网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分107人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分110人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分57分133人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
0.50元/月/平方米 |
2.20元/月/平米 |
1元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
于洪杨士金沙 |
沈河北中街123号 |
皇姑塔湾街79号 |
交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
铁西二线、283、264、206 |
环路、215、296、222、230、270、207、213、243、248、258、276，113，117等二十多条 |
255、283、268、249 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年04月28日 |
2008年05月 |
尚未公布 |
2009年08月 |
销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
预售许可证待上传 |
9046 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2013年05月 |
2008年10月01日 |
尚未公布 |
2010年10月 |
产权年限 |
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50年 |
暂无 |
50年 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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2011年05月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
小高层 |
多层 |
板塔结合 |
多层,小高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
商业,写字楼,商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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2.38 |
1 |
6.40 |
4 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
暂无 |
暂无 |
600户 |
建筑面积 |
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490000.87㎡ |
38000㎡ |
23000㎡ |
暂无 |
占地面积 |
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160000.14㎡ |
48000㎡ |
暂无 |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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1985 |
停车位:地上车库20个。 |
停车位:地上地下有车位。价格未定。 |
停车位:地上一层有车库 |
车位配比 |
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|
1户0.8车位 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热，中央空调 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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|
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
中小学:广全中学、金沙小学 医院:于洪区中心医院 |
综合商场:沈阳春天购物中心、兴隆大家庭、0101流行馆、运动汇、商业城、屈臣氏、新玛特、苏宁电器、国美电器 |
中小学:塔湾小学，虹桥中学 综合商场:家乐福 其他:怒江公园，水源地 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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南运河景观带 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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北陵公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
麦凯文国际幼儿园银河城园,麦凯文幼儿园银河城园,小米幼儿园,噜啦啦幼稚园,小花蕊幼儿园,天使宝贝幼儿园(汪河路) |
陶行知智慧幼儿园,白塔小学,金娃娃幼儿园(小北街灰山巷),沈阳实验中学,沈阳市艺佳幼儿园,爱娃双语艺术幼儿园 |
沈阳军区司令部塔湾幼儿园,塔湾小学,周天育恩(国际)幼儿园,红蜻蜓幼儿园,虹桥中学,红蜻蜓开心幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
铁西二线、283、264、206 |
北中街皇城恒隆广场(公交站),中街(地铁站),北中街(公交站),商业城(公交站),商业城(钟楼)(公交站),小北门皇城恒隆广场(公交站) |
刑警学院(公交站),塔湾街77号(公交站),塔湾小学(公交站),刑警学院家属区(公交站),怒江公园(地铁站),汾河街新开河(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
外墙:砖 |
结构:框剪 外墙:外墙砖 电梯:奥的斯 采暖:地热 |
电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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中粮地产 |
金沙移民工程管理办公室 |
沈阳安程房地产开发有限公司 |
辽宁大为羽丰房屋开发有限公司 |
投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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中粮物业 |
暂无 |
百特物业 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
代理商：合富一佳企划有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
金沙怡香园位于沈阳于洪新城极具发展前景的核心地段。随着政府打造于洪新城规划步伐的加快，周边环境得以迅速发展，规划路的待建，湿地公园的开发，浑河到金沙码头的承建，2008年游船的通行，大公交开通的确定，无疑给金沙这块风水宝地带来了更多的发展机遇和无限的升值空间，您选择了金沙怡香园就意味着您选择了与财富和幸福相伴!!!金沙怡香园户型多样化，面积比例分配合理。39O--1OOO多款户型任您选择，必有一款适合您。金沙怡香圆周边配套一应俱全，医院、学校、市场、超市、银行应有尽有。交通顺畅快捷，铁西二线、283、264、206等大公交及于洪广场至苏家屯。大潘至苏家电小客等多条线路都途经于此，抵达本案，令您出行使捷、举步无忧。金沙怡香园引进成熟的物业管理经验，园区实行24小时封闭式管理。保安保洁、维修，维护等专业人员对业主悉心呵护，真正让业主体会到买的放心，住的安心。金沙怡香园打造于洪新城高质名优工程，地热供暖，环保节能，让您冬日在家轻松享受，自由"踩"暖，墙体增加保温苯板保证热量不散失。单元门为高级电子对讲门，进户门为高级三防门，窗户为高级辽沈塑钢窗。大理石楼道、白钢扶手，落地洋窗，外墙墙体镶三防彩色瓷砖，超大楼间距，预备宽带网、有线电视及电话接口。金沙怡香园为您打造一个清新、舒适的居家环境。您选择了金沙怡香园就选择了宁静而居，选择了一个脱离世俗浮华与烦躁的居所，选择了自然与繁华的切汇点!!! |
中街上乘由沈阳安程房地产开发有限公司开发建设，是本公司初次进军沈阳中街核心的世上力作，项目位于沈河区北中街123号(沈阳春天东门正对面)，雄距地铁1号线站点之上。沈阳中街在2000多年前已经就是居民集中的生活区，非常繁华，可以说是最适合居住的风水宝地。随着这里商业的增多，住宅的减少，这里是中街最后可供修建住宅的地方，象这样稀贵之地，是好多人无法奢求的。我们总建面约为23000万m²。共10层，1、2层为商业网点，3层写字间、4层为复式，5-10层为公寓，位于最繁华的商业中心，1分钟即可进入步行街，周边：沈阳春天购物中心、兴隆大家庭、0101流行馆、运动汇、商业城、屈臣氏、新玛特、苏宁电器、国美电器，正在建设的有恒龙地产、重光百货。是集商业、公寓为一体化的综合性建筑。项目设计风格秉承了时尚的建筑品质与精髓，展现了完美的品位与个性，将成为中街地区时尚消费的策源地标。中街上乘城市享乐公寓，30-98m²的小户型，在户型上力求打造方正、实用、简洁、紧凑的精装小户型公寓的风格。交房标准为精装修，交房即可入住，免除您在装修过程中的各种纠纷与烦恼，为您节约了不少的时间与精力，同时还减少了您的前期投入，将装修款和房款一起进行按揭。总体来说，面积灵活自由，采用了以人为本的设计理念，是城市商业核心投资物业臻品，同时也汇聚了浓厚的城市色彩，体验了都市中心的生活，并且是您身份和地位的象征。 |
羽丰西江春晓位于皇姑塔湾街79号，由辽宁大为羽丰房屋开发有限公司开发，255、283、268、249途经项目现场，出行无忧。 |
