网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分97人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
8元/月/平米 |
2元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
皇姑黄河南大街106、108、110号 |
沈河承德路8号 |
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交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
294,232,217,213，290，252 |
260、333、224、207等 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年04月28日 |
尚未公布 |
2009年11月 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
6021 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2013年05月 |
尚未公布 |
2009年11月 |
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产权年限 |
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50年 |
40年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年05月01日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
板塔结合 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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2.38 |
8.26 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
暂无 |
204户 |
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建筑面积 |
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490000.87㎡ |
32550㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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160000.14㎡ |
3940㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
位于皇姑黄河南大街 |
暂无 |
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车位数 |
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1985 |
停车位:120个 |
暂无 |
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车位配比 |
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1户0.8车位 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热，中央空调 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
综合商场:乐购 天天超市银行:中国银行 交通银行 中国工商银行 招商银行 中国农业银行医院:皇姑区第四人民医院分院其他:沈阳辽宁大厦 汉庭酒店连锁 如家快捷酒店 |
学校：同泽中学 商圈：中街商圈、五爱商圈、大西商圈 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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南运河景观带 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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北陵公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
沈阳市第三十三中学,辽宁省实验中学-成龙幼儿园,灵娃娃国际幼儿园,皇姑区泰山中心幼儿园,皇姑区实验幼儿园,卓锦万代兰(国际)幼稚园 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
辽宁大厦(公交站),泰山路黄河大街站(公交站),辽宁大厦南站(公交站),凤凰饭店(公交站),北陵公园(地铁站),省实验中学站(公交站) |
暂无 |
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装修情况 |
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装修 |
公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
结构:框架采暖:中央空调 |
结构:砖混 外墙:保温苯板 大堂:有 电梯:无 厨房:有 卫生间:有 供电:电网 供水:自来水 供气:热网 采暖:暖气 通讯:网通 |
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电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中粮地产 |
辽宁容川房地产发展有限公司 |
沈阳双悦投资公司 |
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投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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中粮物业 |
沈阳市帅宾物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
丽阳商务大厦位于沈阳市教育，文化、政治中心的皇姑区黄河大街上依邻北陵公园，正对辽宁大厦，专为新都市精英创业发展全心设计，全心规划、全心管理，全心理念的全功能服务商务中心,星级品质的商务配套服务，国际化专业商务，星级酒店支援系统，设备齐全的多功能厅，星级服务的会议室，配备超大容易服务器的网络中心，国际化服务的商务中心，阅览室，酒吧，茶吧，餐厅。 |
"同泽公寓"毗邻地铁1号线怀远门站，年内即可通车;周边拥有207、228、环路等近30条公交线路，编制沈阳最为密集的公交网络，5分钟到中街，10分钟到五爱市场，15分钟到太原街，对外交通实现 "无缝接驳"、"零换乘"!地段是 "同泽公寓"的第一价值!在沈河区寸土寸金的人居之地，板块稀缺中 "同泽公寓"尊拥一席之地，枉怀远门中，皇城之内，"同泽公寓"以精巧别致的空间设计，突显鎏金的投资与居住价值!"同泽公寓"紧邻怀远门内同泽中学和沈河区法院，亦是中街、五爱、大西三大商圈接壤之地。地处繁华中心，却悠然自得，收放间彰显现代生活哲学，在浓郁的商业和优质的居住环境中，尽展动静相宜的生活智慧。地铁建设、方城改造、中街升级等多重市政规划利好，加速了 "同泽公寓"地段价值和产品价值的升华与释放，奠定了"同泽公寓"商业投资和居住的双重价值属性，同时也印证了一句话:购房跟着市政规划走，稳赚!得天独厚的地理优势，使"同泽公寓"尽拥完备的生活配套资源，购物休闲随心所欲。周边分布多处优秀的医疗教育机构，更显出择"同泽公寓"的睿智和尊享。封闭式园区、划卡式单元门、妥心关心业主的居住空间，配套24小时安保系统，更提高了业主的安全保障系数。为业主度身打造尊崇的皇家级物业服务体系！ |
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