网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分101人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
8元/月/平米 |
3元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
皇姑黄河南大街106、108、110号 |
皇姑黄河南大街96-6号（辽宁大厦对面） |
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交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
294,232,217,213，290，252 |
213 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年04月28日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
6021 |
沈房预售第04119号 |
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入住时间 |
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2013年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年05月01日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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2.38 |
8.26 |
3.70 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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490000.87㎡ |
32550㎡ |
16300㎡ |
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占地面积 |
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160000.14㎡ |
3940㎡ |
4400㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
位于皇姑黄河南大街 |
位于皇姑黄河南大街96-6号 |
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车位数 |
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1985 |
停车位:120个 |
停车位:100多个 |
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车位配比 |
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1户0.8车位 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热，中央空调 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
综合商场:乐购 天天超市银行:中国银行 交通银行 中国工商银行 招商银行 中国农业银行医院:皇姑区第四人民医院分院其他:沈阳辽宁大厦 汉庭酒店连锁 如家快捷酒店 |
学校：泰山路小学 宁山路小学 沈阳市童晖中英文小学 辽宁省实验中学 市四十三中学 商场：乐购超市 天天超市 北行商业街 医院：第四人民医院，辽宁中医药大学附属医院住院部 银行：招商银行 中国农业银行 中国工商银行 农业银行 建设银行 其他：辽宁大厦 菊日本料理 丽湖蒸菜 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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南运河景观带 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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北陵公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
沈阳市第三十三中学,辽宁省实验中学-成龙幼儿园,灵娃娃国际幼儿园,皇姑区泰山中心幼儿园,皇姑区实验幼儿园,卓锦万代兰(国际)幼稚园 |
辽宁省实验中学-成龙幼儿园,沈阳市第三十三中学,灵娃娃国际幼儿园,皇姑区泰山中心幼儿园,泰山路小学,皇姑区实验幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
辽宁大厦(公交站),泰山路黄河大街站(公交站),辽宁大厦南站(公交站),凤凰饭店(公交站),北陵公园(地铁站),省实验中学站(公交站) |
泰山路黄河大街站(公交站),辽宁大厦(公交站),辽宁大厦南站(公交站),省实验中学站(公交站),北陵公园(地铁站),凤凰饭店(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
公共部分精装 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
结构:框架采暖:中央空调 |
安防:设施24小时门卫 消防:设施电子烟感系统 供电:市政供电 |
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电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中粮地产 |
辽宁容川房地产发展有限公司 |
辽宁国泰房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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中粮物业 |
沈阳市帅宾物业管理有限公司 |
沈阳城花物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
代理商：沈阳精仕顾问 |
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广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
丽阳商务大厦位于沈阳市教育，文化、政治中心的皇姑区黄河大街上依邻北陵公园，正对辽宁大厦，专为新都市精英创业发展全心设计，全心规划、全心管理，全心理念的全功能服务商务中心,星级品质的商务配套服务，国际化专业商务，星级酒店支援系统，设备齐全的多功能厅，星级服务的会议室，配备超大容易服务器的网络中心，国际化服务的商务中心，阅览室，酒吧，茶吧，餐厅。 |
启运商务大厦共17层其中地上16层，地下1屋。大厦可提供45至167平方米精装商务空间，面积可自由分割和组合。启运商务大厦楼前拥有一个4000平方米的绿色花园广场，有假山，中式凉亭，草地等，楼上凌空建有800平方米的独特空中花园，楼内设有600平方米的生态大堂，可提供100个车位，是企业追求健康商务环境的最佳选择。启运大厦门前临一级景观马路黄河大街，大厦距街心130米。院中心为1200平方米左右的绿色景观花园，园内有绿草、古树、凉亭、流水、游鱼，临街还有约3000平方米的绿地和树木。让人觉得虽居闹市，却无车马的喧器。 |
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