网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分59分121人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
0.80元/平方米月 |
0.8元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
沈河小北关街202巷12号 |
苏家屯山茶北街28号 |
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交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
暂无 |
222，324，333，334，165，143，144路公交车 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年04月28日 |
尚未公布 |
2012年06月 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
3131 |
沈房预售第8015号 |
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入住时间 |
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2013年05月 |
尚未公布 |
2011年10月 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年05月01日 |
暂无 |
2009年01月 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
暂无 |
多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.38 |
暂无 |
1.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
暂无 |
2700户 |
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建筑面积 |
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490000.87㎡ |
暂无 |
96300㎡ |
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占地面积 |
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160000.14㎡ |
暂无 |
72000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1985 |
暂无 |
停车位:地上停车位 |
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车位配比 |
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1户0.8车位 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热，中央空调 |
暂无 |
地源热泵供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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南运河景观带 |
暂无 |
劳动公园 |
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周边公园 |
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北陵公园 |
暂无 |
劳动公园 |
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周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
暂无 |
苏家屯妇婴医院，血栓医院，区中心医院，铁路医院 |
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周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
暂无 |
铁路小学，184中学(原铁路中学) |
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周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
暂无 |
222，324，333，334，165，143，144路公交车 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中粮地产 |
辽宁清润房地产开发有限公司 |
沈阳嘉鹏置业开发有限公司 |
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投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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中粮物业 |
暂无 |
沈阳家和物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
金融花园位于沈阳金融商贸开发区核心位置，沈河区小北关街202巷，与沈阳市消防局毗邻，与东北最大铁路运输中心DD沈阳北站不足千米，与高速客运站（虎跃快客）相距亦仅500米。227、228、250、611、609、292、290、253、229、212、606、338、328、265、4324等众多市内公交线路均从身边经过，都市捷运畅达八方。金融花园园区建筑面积2.7万平方米（其中地上2.3万平方米，地下大型车库4000余平方米），地下大型车库4000余平方米），由一栋6层、一栋15层高层有机组合而成紧接园区拥有多个花园式小广场（建成或在建），与园区内绿化几乎连为一体；市政府广场与绿树成荫的惠工广场亦投足即至。 |
御泷家园项目座落于苏家屯区山茶北街28号。辽宁中医药大学北侧，东临浑河大市场，西侧是规划中的景观河，门前是沈阳市政府今年规划修建的“金钱松路”。道路修通后，贯穿沈阳市内胜利大街、沈苏快速干道，向东通往浑河大市场，距规划中的新沈阳站三站地。苏家屯区南北环终点站就在小区门前，“324、327”等公交车四通八达。项目总占地13万O，建筑面积18万O，整体规划：建筑40栋多层住宅、幼儿园、景观大道及中心广场。楼间距30米，绿化率36%。房屋整体的外立面铺设高档墙砖，窗户采用的是中空双玻平开彩色塑钢窗。小区采用的是国内先进的地源热泵集中供热系统，室内采用地热供暖。入户门均为高级防盗门，楼道内踏步台均铺设大理石、白钢扶手，现房销售，面积从38.12―77.12O多种户型可供选择。2100元/O起价，均价在2400元。 座落于安乐家屯区山茶北街，占地面积13万平方米，建筑面积15万平方米，总体规划40栋多层建筑，以小户型为主，主打面积60-80㎡，得房率高，分推面积少，户型合理，交通便利，周边线路有，324.333.327.165.143.222等多条公交线路；5分钟即可到达苏家屯火车站、铁路中学，铁路小学，苏白路综合大市场，10分钟便可达到医院及大润发超市。门前即将开通一条宽60米，八车道双循环的道路，出行更为便利，此项目为投资与住宅的最佳选择！ |
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