网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分113人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
3.6元/月/平米 |
暂无 |
0.65元/月/平方米 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
沈河沈阳市沈河区太清宫街130号 |
苏家屯雪松路8甲 |
|
交通状况 |
|||
|
217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
暂无 |
333、327、324 |
|
轨道交通 |
|||
|
2号线 |
暂无 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2012年04月28日 |
尚未公布 |
2009年04月 |
|
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第11567号 |
9371 |
08194 |
|
入住时间 |
|||
|
2013年05月 |
尚未公布 |
2009年05月 |
|
产权年限 |
|||
|
50年 |
暂无 |
暂无 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
|
开工时间 |
|||
|
2011年05月01日 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
小高层 |
暂无 |
多层,高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
暂无 |
住宅,商铺 |
|
容积率约 |
|||
|
2.38 |
5.20 |
2.23 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1652户 |
暂无 |
3100户 |
|
建筑面积 |
|||
|
490000.87㎡ |
暂无 |
255665㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
160000.14㎡ |
暂无 |
110002㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
1985 |
暂无 |
停车位:地上车位45个，免费。车库30个，5300元/平。 |
|
车位配比 |
|||
|
1户0.8车位 |
暂无 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
地热，中央空调 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
中小学:实验中学、7中、8中、143中、满族中学综合商场:中街、五爱街、大西电子市场、迎新农贸市场银行:工商银行、建行、中行、招商银行、中信银行、农行、光大银行医院:区五院、八院、市妇婴医院、奉天中医院、故宫医院、沈河区回民医院 |
距长白岛仅10分钟车程，紧邻南站商圈和公园、学校、医院、超市等 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
南运河景观带 |
暂无 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
北陵公园 |
暂无 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
暂无 |
暂无 |
|
周边学校 |
|||
|
省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
暂无 |
暂无 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
暂无 |
333、327、324 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
装修标准：5000-5500元/平方米 |
外墙:石材;幕墙 |
门窗:盼盼防盗门，窗框为白色塑钢，玻璃为无色中空玻璃 通讯:电话线铁通，网通光纤，电视为沈阳有线，宽带上网，IPTV电视随时申请随时开通 |
|
电 梯 数 |
|||
|
2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
中粮地产 |
沈阳圣安房地产开发有限公司 |
沈阳沈铁房地产开发集团有限责任公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
中粮物业 |
暂无 |
沈铁物业 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
北京亚大伟业 |
|
广告公司 |
|||
|
今久传播 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
怀远门公馆位于沈河区太清宫街130号，怀远门大西电子市场西南侧50米。项目身处历史悠久的大西电子市场商业区内，坐拥中街、五爱两大商圈，紧邻小北、北站CBD商务区与地铁一号线怀远门站出口相连。交通网络四通八达，配套设施齐全完备。得天独后的地理位置，使其升值潜力无限。怀远门公馆总占地面积3407O，建筑面积约21000O，由一栋单体楼组成，总层数18层。其中1-4层为商业共6526.6O，5-18层为商住两用公寓共11189.5O，地下室面积3268.4O。其中容积率为5.2，建筑密度为46.5%。为了充分提高项目的价值空间怀远门公馆将面积区间规划为36.54―81.2O的小户型，并且在户型设计上增加了空间的利用率，户型格局方正适中、不浪费面积的同时满足您商住和办公的不同需求。在建筑物自身规划上，怀远门公馆充分利用建筑用地原状将楼体设计成金三角形配合现代气息浓郁的外立面造型，使整栋建筑物在外观上极具质感。同时内部公共装修豪华气派，体现使用者的尊贵身份。怀远门公馆周边配套完备，在交通出行方面公交线路有250、237、289、258、207等近25条公交线，可迅速到达市内各个角落；在医疗就医方面有区五院、八院、市妇婴、奉天中医院等近在咫尺；教育方面怀远门公馆临近实验中学、7中、8中、143中、满族中学；怀远门公馆位于中街、五爱以及北站CBD商圈内休闲购物更是快速便捷，同时项目周边遍布工行、建行、中行、招行、农行等各大银行，农贸市场、各大超市能够满足您日常生活所需。怀远门公馆优越的地理位置、得天独厚的商业资源，使项目拥有无限的升值潜力。 |
项目位于沈阳市苏家屯交通枢纽，距离沈阳市最大休闲生活区长白岛仅10分钟车程，项目紧邻苏家屯最繁华得南站商圈周边配套齐全。公园、学校、医院、超市一一尽有。该楼盘总占地面积110002平方米，建筑面积255665平方米，规划建设40栋，楼体分为高层、多层及商业网点。容积率2.23，绿化率不小于30%。亦住亦商。物业管理由沈阳铁路局铁房物业公司精心提供，为您打造一个24小时宁静、安全、舒适得生活环境。整体社区由沈阳铁路房产生活段供暖，卓越得供暖品质使您度过每个温暖如春得冬季。住宅分户门为知名品牌“盼盼防盗门”。窗框均为白色塑钢，玻璃为无色中空玻璃；室内电话线为铁通、网通光纤双入户，电视为沈阳有线，宽带上网，IPTV电视随时申请即可开通。；整个小区设有先进得保安监控装置，为您得生活吉通24小时得安全保证；高层住宅电梯为日立电梯，每单元两部电梯，电梯速度1.5m/s. |
|
