网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分70分130人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：12分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分70分158人参与 交 通：16分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分89分518人参与 交 通：16分/20分 环 境：19分/20分 规 划：17分/20分 配 套：18分/20分 开发商：19分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
别墅：3.9元/平米/月 |
公寓：3.9元/平米/月 |
住宅：1.5元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
450 |
600元/月 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
根据使用情况 |
待定 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
浑南新区凤凰大街77号 |
青年大街185号 |
苏家屯区丁香街与沙柳路交汇处南行800米 |
交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
城市公交389路、390路、395路市郊线路，本项目站名“富力”可直达。 自驾车：沈丹(机场)高速桃仙出口南500米处，五里河向南10分钟；沈本大道桃仙出口南500米处，奥体向南15分钟。 |
青年大街185-2号，青年大街与文萃路的交汇处。 |
327、324、333、334、165、K801及K802路碧桂园凤凰城站下车. |
轨道交通 |
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2号线 |
10号线 |
2号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2012年04月28日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第10553号 |
沈房预售第11596号 |
沈房预售第230223号 |
入住时间 |
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2013年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
别墅：70年 |
公寓：40年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
2011年05月01日 |
2008年07月01日 |
2010年06月01日 |
2021年04月20日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层 |
板楼,独栋别墅,联排别墅 |
超高层 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
别墅 |
商业,公寓 |
住宅 |
容积率约 |
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2.38 |
0.47 |
15.6 |
2.8 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
550户 |
1000户 |
1392户 |
建筑面积 |
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490000.87㎡ |
200000㎡ |
400000㎡ |
129000㎡ |
占地面积 |
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|
160000.14㎡ |
370000㎡ |
25000㎡ |
45000㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
别墅园区环境佳，居住舒适 |
临近地铁二号线，配套完善 |
地理位置较好，性价比较高 |
车位数 |
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|
1985 |
528 |
1007 |
暂无 |
车位配比 |
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|
1户0.8车位 |
1:1.5 |
1:1 |
1:0.1 |
供暖方式 |
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|
地热，中央空调 |
独立式供暖（燃气供暖和地源热泵） |
待定 |
地热 |
板 块 |
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|
暂无 |
桃仙板块 |
五里河板块 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
业主餐厅、羽毛球馆、游泳馆、酒吧、开心农场、健身房、茶室、棋牌室、包房、客房儿童娱乐区、篮球场. |
暂无 |
小学、幼儿园、商业街、酒店、休闲广场. |
周边景观 |
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南运河景观带 |
白塔公园、莫子山公园. |
浑河景观带 |
迎春湖、劳动公园 |
周边公园 |
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北陵公园 |
白塔公园、中央公园、莫子山公园. |
科普公园、市图书馆 |
劳动公园 |
周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
社区诊所、国际医院、陆军总院浑南分院 |
东北国际医院、北部战区总医院（陆军总院）、医大二院 |
医院：苏家屯区医院、辽宁省血栓病医院 药店：御药堂医药连锁利康店 |
周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
项目南本山艺术学校、沈阳音乐学院附属学院桃仙校区 |
沈阳音乐学院、鲁迅美术学院、七中 |
沈阳市第30中学、沈阳市第176中学 |
周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
公交：389路、390路、395路 |
临近地铁2号线，公交126、800、214、238、152、272线路。 |
327、324、333、334、165、K801及K802路碧桂园凤凰城站下车. |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
联排精装修3000元每平，不含家具家电；独栋毛坯房 |
燃气：市政供气 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
10 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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中粮地产 |
沈阳亿隆房屋开发有限公司 |
沈阳茂业置业有限公司 |
沈阳浑南新城碧桂园房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
富力(沈阳)地产开发有限公司 |
茂业集团 |
碧桂园集团 |
物业公司 |
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中粮物业 |
北京恒富物业管理有限公司 |
崇德物业管理（深圳）有限公司沈阳分公司 |
碧桂园物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
富力自有销售 |
MS.LAND玛斯蓝德地产经纪传媒 |
易居中国 |
广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
深圳零点星广告公司 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
富力国际别墅是富力地产在沈阳悉心打造的高档别墅区，富力地产集团成立于广州，经过24年的发展现已成为一家拥有一级开发资质、甲级设计资质、甲级工程监理资质、一级物业管理资质的综合房地产企业，集团于2005年7月14日在香港联交所主板上市，并成为首家被纳入恒生中国企业指数的内地房地产企业。富力地产集团在2005年至2008年连续四年蝉联国家统计局评选及公布的中国房地产企业综合实力第一名。另外，国家工商总局在2008年5月评定富力地产为商标。 富力国际别墅项目位于沈阳南部空港别墅区的中心地带，距离东北地区的重要空港——沈阳桃仙国际机场仅3公里，陆、空交通十分便利。同时也是富力地产在沈阳浑南新城悉心打造的大规模、高档纯别墅社区，项目坐落于凤凰大街77号，总用地面积约37万平方米，总建筑面积约20万平方米;建筑采用地中海式风格建筑，白色、金色、黄色、暗红是欧式风格中常见的主色调，少量白色糅合，使色彩看起来明亮，用简化的手法、现代的材料和加工技术去追求传统样式的大致轮廓特点，拱形的浪漫空间充满整个园区，整个立面设计上不是仿古，也不是复古，而是追求神似;在规划中以环境生态为先导，充分利用了地形地势，欧陆风格园林与地中海式建筑风格和谐搭配，时尚大气，优美舒适;台阶、花坛、雕塑、植被、喷泉、流水、等丰富的欧式园林元素点缀园中，20000平的水系中心景观，沿河修建了多处亲水平台，楼距宽敞，极致舒适。 项目包含清水独栋别墅、精装联排，全部均为现房实景发售，可选空间大。 开发商简介:富力地产成立于1994年，2005年在香港上市，股票代码2777，是一家集房地产设计，开发工程监理销售物业为一体的全产业链，房地产前十强，开发项目遍布全国40多个城市，累计开发项目220个。 |
沈阳茂业中心项目由沈阳茂业置业有限公司开发建设，位于沈河区青年大街185-2号，即青年大街与文萃路的交汇处。沈阳茂业中心占地约2.6万平，总建筑面积约40万平，是集办公、购物、娱乐、酒店、居住于一体的城市综合体。其中金廊壹号公寓共54层，主力面积58-135㎡，为商住两用现房，另顶层还有面积更大的复式单位，满足高端客户群体的需求。茂业中心写字楼，整体楼高为73层，总高度达到311米，为金廊地标性建筑。周边拥有完善的交通、商业、医疗、生态等配套。 |
碧桂园凤凰城位于苏家屯区丁香街与沙柳路交汇处南行800米。项目由沈阳浑南新城碧桂园房地产开发有限公司开发
超市：大润发超市、广特超市 |
