网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分53分138人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
0.8元/月/平方米 |
1.80元/平方米月 |
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车位费 |
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暂无 |
3400元/平米 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
东陵营城子大街205号 |
沈河五爱街2号 |
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交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
公交车有146、389、390、395、146终点下车，即华瑞家园站下车 |
暂无 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年04月28日 |
2010年08月01日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第13317号 |
4194 |
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入住时间 |
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2013年05月 |
2011年10月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年05月01日 |
2008年08月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
板楼,多层,小高层 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
暂无 |
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容积率约 |
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2.38 |
1.60 |
3.50 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
500户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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490000.87㎡ |
31000㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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160000.14㎡ |
19000㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1985 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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1户0.8车位 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热，中央空调 |
地热 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
中小学:文华路小学医院:陆军总院其他:北方图书城、辽宁展览馆、科学宫、青年公园 |
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内部配套 |
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暂无 |
园区自有幼儿园 |
暂无 |
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周边景观 |
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南运河景观带 |
滨河景观带 |
暂无 |
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周边公园 |
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北陵公园 |
湿地公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
陆军总院分院 |
暂无 |
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周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
21世纪育才小学，香格蔚蓝小学 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
公交车有146、389、390、395、146终点下车，即华瑞家园站下车，地铁2号线，6号线开通后，出行更方便。 |
暂无 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
结构：混合，框架 |
结构:框支剪力墙外墙:高级外墙涂料,底层高级外墙砖.内墙:刮大白大堂:地面:花岗岩或高级地砖. 墙面:磨光仿花岗岩水晶砖或环保乳胶漆. 天棚:环保乳胶漆涂饰.电梯:西子奥蒂斯门窗:进户门:钢制木表装甲防盗门．窗户;彩色单框双玻中空铝合金断桥保温窗.厨房:水泥砂浆地面、墙面.卫生间:水泥砂浆基底找平,地面做防水及保护层.供电:8KW采暖:分户挂网,24小时供暖,钢制椭圆管柱式散热器.通讯:三个电话点:客厅、卧室、主卫. 宽带网:客厅、书房. |
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电 梯 数 |
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2梯2户 |
一梯三户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中粮地产 |
沈阳合宸房地产开发有限公司 |
沈阳银基发展股份有限公司 |
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投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
沈阳合宸房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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中粮物业 |
辽宁豪森凯博物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
沈阳骏凯置业 |
暂无 |
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广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
华瑞家园为大型成熟生态社区，曾荣获沈阳十大优秀景观住宅区，09年升级新作园中园，全部为南北通透的多层、小高层现代中式建筑，容积率仅为1.6，绿化率高达40%，低密宜居，专为居住而建。42-95平优居小户型，半地下室阳光房限量赠送，实用超值，1000平双层幼儿园，自在生活便捷随心。以桃仙机场为依托的空港国际新城正在高速发展，区位价值与日俱增！146、389、390、395等多条公交路线往返城市各处，奥体、五里河商圈仅十几分钟路程，五爱、南塔、三好街处处通达，未来沈本产业大道、地铁2号线，6号线开通后，出行更方便，繁华都市与清静家园随意转换。 |
地王白金国际公寓位于地王国际花园东侧，处在沈阳最繁华的商业地带、正在扩建的五爱街旁，被称为地王国际花园“王冠上最璀璨的明珠”，由两栋对称分布的26层点式塔楼与一栋居中构建的15层板式楼组合而成。包括大型公共停车场、精品商业街、大型美国英派斯国际健身俱乐部。公寓户型主力为45－80平方米的精装修的平层、复式户型。白金国际公寓是银基地产的又一成熟作品。银基地产从五里河公园、东方威尼斯、皇城酒店公寓、地王国际花园到地王国际花园２期，过程中不断创新和完善自身。白金国际公寓延续了银基地产最专业的品质和服务，是地王国际花园的明珠。 |
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