网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分99人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分139人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
2.60元/平米月 |
1元/平米月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
和平区市政府大路168号 |
铁西卫工街十二路劳动公园对面 |
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交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
212、253、298、256、328、325、259 |
216、278、261、134 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年04月28日 |
2004年06月16日 |
2009年09月09日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
预售许可证待上传 |
09407 |
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入住时间 |
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2013年05月 |
2004年12月01日 |
2011年10月31日 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年05月01日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
板塔结合 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓,写字楼 |
暂无 |
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容积率约 |
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2.38 |
5.19 |
5.50 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
113户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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490000.87㎡ |
27600平方米㎡ |
100000㎡ |
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占地面积 |
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160000.14㎡ |
5310平方米㎡ |
17000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1985 |
地上80个；地下50个 |
暂无 |
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车位配比 |
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1户0.8车位 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热，中央空调 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
学校：38中北校北市场小学市府路小学沈阳市一二六中学 商场：每家玛超市屈臣氏兴正超市北市场商圈西塔商业街 酒店：格林大酒店汉庭快捷酒店 银行：工商银行,建设银行,农业银行,招商银行,浦发银行 其他：市政府广场、北站开发区 |
中小学:保工五校、肇工二校 幼儿园:劳动幼儿园 综合商场:中兴超市、十三路大厅、工人村市场、兴隆大家庭 医院:五院、八院、九院 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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南运河景观带 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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北陵公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
起点幼儿园,维尼宝宝幼儿园,南京街第九小学,爱心学前班,红星幼儿园(北九马路),快乐宝贝幼儿园(阜新三街) |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
北市场站(公交站),市检察院站(公交站),北市场西站(公交站),八一公园西站(公交站),市府大路(地铁站),北市场东站(公交站) |
暂无 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
结构：框架剪力墙 外墙：外墙饰面1-3层网点采用干挂火烧板饰面；4层以上采用釉面砖饰面 网络通讯：电话、网络系统 供电:市政供电 消防:电子烟感系统 安防:24小时保安门卫 |
结构:框架剪力墙 外墙:涂料 内墙:大白 门窗:防盗门、彩色塑钢窗 厨房:预留上下水接口 卫生间:预留上下水接口 供电:市政 供水:市政 供气:市政 煤气 采暖:惠天热电、地热 通讯:预留网络、有线、电话接口 |
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电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中粮地产 |
沈阳华姿房地产置业有限公司 |
沈阳新宏久房屋开发有限公司 |
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投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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中粮物业 |
沈阳华姿物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
华姿国际大厦，市府大路168号，这是一条贯穿沈阳太原街、南京街、和平大街、青年大街的重要交通干道，而华姿国际就位于坐标点上，交通四通八达，紧邻市政府、地处CBD的核心区，泛金廊商业带的商务价值早已被众多精明的买家发现。而华姿国际地处的北市地区是与太原街、中街具有同等地位的政府重点改造商业区。北市既有传统文化特色，又拥有雄厚的商业底蕴。在未来的城市规划中，北市地区将形成传统与现代融和的商业街，这里将建有五星级宾馆、大戏院、杂技院、刘老根剧场，同时建有风味小吃街、古玩古文化街和传统商业街、万米绿化广场等。华姿国际大厦因耸立于未来商业区的中心而具有明显的上升空间。 |
“我想有个房子，面向公园，春暖花开……”，寻求一所面向公园的房子是那些向往自由向往宁静的人的追求，而在沈阳这样一个内陆城市里，人们只能把这样的梦想寄托于公园地产，于是，公园地产身价一路走高。公园不仅是可游可赏的风景，更是住户快乐的天堂。它融入了各种功能，满足不同人群的使用需求。清晨，有老人习拳、练武、晨跑；下午有孩童嬉戏其中，家人共享天伦之乐；傍晚，一对对情侣漫步在曲折的小径，体味幸福浪漫……住在公园旁边，自然就有了一份悠闲的心境。宏久家园南临劳动公园，拥有绝佳的地理优势，是唯一直面劳动公园的地产项目，也是唯一可以远离都市建筑丛林，享受亲近阳光的殊荣的房产项目。入住宏久家园，将一生也美景为邻，为阳光为伴。宏久家园建设在交通、学校、商业配套设施都比较完善的地方，所以在很大程度上更增加了人们居住的舒适度，也就更受人追捧。 |
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