网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分67分256人参与 交 通：16分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分66分101人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
1.2元/月/平方米 |
1.50元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
经济开发区沧海路(开发大路)11号 |
沈河区市府大路356号(市府广场东200米) |
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交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
铁西一线、167、111、206、283、161、距离地铁最近的项目，地铁一号线的张士站，只有5米远。 |
250、260、293、243、248、221、228、256、253、800、214、291、244 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年04月28日 |
2010年08月 |
2007年05月19日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第10571 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2013年05月 |
2011年08月 |
2008年10月 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年05月01日 |
2010年03月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
多层,小高层 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
写字楼 |
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容积率约 |
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2.38 |
1.8 |
5.60 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
1150户 |
296户 |
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建筑面积 |
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490000.87㎡ |
86000㎡ |
110000㎡ |
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占地面积 |
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160000.14㎡ |
45000㎡ |
18000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1985 |
400 |
地下停车场370个 |
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车位配比 |
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1户0.8车位 |
1户0.36车位 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热，中央空调 |
热网、地热 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
中小学:回民中学、九十中学、 医院:沈洲医院、沈河区中医院、女子医院、同济医院 小学： 中学：回民中学、九十中学 综合商场：乐购 卓展 百联 家乐福 邮局 银行：中行 浦发 建设 工商 交通 招商 餐饮：海馨龙宫 标志建筑：市府广场 娱乐：市府广场、辽宁大剧院、快乐迪 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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南运河景观带 |
奉达公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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北陵公园 |
奉达公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
于洪区人民医院、中大骨科、康民医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
幼稚园：小哈津、七巧板 中小学：宁官小学 杨士小学 崇文中学 广全中学等 |
沈阳回民幼儿园,北一经小学,沈阳建兴幼儿艺术学校,建兴幼儿园(惠工街泽工南巷),宝宝王幼儿园,沈阳市回族幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
铁西一线、167、111、206、283、161、地铁一号线 |
市府广场(地铁站),市府广场东(公交站),市中级法院站(公交站),市府广场西站(公交站),市府恒隆广场(公交站),惠工街哈尔滨路(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
结构：框架结构 |
装修情况:毛坯； 电梯数:2 安保系统:24小时巡逻 智能化设施:红外监控、住宅可视对讲、自动喷淋、烟感、宽带、有线等 供水系统:市政供水 外墙:涂料；其它； 外立面说明:现代 大堂:8米挑空大堂 电梯厅:精装修大理石电梯厅 进户门:高级防盗门 窗材:高级双层塑钢窗 |
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电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中粮地产 |
瑞诚地产 |
辽宁昊宇房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
辽宁凯隆房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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中粮物业 |
瑞泽物业 |
安泰物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
沈阳德志房产代理有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
梦想西铁城占据沈阳经济开发区核心地带，总建筑面积8.6万平米，项目西面紧临开发区管委会，与昆明湖街仅一路相隔，举步即达奉达公园，天然氧吧地造天成，是人们休闲娱乐的“世外桃源”；北面紧临新建开发大路，直步五米即可到达地铁一号线出入口，项目驾驭“双地铁”，是纯粹的地铁上盖物业；项目立意简约、现代的“色彩之城”，为精锐一族打造“梦想之郡”，园区规划分布多层、小高层等洋房式的缤纷建筑；园区中心一万平米的中心台地景观区，与奉达公园内外呼应，独辟“双公园”优渥资源；40至130平米典藏户型，为忠情于“地铁生活”的人士度身打造品质宜居之地。 |
恒运豪庭位于市府大路与奉天街交汇处。总建筑面积10万平米，由住宅、写字间、底商三种业态组成，住宅面积55-141平米。地下停车场共370个车位。商网约4万平，面积100-2000平方米。 恒运豪庭项目地处繁华的沈河商业区，北邻惠工广场、北站，南邻市府大路，西邻广宜、中街，东邻市府广场；本项目占地面积约1.7万平方米,总建筑面积约10万平方米，由住宅、写字间、底商三种业态组成，其中，住宅产品面积区间约为55?140平方米，户型方正通透，人性化设计充分考虑居住的舒适性；精美的中庭广场、超大楼间距、知名品牌电梯、采用地源热泵进行地热供暖，尽显不凡气度；园区整体封闭管理，人车分流，地下超大停车场，充分满足小区停车需求；并将聘请知名物业公司进驻管理，智能化配套设施以及业主会所，充分满足业主的高标准生活需求。项目地理位置优越，周围配套设施齐全，购物、求学、就医、娱乐都十分方便。此外，二十余条公交线路环绕四周，多元、立体化的交通网络使乘坐公交车出行成为一种极为便捷的选择。绿化率：30%；容积率：3.5。 地源热泵地热供暖、中央空调(写字间)、智能化管理(红外监调、住宅可视对讲、自动喷淋、烟感、宽带、有线等)、24小时高速电梯 |
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