网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分554人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分57分108人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
1.2元/月/平方米 |
1.80元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
500元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
皇姑区向工街38号(向工街和明廉路交汇处西侧) |
和平区十一纬路51号 |
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交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
208、267、175、176 向工街车站下车 |
266，221，237，297，296，280 |
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轨道交通 |
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2号线 |
2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年04月28日 |
2013年06月23日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第11533 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2013年05月 |
2013年10月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年05月01日 |
尚未公布 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
板楼,塔楼,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
公寓,写字楼 |
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容积率约 |
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2.38 |
3.1 |
7 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
3300户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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490000.87㎡ |
307937㎡ |
37000㎡ |
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占地面积 |
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160000.14㎡ |
100000㎡ |
13000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1985 |
260 |
60 |
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车位配比 |
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1户0.8车位 |
1户0.3车 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热，中央空调 |
市政供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
北行板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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南运河景观带 |
环城运河 |
暂无 |
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周边公园 |
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北陵公园 |
舍利塔滩地公园、塔南公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
红十字会医院、龙江医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
向工一校、向工二校、向工三校、44中学 |
优尔幼儿园(和平中心店),小葡萄幼儿园(南五经街),优才幼儿园,和平区少年宫幼儿园,四经街第一小学,二经二小学 |
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周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
208、267、175、176 向工街车站下车 |
南市场(地铁站),沈阳消防烧伤医院(公交站),第七医院南站(公交站),十一纬路招商银行站(公交站),电业体育馆(公交站),沈阳消防烧伤医院东(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
园林风格：现代 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2梯2户 |
高层2梯、小高1梯2-3户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中粮地产 |
辽宁亿森房地产开发有限公司 |
沈阳银基发展股份有限公司 |
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投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
倍丰集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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中粮物业 |
万联恒德 |
香港皇城酒店管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
北京君正置地房地产经纪有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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今久传播 |
北京君正置地房地产经纪有限公司 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
亿海阳光位于皇姑区向工街38号(向工街和明廉路交汇处西侧)，项目开发商为辽宁亿森房地产开发有限公司，在售产品为门市。 |
皇城酒店公寓，总建筑面积3.7万平方米，共计27层，设地下停车场，提供399套37―75平方米星级装修标准的小户型，两室两厅仅为60余平方米，全部开敞式厨房，同时全部采用世界品牌产品；瑞士迅达电梯、美国约克空调机组、美国白浪热水器、日本TOTO洁具……房间内提 供24小时空调，24小时热水，国际国内长途电话，宽带互联网络系统，有线电视及卫星电视网络，烟感系统，紧急广播系统等。 皇城酒店公寓专为新贵一族量身定做的居住模式，集居住、办公、投资等多功能业态组合于一身，演绎灵动空间的自由随意之感！开启灵动越小的新主张，精致的美学体现，理想的空间规划，强化实用功能与完整性的统一，令业主随时随处体验心情无界的绝妙感受！ 皇城酒店公寓，位于炙手可热的和平金融一条街---十一纬路，城市金廊位出其侧，坐拥沈阳古老的商业中心，收揽商业、金融、咨讯、娱乐为一体的资源环境。综合性商业大厦鳞次栉比、上百家知名企业坐落其中，营造浓郁的商业范围；健全完善的交通网络，商务活动来往其中，通畅自由。商业繁华，资本活跃，构成强势规模的产品交易市场和购物区域。尚风尚水的办公环境，商贾云集的商业范围，营造沈阳无可比拟的办公环境，尽情感受极致地段的理想办公境界！ |
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