网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分554人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分96分248人参与 交 通：19分/20分 环 境：17分/20分 规 划：20分/20分 配 套：20分/20分 开发商：20分/20分 |
综合评分54分106人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
1.2元/月/平方米 |
2.5元/月/平方米 |
9元/平米月 |
车位费 |
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暂无 |
500元/月 |
500元/月 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
皇姑区向工街38号(向工街和明廉路交汇处西侧) |
沈阳北站惠工广场西侧(地铁金融中心站C出口) |
皇姑区长江街134号（原电力专科学校） |
交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
208、267、175、176 向工街车站下车 |
294、255、214、224、244等29条公交线路在北站下车、地铁二号线到沈阳北站前站下车。 |
116、210、215、236、242、252、260 |
轨道交通 |
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2号线 |
2号线 |
2号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年04月28日 |
2013年06月23日 |
2016年09月24日 |
2005年12月01日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第11533 |
沈房预售第10437号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2013年05月 |
2013年10月 |
2017年08月30日 |
2007年03月01日 |
产权年限 |
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|
50年 |
50年 |
50年 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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2011年05月01日 |
尚未公布 |
2010年09月01日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层 |
板楼,塔楼,高层 |
塔楼,高层,超高层 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
商业,公寓,写字楼,商铺 |
写字楼 |
容积率约 |
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2.38 |
3.1 |
8.64 |
2.85 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
3300户 |
1200户 |
1974户 |
建筑面积 |
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490000.87㎡ |
307937㎡ |
1500000㎡ |
270000平方米㎡ |
占地面积 |
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160000.14㎡ |
100000㎡ |
160000㎡ |
100000平方米㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
临近北站，周边配套完善 |
暂无 |
车位数 |
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1985 |
260 |
地下2800个 |
1500个，14-15万/个 |
车位配比 |
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1户0.8车位 |
1户0.3车 |
待定 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热，中央空调 |
市政供暖 |
待定 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
北行板块 |
市府板块 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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南运河景观带 |
环城运河 |
八一公园 |
暂无 |
周边公园 |
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北陵公园 |
舍利塔滩地公园、塔南公园 |
惠工广场、市府广场 |
暂无 |
周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
红十字会医院、龙江医院 |
肛肠医院、第四医院 |
暂无 |
周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
向工一校、向工二校、向工三校、44中学 |
SUNBO世博外语学校、派特森英语、喜乐天幼儿园 |
沈阳市皇姑区珠江实验幼儿园,泰山路小学,皇姑区泰山中心幼儿园,灵娃娃国际幼儿园,鲁冰花幼儿园(陵西街近河巷),睿一清华幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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|
217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
208、267、175、176 向工街车站下车 |
294、255、214、224、244等29条公交线路、地铁二号线 |
长江街泰山路站(公交站),泰山路(公交站),长江街泰山路(南)站(公交站),建赏欧洲站(公交站),长江街(地铁站),辽宁大学站(公交站) |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
园林风格：现代 |
入口大堂、各层电梯大堂及走廊地面选人造石材、墙面选石材及木皮与镜饰面，水晶灯饰及中央空调映衬城体验 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2梯2户 |
高层2梯、小高1梯2-3户 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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中粮地产 |
辽宁亿森房地产开发有限公司 |
沈阳华锐世纪投资发展有限公司 |
辽宁高校后勤房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
倍丰集团 |
沈阳华锐世纪企业集团 |
暂无 |
物业公司 |
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中粮物业 |
万联恒德 |
第一太平戴维斯 |
辽宁高校后勤物业公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
北京君正置地房地产经纪有限公司 |
上海新联康 |
暂无 |
广告公司 |
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今久传播 |
北京君正置地房地产经纪有限公司 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
亿海阳光位于皇姑区向工街38号(向工街和明廉路交汇处西侧)，项目开发商为辽宁亿森房地产开发有限公司，在售产品为门市。 |
华府新天地位于沈阳北站惠工广场西侧(地铁金融中心站C出口) ，由沈阳华锐世纪投资发展有限公司开发，在售产品为高层、写字间。 |
建赏欧洲位于皇姑区长江街134号，即沈阳电力专科学校原址。占地面积约10万平方米，建筑面积28万平方米，由14栋小高层、高层组合而成。此外包括一条白面欧洲风情的商业内街及3栋酒店式公寓。28万平方米同期开发。 “以文化塑造建筑，透由建筑塑造人的文化”，这就是建赏欧洲的开发理念。建赏欧洲所汲取的文化精髓是以牛津和剑桥为蓝本的“欧洲学院派”文化。能够代表“建赏欧洲”文化意蕴的人物是：莫扎特、莎士比亚、达芬奇。音乐、文学、绘画及建筑的精髓在项目的细节之处都有体现。 建筑立面采用欧洲新古典主义风格，用绘画的技巧和审美经验精心雕琢，外形富于变化。 本项目以新古典主义为建筑风格。外立面采用典型的欧洲三段式设计，一、二层为外挂石材，楼体以彩砖修饰，顶端为高级涂料。同时，设计者将建筑规划充分赋予了“欧洲学院派”的独创内涵，体现出的是以英国牛津、剑桥大学为代表的充满光华而又内敛的全新生活方式。长江街沿线，仿造香港兰桂坊、上海新天地风情打造的商业街区，开创了沈阳主题商业内街的先河，欧式建筑立面、环廊，街道彩砖别致铺设，配以中心绿化和水系，成为长江街龙头旺地又一道亮丽的风景线。 整个建筑规划采用独特的“三重洗礼”理念――园区入口的主景观大道、气势非凡的五星级豪华会所与组团间的大小绿洲，共同构成视野与心境的三重洗礼，令建赏欧洲的归家之旅充满步移景异的别致情韵。 园林造景独创奥地利萨尔斯堡山地情境，依山造景，随势作画，百尺叠瀑成涧，万株美树成林。双主题会所，商业内街、后街双街合壁，17幢新古典唯美建筑，如珠玑散落起伏之中。繁华中自有静雅意趣，宁静中又见陶然之乐。 |
