网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分78分360人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分60分98人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
0.8元/月/平米 |
1.9元/月/平方米 |
1.30元/月/平方米 |
车位费 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
铁西新区经济技术开发区花海路19-1号 |
保工北街与北一路交汇处（特变电工原址） |
浑南新区世纪路5号 |
交通状况 |
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|
217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
167路；161路; 206路; 283路; 铁西新区2线路。 |
111、147、208、242、277、288、204、205、167、206、261、283、284、161、铁西1号线、铁西2号线等 |
地铁2号线 |
轨道交通 |
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|
2号线 |
暂无 |
1号线,2号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年04月28日 |
2006年12月20日 |
2012年07月22日 |
2009年10月 |
销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第12291 |
沈房预售第09208号 |
入住时间 |
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2013年05月 |
尚未公布 |
2013年06月30日 |
2010年11月 |
产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
40年 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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|
2011年05月01日 |
暂无 |
2010年06月18日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
小高层 |
板塔结合 |
板楼,叠拼别墅,多层,小高层,高层 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼 |
住宅,公寓 |
写字楼 |
容积率约 |
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|
2.38 |
1.37 |
2.2 |
9 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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|
1652户 |
暂无 |
2900户 |
暂无 |
建筑面积 |
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490000.87㎡ |
19752.66㎡ |
450000㎡ |
36161.02㎡ |
占地面积 |
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|
160000.14㎡ |
14418㎡ |
205000㎡ |
19130㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
1985 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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|
1户0.8车位 |
暂无 |
1户0.7车位 |
暂无 |
供暖方式 |
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|
地热，中央空调 |
暂无 |
地热 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
铁西广场板块 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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|
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
美景新天地酒店、保利达商务广场、自有商业区、水景公园 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无 |
集中商业步行街、大型超市、高级幼儿园 |
暂无 |
周边景观 |
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|
南运河景观带 |
暂无 |
光明公园、重工街文体公园 |
暂无 |
周边公园 |
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北陵公园 |
暂无 |
光明公园、重工街文体公园 |
暂无 |
周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
暂无 |
沈阳医学奉天医院（八院）、第五人民医院、辽宁中医学院龙江医院 |
暂无 |
周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
七彩阳光幼儿园,蒲蒂雅斯国际幼儿园,贝乐迪国际幼儿园,子乐幼儿园,蓝精灵星海幼儿园,兰妮星海幼儿园 |
金摇篮幼儿园、小太阳幼儿园，小学有卫工一校，中学有22中学、沈阳四中、沈阳市第36中学和第127中学 |
东北育才外国语学校，育才中学，育才幼儿园，浑南新区二小 |
周边交通配套设施 |
|||
|
217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
张士开发区管委会(公交站),花海路昆明湖街(公交站),昆明湖街(公交站),昆明湖街花海路(公交站),昆明湖街星海路(公交站),张士地铁站(公交站) |
111、147、208、242、277、288、204、205、167、206、261、283、284、161、铁西1号线、铁西2号线等 |
地铁2号线 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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中粮地产 |
沈阳市铁西区城建开发有限责任公司 |
沈阳金地全胜房地产开发有限公司 |
沈阳同方置业有限公司 |
投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
沈阳金地全胜房地产开发有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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中粮物业 |
辽宁牧昌物业管理有限公司 |
金地物业有限公司 |
同方物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
沈阳联吉地产顾问有限公司 |
自销 |
广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
沈阳联吉房地产经纪有限公司 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
奉达大厦银座位于沈阳市铁西新区经济技术开发区花海路19-1号，由沈阳市铁西区城建开发有限责任公司开发，建筑面积19752.66平方米。占地面积14418平方米。交通便捷、租金合理、设施齐全。 |
金地名京三期项目规划户数700余户。延续一环城心低密情境，于园区中心以1.43超低容积率创造全新经典生活。新法式城市墅景园林，包括卡乐儿童广场，夏洛特花园……演绎穿越时光的优雅；7000平私家会所标配，阳光泳馆开幕在即，犒赏热爱生活的心灵；丰富的产品类别，包括32层高层、17层小高及5、6层电梯洋房产品；深具个性化的宜居产品，面积区间为90——180平，充分满足丰富生活需求，3.1米超标层高、大尺度通透采光空间、窗窗有绿、户户有赠。城市中央珍稀纯板户型，无论建材的选择还是设计的尺度，将更加全面的标注极致。金地科学筑家的生活情境、创新疏阔的户型设计，在满足精神至上居住理想的同时营造尊贵体感。 |
同方世纪城位于浑南新区世纪路5号，21世纪大厦西侧，建筑面积约12万平米，是集住宅、公寓、写字间、商业等多种业态于一体的综合型建筑。距214终点，地铁2号线世纪广场站仅一路之隔，5分钟即达五里河、三好街；LG、动漫城、东软、电子产业园环伺四周；“美景新天地”酒店、保利达商务广场、2万平自有商业、3万平水景公园，四大国际级配套标榜精英品味；东北育才、省实验中学浑南一中等重点学校云集，人文氛围浓厚。46～106㎡小户型住宅，3580元/㎡起，总价低，轻松置业地铁小户；另有37～80㎡精装铂金公寓；100～250㎡IT总部基地同时推出，满足各类购房需求。其101数字建筑形态、个性楼体立面、99.6米的楼体高度，与21世纪大厦并肩成为沈阳南大门的标志性建筑，是专为都市精英度身定制的未来居所。 |
