网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分79分543人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分58分113人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
住宅：1.2元/平米/月 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
7.5万元/个 |
免费 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
铁西新区中央大街29号(沈辽路与中央大街交汇处北侧即是) |
沈北新区蒲昌路22号 |
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交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
206(开发区中央大街站)、283(沈辽路中央大街站)、101(熙湖公园站)、地铁一号线(中央大街站)、171路(荣盛幸福大道站) |
地铁二号线、地铁四号线、轻轨11号线以及沈阳—铁岭城际轻轨铁路 |
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轨道交通 |
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2号线 |
1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年04月28日 |
尚未公布 |
2010年07月 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第10248 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2013年05月 |
尚未公布 |
2011年07月 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅：50年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年05月01日 |
2010年06月10日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商铺 |
商业,公寓,商铺 |
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容积率约 |
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2.38 |
2 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
4200户 |
1148户 |
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建筑面积 |
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490000.87㎡ |
500000㎡ |
70000㎡ |
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占地面积 |
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160000.14㎡ |
260000㎡ |
25973㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
铁西区中央大街29号 |
暂无 |
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车位数 |
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1985 |
2150 |
300余个 |
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车位配比 |
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1户0.8车位 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热，中央空调 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
中央大街板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
13000平大型超市，幼儿园，地下停车场 |
暂无 |
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周边景观 |
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南运河景观带 |
小西湖 大峡谷 |
暂无 |
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周边公园 |
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北陵公园 |
湿地公园、高尔夫球场 |
暂无 |
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周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
于洪区人民医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
勋望小学、沈阳工业大学，沈阳化工学院 |
启蒙幼儿园(启蒙二园),淘乐双语幼儿园,睿思儿童成长教育中心,兰妮国际幼儿园,沈北新区诺贝尔幼儿园,小天使幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
206(开发区中央大街站)、283(沈辽路中央大街站)、101(熙湖公园站)、地铁一号线(中央大街站)、171路(荣盛幸福大道站) |
沈阳工程学院(公交站),辽北中医院(公交站),蒲昌路盛京大街(公交站),沈阳师范大学北门(公交站),盛京大街蒲昌路(公交站),沈师大北门(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
结构：框架 园林风格：江南园林风格 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
１０部 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中粮地产 |
沈阳荣盛幸福大道房地产开发有限公司 |
辽宁荣信房地产开发公司 |
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投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
荣盛房地产发展股份有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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中粮物业 |
荣盛物业服务有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
沈阳荣盛幸福大道房地产开发有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
荣盛幸福大道位于铁西新区中央大街29号(沈辽路与中央大街交汇处北侧即是)，由沈阳荣盛幸福大道房地产开发有限公司开发，物业为荣盛物业服务有限公司。在售产品为高层及门市。 附近公交线路：206(开发区中央大街站)、283(沈辽路中央大街站)、101(熙湖公园站)、地铁一号线(中央大街站)、171路(荣盛幸福大道站) 商业资源：张士灯具城、宁官市场、荣信财富中心； 教育资源：勋望小学、沈阳工业大学，沈阳化工学院 |
淘乐•新天地地处道义大学城中心，建筑面积为70000平米，其中商业部分5层、公寓部分3层，共计7层；首创开放式商业街区经营模式，五大业态组合，商场内有5大景观广场，10部电梯，4部扶梯，300余个停车位，奢华配套全力保障经营。商铺面积小巧，50-100灵活经营空间。本项目东邻梅江街、西邻沈阳工程学院、南邻沈阳师范大学、北邻沈阳航空学院、沈阳美术学院；道义地区是沈北区政府重点开发地区，其中正在建设全国最大的中国华强迪斯尼乐园、沈阳新北站、盛京医院、地铁二号线、地铁四号线、轻轨11号线以及沈阳—铁岭城际轻轨铁路、碧桂园太阳城、龙湖地产、商业前景无限。 按照建设“东北第一生态新城”先导区的战略部署，道义经济将着力规划规划建设“一核”“一廊”“一城”“三带”，即道义城市核心区、道义生态北金廊、道义大学城和道义生态居住带、温泉旅游休闲带等；多所大学城环绕四周，其中多所大学城环绕本案四周，如：辽宁大学、沈阳师范大学、沈阳工程学院、沈阳航空学院、沈阳美术学院等；在校师生20余万人；随着沈北新区重点开发道义地区，周边的高档住宅项目拔地而起如：碧桂园太阳城、龙湖地产、中央大学城、香玉兰溪等多座高档小区，预计2011年道义地区常驻人口总数量能够达到50万人以上。 项目2009年9月初开工，2010年投入使用，可安置就业人员15000人。项目集农贸、轻工、百货、精品店、超市、餐饮、娱乐多种业态于一体，目前已成功进驻的商业有：中国邮政、中国移动公司、彤徳莱火锅、顺天娱乐城；已达成意向的公司有：李宁运动服饰、361度、美特斯邦威、CBA、阿迪达斯、耐克、顶好快餐、盛京红磨坊、莱咖啡等诸多知名品牌加盟，定能够呈现出淘乐•新天地的繁荣景象； |
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