暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

3.6元/月/平米

1.8元/月/平方米

住宅2.5元/月/平米，公寓3.5元/月/平米

暂无

暂无

车位管理费100元/月/个，售价15-20万/个

暂无

暂无

暂无

2012年04月28日

2011年05月22日

2016年04月01日

沈房预售第11567号

沈房预售第10529号

一期

2013年05月

2012年07月

2015年09月30日

50年

50年

50年

大产权房

大产权房

暂无

2011年05月01日

尚未公布

2009年06月01日

1

1

1

小高层

高层

板楼,高层

住宅

住宅

住宅,公寓

2.38

5.09

3.5

1652户

391户

709户

490000.87㎡

47109㎡

760000㎡

160000.14㎡

8096㎡

160000㎡

暂无

暂无

暂无

1985

117

一期车位约300个，二期车位约900个

1户0.8车位

1户0.30车位

1户0.8车位

地热，中央空调

地热、市政供暖

地热

暂无

暂无

奥体板块

市政供水

市政管网

市政供水

暂无

市政供水

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

幼稚园：大东区教育局幼儿园

暂无

南运河景观带

南运河

浑河景观带

北陵公园

万泉公园、小河沿公园

沈水湾公园、五里河公园、科普公园

辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院

463医院、肿瘤医院、245医院、辽宁省医院、东方医院等

东北国际医院(即将营业）

省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等

万莲小学、大南二校、育源中学、107中学、一中

浑南四小、浑南一中

217，326，232，381，382，393，地铁2号线

公交车有147、215、245、274、292、118、225(莲花街站)

地铁二号线、轻轨一、二、五号线、公交214路、238路、109路等十几条公交线

装修

毛坯,装修

毛坯,公共部分精装

装修标准：5000-5500元/平方米

主体结构：框架剪力墙结构
保温体系：外墙保温装饰一体化系统
天花板：轻钢龙骨吊顶等
厨具：脱排油烟机(老板)

保利达江湾城项目一期交屋标准
(一)公共部分
1、结构形式：钢混结构
2、保温体系：外墙保温
3、外 墙：5层以上仿砖涂料，5层以下大理石
4、楼体地面：砂浆地面
5、楼梯栏杆扶手：金属栏杆扶手
6、电 梯：上海三菱电梯2.5米/秒
7、安防系统：安装只能停车管理系统，安装保安闭路监控系统
8、照 明：感应照明灯具
(二)住宅部分
1、墙 面：刮大白三遍压光
2、地 面：砂浆地面
3、门 窗：入户门为三防门。单框三玻(个别为两玻)平开高级塑钢窗
4、厨 房：砂浆地面
5、卫 生 间：砂浆面层
6、阳 台：金属玻璃栏板
7、燃 气：每户预留燃气管道及燃气计量表
8、供 电：采用电度表计量，居室8KW
9、供 水：每层集中设置分户表箱
10、供 暖：地热
11、有线电视：每户预设不少于一个有线电视接口
12、电 话：预留一个宽带接入口；每户不少于两个电话接口
13、空 调：预留空调机位及插座
14、对讲系统：户内设置(彩色)可视对讲分机1台
园林风格：现代时尚

2梯2户

两梯三户、两梯二户、两梯四户

公寓4梯14户

暂无

暂无

暂无

中粮地产

五矿地产圣亚投资(沈阳)有限公司

保利达地产(沈阳)高悦有限公司

中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司

中国五矿集团五矿置业有限公司

香港保利达集团

中粮物业

万联恒德

沈阳佳尊物业管理有限公司

深圳世联地产顾问股份有限公司

香港联祥地产营销策划有限公司

广州中地行房产代理有限公司

今久传播

暂无

沈阳源动力房产咨询有限公司

　　项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。

　　项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。

　　园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。

　　五矿品牌介绍

　　五矿地产隶属于世界500强企业中国五矿集团公司，为国资委下属16家以房地产为主营业务的中央企业之一。中国五矿成立于1950年，是中国最大的金属矿产品综合经营企业，集黑色金属、有色金属、金融、房地产、物流五大产业于一体，足迹遍及22个国家和地区，2008年位居世界500强企业第331位。近年来，中国五矿大力发展房地产业务，以“五矿地产”为统一品牌，在北京、天津、重庆、南京、长沙、珠海等近20个城市，分布有30余个知名房地产项目，拥有全国土地开发面积1000万平方米。

　　秉持全球化经济视野、全国化发展战略，继成功实现对环渤海、珠三角、长三角三大经济圈的占位布局后，2010年初，五矿置业全资收购圣亚投资(沈阳)有限公司，正式进入沈阳房地产市场，在沈阳打造“五矿地产”品牌，实现“有限空间、无限遐想”的品牌理念。

　　五矿万泉公元项目介绍

　　作为五矿地产进军东北、开篇沈阳的首个项目，五矿万泉公元大东区小河沿板块(原小河沿动物园东门附近)。项目占据一环内大东、沈河双区核心地脉，交通发达，区位价值十分珍稀。中街、五爱、南塔、滂江四大商圈环绕；大东区教育局幼儿园、朝阳街第一小学、万莲小学、育源中学、奉天高中、市第一中学等多所名校提供全程教育体系；陆军总院、省医院、金秋医院、省肿瘤、解放军463医院等众多名医近在咫尺，可谓汇集全城繁华资源。

　　五矿万泉公元为万泉公园、万柳塘公园、南运河带状公园所环绕，得享“一条水系三大公园”的眷顾，成就不可复制的都市生态版图。尤其与沈阳首座公共园林万泉公园相生相融，近享62万平林海绿洲，得偿逾百年的公园情怀。并以独具的地块优势和前瞻规划，将公园地产的价值发挥到极致。项目打破“城市中心高居住密度规划”的常规，规划四栋20层纯板式中高层住宅，呈“人”字形布局，54-139平米通透户型设计，保障绝大多数的住户都能享有开阔的生活视野，坐拥城心公园地产大隐于市的生活意境。

　　同时，园区内规划7大主题景观区，完美切割出运动休闲、儿童娱乐、休憩交流等全方位生活空间，并专门聘请全球领先的房地产服务商Savills第一太平戴维斯作为物业顾问，为服务水准提供坚实的保障。

　　凭借地脉价值和品牌影响力，五矿万泉公元在短短数月期间即已销售破亿，首期胜利收官。2期于5月盛大开盘，品质全面升级：3号4号两栋板式高层更加深入公园内部，推窗即可俯瞰四季盛景；54-139平米瞰景板居，全部为正南正北朝向，占据皇城上风上水，格局上注重空间尺度和动线排布，全面提升舒适度与私密性，同时推出部分限量精装房源。建材上由五矿钢铁直接供给，保证品质；率先引进环保型保温材料，并采用更高保温密闭性的节能三玻窗，增强科技应用；此外，酒店式入户大堂，豪华装修公共空间，OTIS名品电梯等，确保建筑品质与居住品质双优，从各方面满足层峰人士的选宅标准。

　　目前，五矿万泉公元2期典藏清水房源应市加推，同时有少量精装房源在售，城心纯正公园地产，错过不再有。

　　项目是由香港保利达集团倾力打造，位于浑南区浑南二路6号。在售公寓建筑面积约40-86平米