网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分56分186人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分71分183人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
1元/月/平方米 |
3.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
于洪区青城山路133-3号 |
沈河区浑河北岸五里河公园内(长青桥西侧) |
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交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
地铁二号线与项目相隔三公里，距离规划中的地铁六号只有1.8公里，157、236、326、381、382等多条公交线路 |
150、291、105、523、166、265。 |
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轨道交通 |
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2号线 |
2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年04月28日 |
2011年09月30日 |
2012年10月01日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第11448 |
沈房预售第11439号 |
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入住时间 |
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2013年05月 |
2012年08月 |
2013年10月01日 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年05月01日 |
2010年09月01日 |
2010年06月06日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
板楼,多层,高层 |
板楼,高层,塔楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.38 |
1.7 |
3.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
1184户 |
567户 |
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建筑面积 |
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490000.87㎡ |
111429.29㎡ |
109000㎡ |
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占地面积 |
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160000.14㎡ |
61468.03㎡ |
31900㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
临近五里河公园，园区环境较好 |
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车位数 |
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1985 |
暂无 |
700 |
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车位配比 |
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1户0.8车位 |
暂无 |
1户1.1车位 |
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供暖方式 |
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地热，中央空调 |
暂无 |
地热 |
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板 块 |
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暂无 |
荷兰村板块 |
长青桥板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
配套健身设施 |
超市 |
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周边景观 |
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南运河景观带 |
环城运河 |
浑河景观带 |
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周边公园 |
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北陵公园 |
环北公园 |
五里河公园、森林公园 |
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周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
二四二医院、739医院 |
沈阳中医脉管炎病医院、医大附属二院分院 |
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周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
170中学、实验中学、师大附属中学 |
沈阳建筑大学、沈阳理工大学、沈阳音乐学院 |
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周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
地铁二号线与项目相隔三公里，距离规划中的地铁六号只有1.8公里，157、236、326、381、382等多条公交线路 |
150、291、105、523、166、265 在丰乐二街下车 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
结构：框剪 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中粮地产 |
沈阳圣文房地产开发有限公司 |
辽宁保利房地产开发有限公司保利康桥分公司 |
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投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
沈阳圣文房地产开发有限公司 |
保利地产 |
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物业公司 |
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中粮物业 |
沈阳皓洁物业 |
保利物业管理(沈阳)有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
广州保利地产代理有限公司沈阳分司 |
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广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
沈阳精图企划有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
幸福阳光位于青城山路东侧，紧邻190路公交总站旁，是一个以居住为主兼顾投资的人文生态住宅社区。占地面积6万余平方米，总建筑面积约11万平方米，1.7低容积率、35%高绿化率。 项目涵盖高层、多层、商业多种建筑形态，共计22栋楼，规划约1184套住宅，面积为37-124平米，其中以80-90平米左右的中等户型为主；一期推出71-83平米两居产品，室内空间设计合理，布局紧凑，南北通透，空间面积使用率高，超低首付，满足各阶层人士生活需求。 小区内园林景观以园区中轴为主景观带，楼间景观为副景观，相互掩映，相辅相成，极具生活情趣。中轴景观部分形成了以环岛水系、迎宾水景、临湖凉亭、中心休闲广场及景观小品为点缀的主景观休闲长廊，楼间景观部分则运用了三重景观设计手法进行覆盖，绿地、矮小灌木与高大乔木的层次结合，从而拓展欣赏空间，增加无尽的景观视野。 在人车分流方面，采用了人车分流系统。园区内设置有半地下独立车库、停车位，可以满足业主的不同需求。 项目周边配套齐全，五分钟路程可达环北商圈，乐购超市、乐天玛特、东方家园、福瑞嘉超市、积家购物中心、华润万家、苏宁电器商场、中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、盛京银行、邮政储蓄以及二四二医院、739医院等配套设施环绕，美食、购物、休闲、金融、医疗等让您感受多维生活体验。 地 铁二号线与项目相隔三公里，距离规划中的地铁六号只有1.8公里，与157、236、326、381、382等多条公交线路组成立体交通网可抵达道义商圈、北行商圈、中街商圈、五爱商圈等。交通便捷，畅通无阻，以及沈阳市政府倾力规划的“一桥三路”工程，贯通后会促进本区域商服配套的快速完善，并将极大的提升区域的价值和生活的便利性。 项目毗邻的环北公园和芳溪湖公园，于不远处观赏湖色凌波与林间纵横秀色。 园区采用封闭式管理，24小时红外监控及保安巡更，管家式物业服务，全方位保障业主的生活顺畅。 |
保利康桥位于沈河区浑河北岸五里河公园内(长青桥西侧)。项目由辽宁保利房地产开发有限公司保利康桥分公司开发。保利康桥清水高层在售。 |
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