网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分56分186人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分57分187人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分225人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
3.6元/月/平米 |
1元/月/平方米 |
洋房1元/月/平米，别墅2元/月/平米 |
2.8元/月/平方米 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
100元/月/车位 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
于洪区青城山路133-3号 |
浑南新区桃仙大街6号 |
铁西区肇工街北三路 |
交通状况 |
|||
|
217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
地铁二号线与项目相隔三公里，距离规划中的地铁六号只有1.8公里，157、236、326、381、382等多条公交线路 |
桃仙国际机场；沈阳新南站；地铁2号线均在项目北侧有出站口；业主巴士；乐购、沃尔玛免费购物车；146、388、389、390、392、395等多条公交。 |
暂无 |
轨道交通 |
|||
|
2号线 |
2号线 |
10号线,2号线 |
1号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2012年04月28日 |
2011年09月30日 |
2011年11月01日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第11567号 |
沈房预售第11448 |
沈房预售第11624 |
沈房预售第11668号 |
入住时间 |
|||
|
2013年05月 |
2012年08月 |
2012年08月31日 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
50年 |
50年 |
70年 |
50年 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
2011年05月01日 |
2010年09月01日 |
2010年08月01日 |
2010年05月01日 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
小高层 |
板楼,多层,高层 |
小高层 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅,公寓 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
|||
|
2.38 |
1.7 |
1.6 |
2.5 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1652户 |
1184户 |
1000户 |
750户 |
建筑面积 |
|||
|
490000.87㎡ |
111429.29㎡ |
180000㎡ |
182240.1㎡ |
占地面积 |
|||
|
160000.14㎡ |
61468.03㎡ |
110000㎡ |
72970.12㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
铁西二环内 区域发展空间大 |
车位数 |
|||
|
1985 |
暂无 |
350个 |
750 |
车位配比 |
|||
|
1户0.8车位 |
暂无 |
1户0.35车位 |
1:1 |
供暖方式 |
|||
|
地热，中央空调 |
暂无 |
地热采暖 |
地热采暖 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
荷兰村板块 |
桃仙板块 |
铁西广场板块 |
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
配套健身设施 |
园区内北美风情商业街 园区配有高尔夫练习场、足球场、网球场、篮球场和室内羽毛球馆等 小区内配有超市、粮油店、药店、移动通讯、劳保商店、家居布艺、洗衣店、小吃店等 |
暂无 |
周边景观 |
|||
|
南运河景观带 |
环城运河 |
莫子山 |
森林公园、劳动公园、建设公园、四维体育场、锻造博物馆 |
周边公园 |
|||
|
北陵公园 |
环北公园 |
绿岛森林公园 |
森林公园、劳动公园、建设公园 |
周边医院 |
|||
|
辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
二四二医院、739医院 |
陆军总院浑南分院 |
沈阳东药医院、铁西区红十字医院、医学会华卫医院、惠民医院 |
周边学校 |
|||
|
省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
170中学、实验中学、师大附属中学 |
63中学，嘉华中小学，沈音附中、浑南一小，音乐学院附属中学 |
重工一校、雨田中学、36中、第四中学 |
周边交通配套设施 |
|||
|
217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
地铁二号线与项目相隔三公里，距离规划中的地铁六号只有1.8公里，157、236、326、381、382等多条公交线路 |
146、388、389、390、392、395等多条公交，在华瑞家园下车；桃仙国际机场；沈阳新南站；地铁2号线、6号线、10号线，均在项目北侧有出站口；有轨电车2号；业主巴士；乐购、沃尔玛免费购物车 |
公交车有111、167、206、261、283、161、铁西1号线、铁西2号线等；267、235、254、175、176路公交车，肇工北街站。 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
|||
|
装修标准：5000-5500元/平方米 |
结构：框剪 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
中粮地产 |
沈阳圣文房地产开发有限公司 |
辽宁香格蔚蓝房地产开发有限公司 |
沈阳嘉祺置业有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
沈阳圣文房地产开发有限公司 |
辽宁香格蔚蓝房地产开发有限公司 |
恒大地产集团有限公司 |
物业公司 |
|||
|
中粮物业 |
沈阳皓洁物业 |
沈阳圣罗伦斯物业管理有限公司 |
沈阳金碧物业顾问有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
易居中国上海房屋销售集团有限公司(沈阳分公司) |
广告公司 |
|||
|
今久传播 |
暂无 |
峰行地产 |
待定 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
幸福阳光位于青城山路东侧，紧邻190路公交总站旁，是一个以居住为主兼顾投资的人文生态住宅社区。占地面积6万余平方米，总建筑面积约11万平方米，1.7低容积率、35%高绿化率。 项目涵盖高层、多层、商业多种建筑形态，共计22栋楼，规划约1184套住宅，面积为37-124平米，其中以80-90平米左右的中等户型为主；一期推出71-83平米两居产品，室内空间设计合理，布局紧凑，南北通透，空间面积使用率高，超低首付，满足各阶层人士生活需求。 小区内园林景观以园区中轴为主景观带，楼间景观为副景观，相互掩映，相辅相成，极具生活情趣。中轴景观部分形成了以环岛水系、迎宾水景、临湖凉亭、中心休闲广场及景观小品为点缀的主景观休闲长廊，楼间景观部分则运用了三重景观设计手法进行覆盖，绿地、矮小灌木与高大乔木的层次结合，从而拓展欣赏空间，增加无尽的景观视野。 在人车分流方面，采用了人车分流系统。园区内设置有半地下独立车库、停车位，可以满足业主的不同需求。 项目周边配套齐全，五分钟路程可达环北商圈，乐购超市、乐天玛特、东方家园、福瑞嘉超市、积家购物中心、华润万家、苏宁电器商场、中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、盛京银行、邮政储蓄以及二四二医院、739医院等配套设施环绕，美食、购物、休闲、金融、医疗等让您感受多维生活体验。 地 铁二号线与项目相隔三公里，距离规划中的地铁六号只有1.8公里，与157、236、326、381、382等多条公交线路组成立体交通网可抵达道义商圈、北行商圈、中街商圈、五爱商圈等。交通便捷，畅通无阻，以及沈阳市政府倾力规划的“一桥三路”工程，贯通后会促进本区域商服配套的快速完善，并将极大的提升区域的价值和生活的便利性。 项目毗邻的环北公园和芳溪湖公园，于不远处观赏湖色凌波与林间纵横秀色。 园区采用封闭式管理，24小时红外监控及保安巡更，管家式物业服务，全方位保障业主的生活顺畅。 |
项目介绍：圣罗伦斯伊甸园项目位于浑南新区桃仙大街6号，开发商为辽宁香格蔚蓝房地产开发有限公司。物业公司为沈阳圣罗伦斯物业管理有限公司。项目产品为小高层。 |
恒大华府位于铁西区肇工街北三路，项目开发商为沈阳嘉祺置业有限公司，物业公司为沈阳金碧物业顾问有限公司，在售产品为小高层。 |
