网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分64分373人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分74分282人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分82分335人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
1.5-2元/月/平方米 |
1.5元/月/平方米 |
2.5元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
铁西区兴华北街(重型文化广场南侧) |
铁西区南六中路125号(南六路与奖工南街交汇处) |
大东区滂江街62号(原沈阳矿山机械厂地块) |
交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
公交283、114、141、295、201、268等兴华街小北一路站 |
公交有135、204、176、239、240、242、266、288、295、297、铁西新区一线等；地铁有地铁一号线 |
长途客运站 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
1号线 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年04月28日 |
2016年09月 |
2010年11月13日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第11485号 |
沈房预售第11619号 |
沈房预售第19314号 |
入住时间 |
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2013年05月 |
2015年10月30日 |
2012年06月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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|
50年 |
50年 |
50年 |
50年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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|
2011年05月01日 |
2011年09月10日 |
2010年10月01日 |
2009年07月21日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层 |
多层,小高层,高层 |
板楼,多层,高层 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,公寓,商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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|
2.38 |
2.80 |
4 |
5.4 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
4838户 |
700户 |
1488户 |
建筑面积 |
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490000.87㎡ |
509467㎡ |
48000㎡ |
365277㎡ |
占地面积 |
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|
160000.14㎡ |
168152㎡ |
13000㎡ |
51675㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
铁西一环内商业配套全，交通便捷 |
暂无 |
临近地铁1号线，面积区间大 |
车位数 |
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1985 |
2419 |
暂无 |
地下：1798个(一期)，地面：53个(一期) |
车位配比 |
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1户0.8车位 |
1户0.5车位 |
暂无 |
1:1.2 |
供暖方式 |
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地热，中央空调 |
地热 |
地热 |
热网、地热 |
板 块 |
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暂无 |
铁西广场板块 |
铁西广场板块 |
大东广场板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
龙之梦·畅园建有总面积近15000㎡的地下双层豪华会所，会所内拥有室内网球馆，室内篮球馆、室内羽毛球馆、室内桌球室、乒乓球室，以及拥有25m国际标准泳道的室内游泳馆等各功能区。会所内还建设有双层健身中心，双层多功能活动室，每层会所均建有会所休息大厅。 |
周边景观 |
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南运河景观带 |
塔湾公园、百鸟公园 |
卫工明渠 |
东塔园 |
周边公园 |
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北陵公园 |
重型文化广场 |
劳动公园 |
大东公园 |
周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
维康医院、姚氏中医院 |
建大中医院、中环中医院、八院、九院、五院 |
463医院、肿瘤医院、骨科医院、沈阳245医院 |
周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
笃工街道光明社区小天才幼儿园、美帆幼儿园、光明二校 |
启工一校、房工二校、卫工一校、齐贤一校、保工二校、22中学、杏坛中学、157中学、36高中 |
幼稚园：大东区教育幼儿园 中小学：大东路第二小学、沈阳市第一零七中学、沈阳市振东中学、沈阳市第一中学 |
周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
公交有283、114、141、295、201、268等兴华街小北一路站 |
公交有135、204、176、239、240、242、266、288、295、297、铁西新区一线等；地铁有地铁一号线 |
公共交通：237、245、140等56条公交线路的龙之梦公交枢纽站；其他交通：长途客运站 |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
结构：框架、砖混 |
暂无 |
结构：框架剪力墙 供气：市政 电梯服务户数：二梯二户、三梯二户 |
电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
二梯二户、三梯二户 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
中粮地产 |
沈阳鑫丰富俪城房屋开发有限公司 |
沈阳鑫昊房地产开发有限公司 |
沈阳长峰房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
沈阳鑫昊房地产开发有限公司 |
上海长峰集团 |
物业公司 |
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中粮物业 |
沈阳丰华物业管理有限公司 |
天缘物业 |
沈阳畅峰房地产开发有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
沈阳峰行房地产代理有限公司 |
待定 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
项目位于铁西区兴华北街(重型文化广场南侧)。在售产品为小高层，多层。开发商为沈阳鑫丰富俪城房屋开发有限公司。 |
天缘水晶恋城位于铁西区南六路与奖工南街交汇处，由沈阳鑫昊房地产开发有限公司开发，占地面积1.3万平方米，总建筑面积约为4.8万平方米。位于铁西核心区位，毗邻建设大路，走出家门，美食、购物、休闲、金融信手拈来，家世界、香江、龙之梦举步即是，5分钟都市生活圈，感受多维生活体验。 天缘水晶恋城43-78平米水岸情调小户，深刻理解青年一代对居住的需求。室内空间设计合理，布局紧凑，南北通透，空间面积使用率高，全方位收纳阳光，坐在家里，就可以欣赏唯美的水岸景致。 坐拥3万平河畔公园，咫尺杏坛中学，浓郁的人文风景将是您无尚的荣耀。 地铁一号线就在家门口，与十多条公交线路组成立体交通网，可直达太原街、中街、北站、五爱商圈。交通便捷，畅通无阻。 坐拥铁百商圈，商业氛围日趋成熟，增值潜力不言而喻。 |
项目位于大东区滂江街62号(原沈阳矿山机械厂地块)。开发商为大东区滂江街62号(原沈阳矿山机械厂地块)。在售产品为高层、公寓。 |
