网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分66分207人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分73分261人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
3.6元/月/平米 |
1.2元/月/平方米 |
1.50元/月/平方米 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
起价18万/个 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
铁西区兴华北街与小北三中路交汇处西南侧 |
和平区三好街96号，文萃路与三好街交汇处西北侧 |
|
交通状况 |
|||
|
217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
公交有283、114、141、295、201、268等兴华街北四路站 |
239、188、269、289、222、166、117等。 |
|
轨道交通 |
|||
|
2号线 |
1号线 |
2号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2012年04月28日 |
2012年07月21日 |
2011年08月07日 |
|
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第11567号 |
沈房预售第12656 |
沈房预售第11387号 |
|
入住时间 |
|||
|
2013年05月 |
2014年01月 |
2013年12月31日 |
|
产权年限 |
|||
|
50年 |
50年 |
50年 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
2011年05月01日 |
2012年07月01日 |
尚未公布 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
小高层 |
板楼,多层,高层 |
多层,小高层,高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅 |
住宅,写字楼 |
|
容积率约 |
|||
|
2.38 |
2.50 |
6.3 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1652户 |
350户 |
1300户 |
|
建筑面积 |
|||
|
490000.87㎡ |
69300㎡ |
280000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
160000.14㎡ |
27703㎡ |
35000㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
项目位于三好街商圈，购物方便。 |
|
车位数 |
|||
|
1985 |
暂无 |
1000 |
|
车位配比 |
|||
|
1户0.8车位 |
暂无 |
1户1.3车位 |
|
供暖方式 |
|||
|
地热，中央空调 |
地热 |
地热 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
太原街板块 |
三好街板块 |
|
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
市政 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
东大幼儿园 |
|
周边景观 |
|||
|
南运河景观带 |
铁西广场、重工文化广场 |
浑河 |
|
周边公园 |
|||
|
北陵公园 |
铁西广场、重工文化广场 |
沈水湾公园 |
|
周边医院 |
|||
|
辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
维康医院、沈阳铁西康雅口腔门诊部 |
医大二院、陆军总院 |
|
周边学校 |
|||
|
省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
亲亲宝贝幼儿园、吉林大学学生教学实习基地、育奇教育 |
中小学：三好小学、望湖路小学 大学：东北大学、沈阳音乐学院、鲁迅美术学院 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
公交有283、114、141、295、201、268等兴华街北四路站 |
239、188、269、289、222、166、117等公交线路 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
装修标准：5000-5500元/平方米 |
结构：框架、砖混 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
2梯2户 |
暂无 |
2梯3户，1梯2户 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
中粮地产 |
沈阳鑫丰置业房地产开发有限公司 |
沈阳国泰置业有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
沈阳鑫丰置业房地产开发有限公司 |
同方联合控股集团 |
|
物业公司 |
|||
|
中粮物业 |
沈阳丰华物业管理有限公司 |
颐高物业管理公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
亿茂 |
|
广告公司 |
|||
|
今久传播 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
鑫丰熙区府1号位于繁华的铁西区兴华北街(维康医院北侧)，地处铁百商圈、太原街商圈及日趋成熟的兴华街商圈。铁西区政府近在咫尺，立体化交通方便快捷，医疗配套成熟优越，商业气息浓厚。 无论驱车还是步行，到达铁百、太原街、北行都非常方便，下楼就是星摩尔购物广场、宜家家居、红星美凯龙、麦德龙超市，这里荣萃了城市的繁华，每天的生活就在繁华与宁静间切换。 鑫丰熙区府1号住宅平面设计布局合理、功能明确、动静分离，立面设计简洁现代，饰面材料高级耐用；通过单体建筑的合理搭配，形成一个错落有致、空间变化丰富、新颖精致的现代居住空间。园区内采用人车分流系统组织交通，临街设有商业网点、多功能业主会所等，是一处具有国际化大都市水准的舒适、宁静、自然、人文、安全、多功能精巧别致的花园式社区。 |
项目位于和平区三好街96号，文萃路与三好街交汇处西北侧。在售产品为写字间、高层。开发商为沈阳国泰置业有限公司。 |
|
