网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分66分207人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分177人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
1.2元/月/平方米 |
1.2元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
铁西区兴华北街与小北三中路交汇处西南侧 |
和平区砂川街65号 |
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交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
公交有283、114、141、295、201、268等兴华街北四路站 |
公交有602、149、115、202、117、206、226等。 |
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轨道交通 |
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2号线 |
1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年04月28日 |
2012年07月21日 |
2011年09月 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第12656 |
沈房预售第11459 |
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入住时间 |
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2013年05月 |
2014年01月 |
2013年12月 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年05月01日 |
2012年07月01日 |
2011年04月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
板楼,多层,高层 |
多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.38 |
2.50 |
3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
350户 |
596户 |
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建筑面积 |
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490000.87㎡ |
69300㎡ |
40000㎡ |
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占地面积 |
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160000.14㎡ |
27703㎡ |
12756.7㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1985 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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1户0.8车位 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热，中央空调 |
地热 |
市政供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
太原街板块 |
滑翔板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
城市管网 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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南运河景观带 |
铁西广场、重工文化广场 |
浑河 |
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周边公园 |
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北陵公园 |
铁西广场、重工文化广场 |
罗士圈生态公园 |
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周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
维康医院、沈阳铁西康雅口腔门诊部 |
市急救中心 |
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周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
亲亲宝贝幼儿园、吉林大学学生教学实习基地、育奇教育 |
134中学、124中学 |
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周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
公交有283、114、141、295、201、268等兴华街北四路站 |
公交有602、149、115、202、117、206、226等 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
结构：框架、砖混 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中粮地产 |
沈阳鑫丰置业房地产开发有限公司 |
沈阳明朗置业发展有限公司 |
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投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
沈阳鑫丰置业房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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中粮物业 |
沈阳丰华物业管理有限公司 |
黎明物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
鑫丰熙区府1号位于繁华的铁西区兴华北街(维康医院北侧)，地处铁百商圈、太原街商圈及日趋成熟的兴华街商圈。铁西区政府近在咫尺，立体化交通方便快捷，医疗配套成熟优越，商业气息浓厚。 无论驱车还是步行，到达铁百、太原街、北行都非常方便，下楼就是星摩尔购物广场、宜家家居、红星美凯龙、麦德龙超市，这里荣萃了城市的繁华，每天的生活就在繁华与宁静间切换。 鑫丰熙区府1号住宅平面设计布局合理、功能明确、动静分离，立面设计简洁现代，饰面材料高级耐用；通过单体建筑的合理搭配，形成一个错落有致、空间变化丰富、新颖精致的现代居住空间。园区内采用人车分流系统组织交通，临街设有商业网点、多功能业主会所等，是一处具有国际化大都市水准的舒适、宁静、自然、人文、安全、多功能精巧别致的花园式社区。 |
地理位置：黎明金叶新苑位于和平区砂川街65号，属于和平老城区，距离太原街商圈较近。 交通：交通顺畅，到达南站只需15分钟路程，出行及其便捷；602、149、115、202、117、206、226等路公交车直通南站、北站、中街、市政府、五爱市场等商业区。 周边配套：周边配套齐全，有134中学、124中学等学校，蔬菜批发市场近在咫尺。 |
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