网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分121人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分94分137人参与 交 通：17分/20分 环 境：20分/20分 规 划：20分/20分 配 套：17分/20分 开发商：20分/20分 |
综合评分59分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
3.6元/月/平米 |
1.2元/月/平方米 |
4.5元/月/平方米 |
暂无 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
铁西齐贤街121号 |
棋盘山世博园西门对面 |
铁西兴华街与北一路交汇处西南方 |
交通状况 |
|||
|
217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
283、167、278、207、206、103、111等数十条公交线路。 |
公交：168路公交车 地铁：地铁1号线。 |
公交有277、235、201、268、283等公交车. |
轨道交通 |
|||
|
2号线 |
暂无 |
1号线 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2012年04月28日 |
2010年05月01日 |
尚未公布 |
2011年05月14日 |
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第11567号 |
沈房预售第10325号 |
沈房预售第10564号 |
沈房预售第10631号 |
入住时间 |
|||
|
2013年05月 |
2011年12月 |
尚未公布 |
2013年08月31日 |
产权年限 |
|||
|
50年 |
50年 |
50年 |
40年 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
|||
|
2011年05月01日 |
2010年07月01日 |
2009年10月01日 |
尚未公布 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
小高层 |
板楼,多层,小高层 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
塔楼,高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅 |
别墅 |
公寓,商铺 |
容积率约 |
|||
|
2.38 |
2.4 |
0.38 |
3.74 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1652户 |
242户 |
370户 |
1260户 |
建筑面积 |
|||
|
490000.87㎡ |
32048㎡ |
90000㎡ |
277600㎡ |
占地面积 |
|||
|
160000.14㎡ |
暂无 |
230000㎡ |
74200㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
别墅产品，临近沈阳世博园 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
1985 |
地下车位70个，车库19个 |
740 |
地下车位 1150个左右 |
车位配比 |
|||
|
1户0.8车位 |
暂无 |
1:2 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
地热，中央空调 |
暂无 |
暂无 |
中央空调 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
棋盘山板块 |
暂无 |
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
中小学：齐贤二校、勋望小学、兴顺小学、培英中学、172中、四中、铁路二中、二十二中、沈阳工业大学 综合商场：中兴超市、铁西家乐福、铁西新玛特、铁西百货、家具城、友谊商场、兴顺商业街、茂业百货、兴隆百货铁西店 邮局：邮政 医院：医大二院、五院、博士男科医院 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
奢华会所，内设游泳馆、健身中心、棋牌室等功能 |
暂无 |
周边景观 |
|||
|
南运河景观带 |
暂无 |
棋盘山、浑河、鸟岛。 |
塔南公园 |
周边公园 |
|||
|
北陵公园 |
暂无 |
东陵公园、世博园 |
铁西千米健身长廊 |
周边医院 |
|||
|
辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
暂无 |
中国医科大学结核病医院、东陵老年病康复医院 |
市八院分院、沈阳市铁西区肿瘤医院 |
周边学校 |
|||
|
省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
千贝尔幼儿园,鑫之宝全脑开发幼儿园齐贤园,齐贤二校,大风车民进幼儿园,金秋Baby幼儿园,晨辉小天才全脑开发幼儿园 |
辽宁省民政学校、沈阳农业大学 |
保工一校、金豆豆艺术幼儿园分园、 |
周边交通配套设施 |
|||
|
217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
工业大学兴顺校区站(公交站),沈阳工业大学兴顺校区(公交站),南十三路齐贤街站(公交站),南十三路保工街(公交站),齐贤街南十二路(公交站),沈辽路艳粉街站(公交站) |
168路公交车、地铁1号线 |
公交有277、235、201、268、283等公交车 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
|
装修标准：5000-5500元/平方米 |
结构：高层框剪、多层砖混 供水：市政统一标准 外墙：外挂挤塑板、贴砖 供电：市政统一标准 供气：市政统一标准 采暖：地热、 惠天热电 电梯：OTIS 通讯：光纤 门窗：对讲门、三玻窗 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
中粮地产 |
辽宁新世界地产开发有限公司 |
沈阳兆隆地产开发有限公司 |
沈阳万达房地产有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
世茂集团 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
中粮物业 |
沈阳里仁居物业管理有限公司 |
北京中原华夏物业管理有限公司沈阳分公司 |
自有物业 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
今久传播 |
暂无 |
北京万有引力广告公司沈阳分公司 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
里仁居润城佳园是辽宁新世界地产继成功开发里仁居1期、3期之后，于2010年再次推出人居杰作——里仁居-润城佳园。项目位于沈阳市铁西区齐贤街121号，地处铁西区中央核心区域，铁百、滑翔、九路三大商圈环抱。周边中兴超市、家乐福、新玛特、铁西百货等商场环布，十分钟半径内满足全部生活所需。劳动公园、仙女湖公园环绕左右，将绿树和秀水、建筑融合成铁西最美的自然风光。 里仁居润城佳园做为二环里的绝版多层，70-140平米功能区间，舒适精美，户型设计上，充分尊重北方人居习惯，大开间、短进深，保证采光通风的需求，客厅全面采用无间隔观景大窗设计，全面礼遇不同人群生活的高尚品味。 交通出行方面，283、167、278、207、206、103、111等数十条公交线路，以本项目为原点展开，无盲点覆盖，快捷通往城市的每一个角落。项目坚持高端的建筑品质和前卫理念，沿用全国一线品牌建材构筑品质之家，赢得百姓信赖，将在城西铸立起新的人居丰碑。 |
项目位于棋盘山世博园西门对面，投资商为世茂集团，在售项目为联排别墅、独栋别墅、双拼别墅。 |
北一路万达广场位于沈阳市一环内，铁西区的十字金廊兴华街与北一路的交汇口处，项目东起兴华街，毗邻铁西区新建的文化广场重型文化广场；西至景星街，与东北三省最大的纺织服装集散地沈阳国际纺织服装城仅一街之隔，南临小北一路，与国际知名品牌瑞典宜家家居、土耳其星摩尔购物广场遥相呼应，北至北一中路，北一中路向东是沈阳第一条跨城高速路，东西快速干道。项目所在地块是铁西区与皇姑的交界处，东侧的兴华街是皇姑铁西两区互通的交通要道；北一中路向东，是东西快速干道，是沈阳市中心修建的第一条东西跨城高速路，它贯通沈阳市内五区，也是附近城市入沈的重要交通干道之一；规划中的地铁5号线在北一路与兴华街交汇处的站点会给本项目增加大量的客流。是集购物、餐饮、文化、娱乐、商务、休闲等多种功能为一体的大型城市综合体。 |
