网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分158人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分107人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分94分137人参与 交 通：17分/20分 环 境：20分/20分 规 划：20分/20分 配 套：17分/20分 开发商：20分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
1.20元/月/平方米 |
1元/月/平米 |
4.5元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
大东生产路19-29号 |
铁西大滑翔生活区汪河路8号 |
棋盘山世博园西门对面 |
交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
公交车有162、298、281、212、325、328、212等。 |
166、167等10余条公交路线，二环，沈大高速。 |
公交：168路公交车 地铁：地铁1号线。 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年04月28日 |
2010年11月06日 |
2010年09月15日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第10428号 |
沈房预售第11109号 |
沈房预售第10564号 |
入住时间 |
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2013年05月 |
2011年10月30日 |
2011年08月31日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
50年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年05月01日 |
2010年06月12日 |
2010年05月01日 |
2009年10月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层 |
多层,小高层,高层 |
板楼,板塔结合,多层,高层 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,公寓 |
别墅 |
容积率约 |
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2.38 |
2 |
2.3 |
0.38 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
805户 |
13500户 |
370户 |
建筑面积 |
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490000.87㎡ |
63000㎡ |
2300000㎡ |
90000㎡ |
占地面积 |
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160000.14㎡ |
30000㎡ |
1000000㎡ |
230000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
别墅产品，临近沈阳世博园 |
车位数 |
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1985 |
园区周边30多个免费停车位，36个地下停车位 |
暂无 |
740 |
车位配比 |
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1户0.8车位 |
1户0.1车位 |
暂无 |
1:2 |
供暖方式 |
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地热，中央空调 |
地热 |
24小时地热供暖 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
棋盘山板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
医疗：157医院 就学：育林小学、望花一小、沈阳职业技术学院、鲁美附中 银行：工商银行、农业银行、邮政储蓄 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
封闭式园区刷卡入园，全天24小时保安12小时保洁，业主会所配有乒乓球室，老年活动室，车库地上停车位给您的爱车一个自己的空间。 |
奢华会所，内设游泳馆、健身中心、棋牌室等功能 |
周边景观 |
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南运河景观带 |
暂无 |
浑河景观带 |
棋盘山、浑河、鸟岛。 |
周边公园 |
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北陵公园 |
暂无 |
比邻滑翔公园，罗氏圈公园静美心仪 |
东陵公园、世博园 |
周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
暂无 |
陆军总院、医大二院、沈阳市中医院、电力医院 |
中国医科大学结核病医院、东陵老年病康复医院 |
周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
北京鹏搏爱瑞克幼儿园,希望之星东郡幼儿园,超能宝幼儿园,贝福特双语幼儿园,星空幼儿园(劳动路),金典托辅班 |
滑翔小学、凌空小学，十五中学、培英中学，沈阳四中一站式教育 |
辽宁省民政学校、沈阳农业大学 |
周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
勤生街生产路(公交站),勤生街生产路(临时站)(公交站),劳动路(地铁站),沈阳职业技术学院(临时站)(公交站),沈阳职业技术学院站(公交站),西门(公交站) |
166、167等10余条公交路线，二环，沈大高速 |
168路公交车、地铁1号线 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
窗：采用实德型材，三层玻璃设计，节能65% 入户门：盼盼安全门，按国家标准GB17565-2007制作 屋面保温：120MM厚，聚苯乙烯保温板 外墙保温：10MM厚，聚苯乙烯保温板 外墙饰面：6层和9层为外墙砖；18层为涂料加外墙砖 楼梯：大理石踏步，不锈钢扶手 园林风格：现代 外立面风格：现代 外墙：涂料，面砖 走廊：大理石踏步，不锈钢扶手 安保系统：24小时安保系统 智能化设施：进门IC卡 |
结构项目多层6层送阁楼钻混结构 小高层采用神七技术京都精品电梯配有自动发电系统三秒钟自动切换为人们免去停电的苦恼。 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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中粮地产 |
辽宁晟恒房屋开发有限公司 |
沈阳永来房地产有限公司 |
沈阳兆隆地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
辽宁晟恒房屋开发有限公司 |
沈阳永来房地产有限公司 |
世茂集团 |
物业公司 |
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中粮物业 |
沈阳福来居物业管理有限公司 |
沈阳紫郡城物业管理有限公司 |
北京中原华夏物业管理有限公司沈阳分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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今久传播 |
沈阳圭谷广告有限公司 |
合众智火广告 |
北京万有引力广告公司沈阳分公司 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
御龙东郡与望花街一街之隔，闹中取静，符合城市人居条件。面积区间为40~116平方米经典户型设置，室内最大层高3米。楼间距最高可达37米，让您享受园区的豁然空间。园区建筑无底部商业规划，避免了底商营业及大客流形成的噪音影响和安全隐患，着力为业主打造宁静、舒适、安全的纯居住环境。御龙东郡园区内部实现人车分流，确保居住安全。景观环境利用贯穿社区中央的城市道路，形成了围合感强烈、错落有致的院落空间，一层赠送的私家花园，让您在其中充分感受城市街区的尺度感和住宅环境的归属感，让幸福触手可及。 |
左岸香洲是沈阳永来房地产有限公司开发的紫郡城项目。到目前为止已开发第四期，总开发面积200余万平米开发商实力雄厚，第四期左岸香洲位于大滑翔生活圈配套设施完善交通便利由多层和小高层组成，90-160平米户型设计合理，平均楼距35米最大60米楼距让人们仿佛远离了高楼林立喧闹的都市，精心设计的户型家家通风户户采光为现代快节奏生活的人们提供一个真正离城不离市的家，真可谓是好户型一家子，好地段一辈子。 |
项目位于棋盘山世博园西门对面，投资商为世茂集团，在售项目为联排别墅、独栋别墅、双拼别墅。 |
