网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分50分174人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：9分/20分 配 套：10分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分79分856人参与 交 通：16分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分65分137人参与 交 通：15分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
3.5元/月/平方米 |
1.2元/月/平方米 |
1.2元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
浑南新区浑南二路与天成街交汇处西北侧 |
铁西沈辽路322号(原第四橡胶厂金源集团) |
于洪长江北街82号 |
交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
浑南新区环线、126、105、150、238、388、390、392、333、334、389、155、395、146、214、地铁2号线、地铁6号线。 |
公交车有206、283、226、266、261、铁西1线。 |
交通便利，距北行商圈约5公里，距北陵公园约1公里 沿交通主干线长江北街、北二环路15分钟可达市内商业街区。 138、175、190、236、260、290、294，397、距地铁2号线约1公里。距北行商圈约5公里，距北陵公园约1公里。 |
轨道交通 |
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2号线 |
2号线 |
暂无 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年04月28日 |
2010年10月23日 |
2010年09月12日 |
2010年11月01日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第10366号 |
沈房预售第10387号 |
沈房预售第10543号 |
入住时间 |
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2013年05月 |
2011年10月31日 |
2011年12月 |
2012年09月30日 |
产权年限 |
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50年 |
40年 |
50年 |
50年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年05月01日 |
2009年06月01日 |
2010年05月01日 |
2010年07月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层 |
板楼,高层 |
板楼,多层,小高层 |
板楼,多层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.38 |
5.52 |
1.83 |
2.39 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
527户 |
1500户 |
359户 |
建筑面积 |
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490000.87㎡ |
56000㎡ |
134000㎡ |
47338㎡ |
占地面积 |
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160000.14㎡ |
10158㎡ |
73000㎡ |
17484㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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1985 |
地下一、二层为243个停车位，地上20个，共263个 |
暂无 |
91 |
车位配比 |
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1户0.8车位 |
1户0.5车位 |
暂无 |
1户0.27车位 |
供暖方式 |
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地热，中央空调 |
暂无 |
地热集中供暖 |
热网地热，24小时，皇姑热电公司 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
三台子板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
城市管网 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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南运河景观带 |
浑河 |
临湖景观带 |
北运河 |
周边公园 |
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北陵公园 |
五里河公园 |
劳动公园 |
北陵公园、北运河公园 |
周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
陆军总院、盛京医院、辽宁省电力医院。 |
沈阳苏家屯益众医院、苏家屯区中心医院 |
北方医院、辽宁中医研究院、武警医院 |
周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
小哈津幼儿园、浑南一校、沈阳二中 |
第四十六中学、沈阳市第一八四中学 |
陵西小学、花城小学、33中学、43中学、虹桥中学、40中学、辽宁大学、辽宁省电大、沈阳航空学院。 |
周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
浑南新区环线、126、105、150、238、388、390、392、333、334、389、155、395、146、214、地铁2号线、地铁6号线 |
沈辽路昆明湖街站(公交站),昆明湖街沈辽路(公交站),大明湖街星海路(公交站),昆明湖街沈辽路(临时站)(公交站),昆明湖街星海路(公交站),沈辽路大明湖街站(公交站) |
交通便利，距北行商圈约5公里，距北陵公园约1公里 沿交通主干线长江北街、北二环路15分钟可达市内商业街区。 138、175、190、236、260、290、294 在沈阳医学院站下车。 ，397、距地铁2号线约1公里 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
装修,公共部分精装 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
室内部分：12毫米厚高密度复合地板、申鹭达座便器、海尔热水器、铝塑吊顶、高档地砖、高档墙面砖 |
暂无 |
园区道路：主路黑色沥青路面，辅路彩砖步道 园区绿化：树木，花草 园区设施：凉亭，花架、座椅、雕塑、健身器械 |
电 梯 数 |
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2梯2户 |
每栋4部 |
暂无 |
1梯3户 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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中粮地产 |
沈阳金弘石房地产开发有限公司 |
辽宁威利企业集团 |
沈阳北陵房产开发有限公司 |
投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
沈阳金弘石房地产开发有限公司 |
辽宁威利企业集团 |
沈阳北陵房产开发有限公司 |
物业公司 |
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中粮物业 |
沈阳金弘石物业公司 |
沈阳威利物业管理公司 |
沈阳龙逸物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
峰行房地产代理有限公司 |
暂无 |
沈阳北陵房产开发有限公司 |
广告公司 |
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今久传播 |
峰行房地产代理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
荣兴国际澜调位于浑南新区天成街与浑南二路交汇处，崛起奥体CBD领航位置，由沈阳金弘石房地产开发有限公司开发，沈阳双兴建设集团荣兴建筑工程有限公司承建，占地面积10158平米，规划建筑面积约56000平，由两栋分别是由22层和25层双子建筑组成，裙房各自独立并联为一体，外观俊朗、内视典雅，全方位按照鲁班奖的标准设计施工，更以五星级入户大堂、个性精装小户、品牌尖端建材、国际设计规划与尊贵贴心物管彰显精湛的品质。占据繁华奥体商圈与立体便捷交通网，沃尔玛、乐购、亿丰时代广场、泛华广场等商业巨舰云集，地铁2、6号线、五爱隧道、10余公交线路等四通八达，澜调以大浑南规划为人脉、奥体中心为发源地、全运会为契机，必将成为奥体至浑河景观带中最具风格的商务、休闲、生活领地。 |
富海弘麟是由辽宁威利企业集团投资开发。 辽宁威利企业集团成立至今已成功开发“富馨花园、富甲天下、富云花都、富云花都佳华苑、昱和富云新都、富海铭尊、富雅豪临、富海云天”等近百万平品质人居，以耀眼的荣誉钱诺“超越、精尚、人居”理念。 富海弘麟是辽宁威利企业集团又一力作，坐落于沈辽西路，临近经济开发区。富海弘麟为现代中式建筑，用天井、影壁、小桥、流水等中式建筑典型符号，以恰当的表达方式，营造适合现代人生活的中式建筑。富海弘麟取中国文化的神，西方建筑的优点，以现代的视角完美融合居住与文化理念，在中式建筑的风骨韵致中，营造适合现代人生活的中式住宅。“院落”是“藏风聚气”之地，同时也表现出中国人内敛含蓄的性格，富海弘麟将“院落之美”演绎到极致，通过围和的手法营造出含蓄优雅的邻里小院落，院落间的人行路曲径通幽，充分显示出天人合一的自然美。富海弘麟外观古朴自然，住宅内部更注重实用性，52-124平米的通透户型，融合东西方建筑精髓，打造了“纳阳、通风、采光”的生活空间，充分体现出现代中式建筑的历史文化内涵和舒适感。 |
龙逸尊尚雅苑位于于洪区长江北街82号，项目开发商为沈阳北陵房产开发有限公司，物业公司为沈阳龙逸物业管理有限公司，在售产品为高层。 |
