网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分68分244人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分77分453人参与 交 通：17分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：17分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分72分166人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
1.50元/月/平方米 |
住宅2.5元/月/平方米，公寓2.8元/月/平方米 |
类独栋4.5元/月/平米，联排3元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
铁西区肇工南街76号 |
和平区文体路六甲4号(五里河茶城对面) |
东陵区满堂1208-1号，碧桂大街与马宋线交汇处东北侧 |
交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
地铁一号线，204、161、288、181、240、278等 肇工南街站。 |
地铁：地铁2号线(市图书馆站)；公交车：222、169、166、800、214、333、289、109、265、188、244、157、238等。 |
地铁一号线东延线；384路:棋盘山至小津桥；168路(北线)：沈阳北站至秀湖广场；168路(南线)：马路湾--秀湖广场。 |
轨道交通 |
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2号线 |
1号线 |
2号线 |
1号线 |
开盘时间 |
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2012年04月28日 |
2011年06月19日 |
2012年05月 |
2012年10月20日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第11437号 |
沈房预售第12542号 |
沈房预售第14115号 |
入住时间 |
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2013年05月 |
2011年12月30日 |
2014年06月30日 |
2014年06月30日 |
产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年05月01日 |
2007年06月10日 |
尚未公布 |
2011年05月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层 |
板楼,塔楼,高层 |
板楼,高层 |
双拼别墅,联排别墅 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,公寓 |
别墅 |
容积率约 |
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2.38 |
4.25 |
5.61 |
0.68 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
821户 |
1776户 |
141户 |
建筑面积 |
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490000.87㎡ |
87000㎡ |
150000㎡ |
60000㎡ |
占地面积 |
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160000.14㎡ |
17000㎡ |
24000㎡ |
41000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
别墅区，环境优美，居住舒适 |
车位数 |
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1985 |
地下车位403 |
暂无 |
115 |
车位配比 |
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1户0.8车位 |
1户0.49车位 |
1户1车位 |
1户1车位 |
供暖方式 |
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地热，中央空调 |
地热供暖 |
地热 |
地热 |
板 块 |
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暂无 |
工人村板块 |
三好街板块 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
小区沿街商业 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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南运河景观带 |
仙女湖景观带 |
浑河景观带 |
棋盘山风景区、鸟岛、浑河、满堂河 |
周边公园 |
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北陵公园 |
劳动公园、森林公园、建设公园、仙女湖公园 |
沈水湾公园 |
东陵公园、世博园 |
周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
铁西九院手外科、奉天医院、铁西五院、爱婴医院、中大骨科等沈阳知名医院 |
沈阳盛京医院、沈阳陆军总院、沈阳市中医院 |
东陵区医院、中国医科大学第四附属医院、沈阳市工人医院 |
周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
教工幼儿园、沈阳第二十二中学、沈阳地三十六中学、铁西启工二校、铁西启工三校等沈阳重点学校 |
小学：青年大街小学 |
幼儿园：棋盘山东陵路小学幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
204、161、288、181、240、278等 肇工南街站 |
地铁：地铁2号线(市图书馆站)；公交车：222、169、166、800、214、333、289、109、265、188、244、157、238等。 |
地铁一号线东延线；384路:棋盘山 ---小津桥； 168路(北线)： 沈阳北站--秀湖广场； 168路(南线)： 马路湾--秀湖广场 |
装修情况 |
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装修 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
结构：剪力墙结构 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
2梯4户，3梯12户 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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中粮地产 |
沈阳汇景房地产开发有限公司 |
沈阳星辰房地产开发有限公司 |
沈阳龙玺房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
沈阳汇景房地产开发有限公司 |
京明集团 |
锦联地产集团有限公司 |
物业公司 |
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中粮物业 |
绿地物业有限公司 |
黎明物业 |
沈阳锦联物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
沣汇营销 |
沈阳指南针营销策划公司 |
沈阳联祥创世房地产营销策划有限公司 |
广告公司 |
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今久传播 |
沣汇营销 |
北京力泓众合房地产投资顾问有限公司 |
沈阳朗奇之道广告有限公司 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
汇景园坐落于铁西区肇工南街76号，位于沈阳市铁西区二环线内。总占地面积约17306.04平方米，规划容积率4.25，规划总建筑面积87520.6平方米，用地编号TX2010-22平方米。基地地势平坦，交通便利，适于住宅项目开发建设。园区建筑布局开阔、空间流畅，特别强化了功能性、舒适性、观赏性。大尺度的楼间距，使每一户都能在漫长的冬季享受到充足的阳光；户型定位科学—动静分区、贮用分离、干湿分开；布局精致合理—舍弃北方普遍的“排排坐”形式，而代之以富有江南特色的错落有致格局；并大胆使用地热、采用高档门窗、设置地下库房、增设私家花园、立面采用通体瓷砖搭配高级涂料等等。同时在建筑上采用新技术，真正打造绿色节能楼盘。如：A：-采用新型砌筑体系(小区大部分建筑采用的新型墙体材料)B：隔断体系(贮藏室、阁楼分隔、装饰以及卫生间隔断采用轻骨料砼砌块，具有轻质、隔热、保温性能，满足灵活隔断。可有效增加面积百分之一到百分之三，可减轻建筑物自重，促进轻质墙体材料的生活和发展，具有先导示范作用。 |
京城中心项目坐落于沈阳五里河核心商务区，其五里河是沈阳市规划中心重点打造的城市CBD商务中心，项目占地2万平方米，建面15万平方米，是集高尚住宅、居住型公寓、聚落式临街商业于一体的城市居住综合体。 项目步行3分钟即达地铁2号线市图书馆站，享太原街、中街、三好街、五里河、南塔、五爱六大立体商圈。38-79㎡稀缺纯地铁小户，准现房不限购，独创“H7心生活系统”， 科学空间规划充分照顾现代都市生活多重需求，无限价值颠覆五里河最高性价比。 项目地址：和平区文体路六甲4号(五里河街与文兴路交汇处西南侧) 贵宾专线：024-31880666 楼盘特色：公园地产,地铁小户,五里河板块 五里河准现房，7300元/㎡起，38-79㎡纯地铁小户。 |
项目位于东陵区满堂1208-1号，碧桂大街与马宋线交汇处东北侧，由锦联地产集团有限公司投资，在售双拼别墅、联排别墅、独栋别墅。 |
