网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分68分244人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分82分963人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：15分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
1.50元/月/平方米 |
1.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
11万 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
铁西区肇工南街76号 |
南京南街1009号银杏路体院北门(龙源酒店正对面) |
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交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
地铁一号线，204、161、288、181、240、278等 肇工南街站。 |
333路、324路、327路、165路在华府丹郡下车、地铁4号线、地铁十号线、有轨电车。 |
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轨道交通 |
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2号线 |
1号线 |
4号线,10号线,9号线 |
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开盘时间 |
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2012年04月28日 |
2011年06月19日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第11437号 |
沈房预售第19537号 |
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入住时间 |
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2013年05月 |
2011年12月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年05月01日 |
2007年06月10日 |
2010年09月01日 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
板楼,塔楼,高层 |
板塔结合,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.38 |
4.25 |
3.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
821户 |
8000户 |
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建筑面积 |
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490000.87㎡ |
87000㎡ |
782400㎡ |
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占地面积 |
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160000.14㎡ |
17000㎡ |
244500㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
周边交通比较便利，出行便利。 |
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车位数 |
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1985 |
地下车位403 |
1600(地上和地下车位) |
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车位配比 |
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1户0.8车位 |
1户0.49车位 |
1:0.5 |
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供暖方式 |
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地热，中央空调 |
地热供暖 |
市政供暖、地热 |
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板 块 |
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暂无 |
工人村板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
小区沿街商业 |
豪华多功能会所、社区风情商业街 |
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周边景观 |
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南运河景观带 |
仙女湖景观带 |
浑河景观带 |
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周边公园 |
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北陵公园 |
劳动公园、森林公园、建设公园、仙女湖公园 |
五里河公园、长白公园、劳动公园 |
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周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
铁西九院手外科、奉天医院、铁西五院、爱婴医院、中大骨科等沈阳知名医院 |
盛京医大二院、陆军总院浑南分院 |
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周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
教工幼儿园、沈阳第二十二中学、沈阳地三十六中学、铁西启工二校、铁西启工三校等沈阳重点学校 |
体育学院、绿岛私立学校、中兴小学、沈阳市第六十九中学、沈阳市工业技术学校、白塔小学、万合学校 |
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周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
204、161、288、181、240、278等 肇工南街站 |
333路、324路、327路、165路在华府丹郡下车、地铁4号线、地铁十号线、有轨电车. |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
结构：剪力墙 供气：煤气 采暖：市政管网 供水：自来水 |
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电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
2梯3户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中粮地产 |
沈阳汇景房地产开发有限公司 |
沈阳华苏置业有限公司 |
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投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
沈阳汇景房地产开发有限公司 |
沈阳华锐世纪投资发展有限公司 |
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物业公司 |
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中粮物业 |
绿地物业有限公司 |
沈阳华锐物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
沣汇营销 |
新联康(中国) |
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广告公司 |
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今久传播 |
沣汇营销 |
诚品广告(深圳) |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
汇景园坐落于铁西区肇工南街76号，位于沈阳市铁西区二环线内。总占地面积约17306.04平方米，规划容积率4.25，规划总建筑面积87520.6平方米，用地编号TX2010-22平方米。基地地势平坦，交通便利，适于住宅项目开发建设。园区建筑布局开阔、空间流畅，特别强化了功能性、舒适性、观赏性。大尺度的楼间距，使每一户都能在漫长的冬季享受到充足的阳光；户型定位科学—动静分区、贮用分离、干湿分开；布局精致合理—舍弃北方普遍的“排排坐”形式，而代之以富有江南特色的错落有致格局；并大胆使用地热、采用高档门窗、设置地下库房、增设私家花园、立面采用通体瓷砖搭配高级涂料等等。同时在建筑上采用新技术，真正打造绿色节能楼盘。如：A：-采用新型砌筑体系(小区大部分建筑采用的新型墙体材料)B：隔断体系(贮藏室、阁楼分隔、装饰以及卫生间隔断采用轻骨料砼砌块，具有轻质、隔热、保温性能，满足灵活隔断。可有效增加面积百分之一到百分之三，可减轻建筑物自重，促进轻质墙体材料的生活和发展，具有先导示范作用。 |
华府丹郡位于南京南街1009号银杏路体院北门(龙源酒店正对面)。在售产品为高层。开发商为沈阳华苏置业有限公司。 |
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