网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分74分182人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分72分166人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
1.6元/月/平方米 |
类独栋4.5元/月/平米，联排3元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
65000-90000 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
铁西区南六中路120号 |
东陵区满堂1208-1号，碧桂大街与马宋线交汇处东北侧 |
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交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
135、239、240、铁西一线、266、204、242、297、地铁1号线保工街站。 |
地铁一号线东延线；384路:棋盘山至小津桥；168路(北线)：沈阳北站至秀湖广场；168路(南线)：马路湾--秀湖广场。 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2012年04月28日 |
2010年06月18日 |
2012年10月20日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第11390号 |
沈房预售第14115号 |
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入住时间 |
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2013年05月 |
2011年11月01日 |
2014年06月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年05月01日 |
尚未公布 |
2011年05月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
板楼,高层 |
双拼别墅,联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
别墅 |
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容积率约 |
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2.38 |
3 |
0.68 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
816户 |
141户 |
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建筑面积 |
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490000.87㎡ |
83769.4㎡ |
60000㎡ |
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占地面积 |
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160000.14㎡ |
27923.16㎡ |
41000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
别墅区，环境优美，居住舒适 |
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车位数 |
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1985 |
300 |
115 |
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车位配比 |
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1户0.8车位 |
3户1车位 |
1户1车位 |
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供暖方式 |
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地热，中央空调 |
暂无 |
地热 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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南运河景观带 |
卫工明渠景观带 |
棋盘山风景区、鸟岛、浑河、满堂河 |
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周边公园 |
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北陵公园 |
劳动公园、仙女湖公园 |
东陵公园、世博园 |
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周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
沈阳八院、铁西区中西结合医院、第五医院、中心医院 |
东陵区医院、中国医科大学第四附属医院、沈阳市工人医院 |
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周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
贝尔迪幼儿园、市第四中学 |
幼儿园：棋盘山东陵路小学幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
135、239、240、铁西一线、266、204、242、297、地铁1号线保工街站 |
地铁一号线东延线；384路:棋盘山 ---小津桥； 168路(北线)： 沈阳北站--秀湖广场； 168路(南线)： 马路湾--秀湖广场 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2梯2户 |
3梯30户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中粮地产 |
沈阳千缘爱语城置业有限公司 |
沈阳龙玺房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
千缘地产 |
锦联地产集团有限公司 |
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物业公司 |
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中粮物业 |
千缘物业 |
沈阳锦联物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
沈阳信达华业房地产经纪有限公司 |
沈阳联祥创世房地产营销策划有限公司 |
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广告公司 |
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今久传播 |
理念行销 |
沈阳朗奇之道广告有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
千缘爱语城位于铁西区建设大路与保工街交汇处，雄据建设大路一环旁绝版区位，西金廊门户要地，紧邻地铁1号线保工街站，一环旁纯居住型爱主题社区。 135、240、239、266、铁西一线等十余条公交线路及地铁1号线立体交互，营造出爱语城便捷交通网络，畅达达北二路、铁百、太原街三大商圈，咫尺城市繁华；同时爱语城毗邻华润万家、龙之梦国际购物广场，乐购超市，为居住者带来日常采买的最大便利。劳动公园、仙女湖公园、建设公园三大主题公园和沈城著名的希尔斯池典，为居住者休闲娱乐提供了很好的去处；项目西侧是铁西区政府即将重磅打造的韩式景观“青川江”，秋水伊人，邂逅都市浪漫，尽享一线景致，使得爱语城成为“出则繁华，入则安宁”的现代都市精神家园。 项目总占地面积近2.79万平，总建筑面积约9.5万平方米，园区内规划7栋住宅楼，另外设有一栋2层单独的商业网点(羽毛球馆)。住宅以满足纯居住型面积需求为主，面积区间在47-118平米之间，纯板式设计，空间通透，得房率高。 园区设置两个出入口，形成环路，将园区车辆引入地下，为园区提供一个安静、安全的生活环境，满足交通和消防要求。7栋楼围合成景观中心，设计别致的小桥流水，让居住者在城市喧嚣中体会到世外桃源的意境，更增添生活舒适度 |
项目位于东陵区满堂1208-1号，碧桂大街与马宋线交汇处东北侧，由锦联地产集团有限公司投资，在售双拼别墅、联排别墅、独栋别墅。 |
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