网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分77分447人参与 交 通：14分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分82分963人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：15分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
2.6元/月/平米 |
1.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
约15万元/车位 |
11万 |
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采暖费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
沈阳市政府东门100米，北师大附校旁 |
南京南街1009号银杏路体院北门(龙源酒店正对面) |
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交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
临近高铁新南站、桃仙机场，紧邻轻轨2号线，130、128、108、198、100等多辆公交 |
333路、324路、327路、165路在华府丹郡下车、地铁4号线、地铁十号线、有轨电车。 |
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轨道交通 |
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2号线 |
10号线,有轨2号线,有轨3号线,有轨1号线,2号线 |
4号线,10号线,9号线 |
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开盘时间 |
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2012年04月28日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第19389号 |
沈房预售第19537号 |
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入住时间 |
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2013年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年05月01日 |
2010年10月10日 |
2010年09月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
独栋别墅 |
板塔结合,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.38 |
1.1 |
3.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
12000户 |
8000户 |
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建筑面积 |
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490000.87㎡ |
1630000㎡ |
782400㎡ |
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占地面积 |
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160000.14㎡ |
860000㎡ |
244500㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
临地铁二号线，园区成熟 |
周边交通比较便利，出行便利。 |
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车位数 |
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1985 |
3133 |
1600(地上和地下车位) |
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车位配比 |
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1户0.8车位 |
1户1车位 |
1:0.5 |
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供暖方式 |
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地热，中央空调 |
市政供暖，地热 |
市政供暖、地热 |
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板 块 |
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暂无 |
全运板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
北师大沈阳附属小学、初中、高中；多所知名幼儿园；全民健身中心：室内泳池，桌球馆，棋牌室，阅览室，健身房；全民健身中心、滨水商业中心 喜来登酒店 |
豪华多功能会所、社区风情商业街 |
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周边景观 |
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南运河景观带 |
浑河景观带. |
浑河景观带 |
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周边公园 |
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北陵公园 |
莫子山公园 |
五里河公园、长白公园、劳动公园 |
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周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
陆军总院浑南分院、浑南新区医院 |
盛京医大二院、陆军总院浑南分院 |
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周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
北师大附属小学、附属初中高中 |
体育学院、绿岛私立学校、中兴小学、沈阳市第六十九中学、沈阳市工业技术学校、白塔小学、万合学校 |
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周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
轻轨2号线，130、128、108、198、100等公交线路 |
333路、324路、327路、165路在华府丹郡下车、地铁4号线、地铁十号线、有轨电车. |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
结构：框剪结构 电梯服务户数：一梯两户 供气：市政 园林风格：法式园林 建材：卡拉麦里金、石材、真石漆 |
结构：剪力墙 供气：煤气 采暖：市政管网 供水：自来水 |
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电 梯 数 |
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2梯2户 |
一梯两户、两梯两户 |
2梯3户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中粮地产 |
沈阳全运村建设有限公司 |
沈阳华苏置业有限公司 |
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投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
绿城集团 |
沈阳华锐世纪投资发展有限公司 |
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物业公司 |
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中粮物业 |
绿城物业 |
沈阳华锐物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
浙江绿城房地产营销策划有限公司 |
新联康(中国) |
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广告公司 |
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今久传播 |
北京隆樾思想广告有限公司 |
诚品广告(深圳) |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
绿城·沈阳全运村，沈阳新市府核心高品质百万大盘，绿城中国献礼沈城的匠心之作。雄踞市政府东门、自贸区腹地，占地约86万平，规划建面约160万平。项目坐享城心百亿配套，一条塞纳河、莫子山/中央公园两大城市绿肺、中国医大医院浑南分院等三座医院、省图书馆/博物馆等四大文化场馆。咫尺机场、高铁双枢纽，地铁、轻轨、公交直达，毗邻北师大附小、附中双优学府，打造高品质人居生活。 物业类型涵盖酒店、集中式商业、小高层、平层官邸、法式多层、法式合院，是低密度、高品质、具有全运血脉的恢宏大盘。目前在售绿城·留香苑纯洋房、绿城·桃花源法式合院别墅产品。 |
华府丹郡位于南京南街1009号银杏路体院北门(龙源酒店正对面)。在售产品为高层。开发商为沈阳华苏置业有限公司。 |
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