网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分113人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分70分150人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分73分190人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
1.50元/月/平方米 |
1.8元/月/平方米 |
2.9元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
铁西经济技术开发区沈辽西路21号(宁官大市场斜对面) |
浑南新区临波路11号(绮霞街与浑南西路交汇处西北侧) |
得胜路8号 |
交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
公交车有206、283、167、161、261、铁西二线；地铁有地铁1号线。 |
150、152、154、188、333、214、238、272、105、109、286浑南新区一线等10余条公交线路 |
距离东西快速干道约3分钟的车程，距离一环北海街约1分钟的车程，车行十分便捷、通畅。周边有十几条公交线路，可以直达南站、北站、北行、五爱等繁华地段。距离龙之梦公交枢纽站仅15分钟的步行距离，项目距离地铁一号线站口步行仅15分钟。 莱茵河畔站112、248、219、245公交车。 草仓路站可273、151、132公交车。 天江老龙口站133、230、254、384、168、179、218、219、385、386公交车。 |
轨道交通 |
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2号线 |
1号线 |
暂无 |
2号线 |
开盘时间 |
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2012年04月28日 |
2013年07月30日 |
2012年04月21日 |
2011年10月01日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第13668 |
沈房预售第12108号 |
沈房预售11543号 |
入住时间 |
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2013年05月 |
2013年12月01日 |
2013年08月30日 |
2013年05月31日 |
产权年限 |
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50年 |
50年 |
44年 |
50年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年05月01日 |
2012年09月01日 |
2011年05月01日 |
2009年03月16日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层 |
板楼,多层,小高层 |
高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.38 |
2 |
4.46 |
2.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
804户 |
707户 |
540户 |
建筑面积 |
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490000.87㎡ |
80000㎡ |
257000㎡ |
88383㎡ |
占地面积 |
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160000.14㎡ |
32000㎡ |
49000㎡ |
29375㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
配套齐全，日常生活有保障。 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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1985 |
暂无 |
1591 |
270 |
车位配比 |
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1户0.8车位 |
暂无 |
1户2.3车位 |
1户0.5车位 |
供暖方式 |
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地热，中央空调 |
市政供暖 |
地热 |
惠天地热 |
板 块 |
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暂无 |
中央大街板块 |
暂无 |
大东广场板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边商业：家乐福、乐购、华润万家、吉祥商业街龙之梦、中街商圈、大东区图书馆周边医院：大东区第十医院、大东妇婴医院、骨科医院、大东区癌瘤疑难杂症中医院周边小学：28中学、50中学、珠林一小 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无 |
红星美凯龙家居卖场 |
私人会所：四季恒温游泳池，羽毛球场，篮球场，网球场，健身房，足球吧，桌球吧，跳操房，雪茄吧等专属场所。 |
周边景观 |
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南运河景观带 |
熙湖 |
浑河景观带 |
北运河 |
周边公园 |
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北陵公园 |
仙女湖公园 |
五里河公园 |
沈海园 |
周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
铁西城西医院 |
浑南新区医院、陆军总院浑南新区分院 |
大东区第十医院、大东妇婴医院、骨科医院、大东区癌瘤疑难杂症中医院 |
周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
沈阳工业大学、沈阳广全中学、宁官实验小学、育才双语幼儿园、小哈津幼儿园 |
小哈津幼儿园、浑南二小、浑南一中等 |
28中学、50中学、珠林一小 |
周边交通配套设施 |
|||
|
217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
公交车有206、283、167、161、261、铁西二线；地铁有地铁1号线 |
150、152、154、188、333、214、238、272、105、109、286浑南新区一线等10余条公交线路 |
距离龙之梦公交枢纽站仅15分钟的步行距离，项目距离地铁一号线站口步行仅15分钟。莱茵河畔站112、248、219、245公交车。草仓路站可273、151、132公交车。天江老龙口站133、230、254、384、168、179、218、219、385、386公交车 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
园林风格：意大利托斯卡纳风格 |
暂无 |
园林风格：古典高雅 小区景观：喷泉，园林 |
电 梯 数 |
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2梯2户 |
一梯二户、一梯三户 |
3梯20户 |
1梯1户 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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中粮地产 |
沈阳连泰房地产开发有限公司 |
红星地产 |
沈阳市沈房房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
沈阳连泰房地产开发有限公司 |
红星地产 |
龙净地产(沪市600388) |
物业公司 |
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中粮物业 |
沈阳连泰物业公司 |
红星美凯龙物业管理有限公司 |
沈阳市铭佳物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
玛斯蓝德地产运营顾问有限公司 |
新联康(中国) |
沈阳市沈房房地产开发有限公司 |
广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
POWER |
沈阳市沈房房地产开发有限公司 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
连泰美域位于铁西经济技术开发区沈辽西路21号(宁官大市场斜对面)，由沈阳连泰房地产开发有限公司开发，在售产品为多层、高层、门市。 |
浑南地区首席低密度，小面积精装住宅。项目为奥体核心位置，配以高端红星美凯龙家居卖场，打造艺术精品公寓。 红星MOMA新程是红星地产重资投入，精心打造的城市综合体项目，项目位于浑南新区核心板块奥体板块的中心区域，项目周边配套成熟，地铁二号线、214、188、109、286、105、333等10余条公交线路经过于此，沃尔玛、乐购、居然之家、泛美华庭广场、亿丰时代广场等也组成了完善的商业配套。除此之外，浑南新区医院，陆军总院浑南分院，浑南一中、浑南二小，更是为项目提供了成熟的教育和医疗配套。项目借助优越的地理环境，城市向南的整体发展趋势，以及有利的战略政策支撑，为红星MOMA新程注入了自住与投资的双重优势。 |
龙净运河湾3号地处东中街德胜路，毗邻地铁一号线滂江街出口。坐拥运河之水玉带环身，尽享两大公园自然掩映。园区由9栋精雕细琢的高层组成。 |
