网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分68分117人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分85分1059人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分38分496人参与 交 通：8分/20分 环 境：8分/20分 规 划：8分/20分 配 套：7分/20分 开发商：7分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
1.5元/月/平方米 |
2.3元/月/平米 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
400元/月 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
东陵区双园路32号甲 |
道义大街一号（沈阳师范大学正对面） |
大东和睦路与地坛街交汇处(东南侧) |
交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
公交有168、330，地铁有地铁一号线延长线。东临中旅国际小镇(奥特莱斯商城)，南临鸟岛及浑河，西临东陵公园及盛京高尔夫球场。 |
141、178、191、236、255路道义大街正良二路站下车，393路正良村站下车；地铁2号线(华强城站)。 |
230、237、274、243，地铁一号线 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
2号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年04月28日 |
2011年08月 |
尚未公布 |
2011年12月 |
销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第10206 |
沈房预售第18456号 |
沈房预售第11671号 |
入住时间 |
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2013年05月 |
2011年12月 |
尚未公布 |
2012年10月30日 |
产权年限 |
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50年 |
50年 |
70年 |
50年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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2011年05月01日 |
2009年09月01日 |
2011年03月01日 |
2010年09月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层 |
联排别墅,叠拼别墅 |
板楼,塔楼,高层 |
板楼,小高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
别墅 |
住宅,写字楼,商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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2.38 |
1 |
3.28 |
2.70 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
544户 |
10000户 |
303户 |
建筑面积 |
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490000.87㎡ |
86660㎡ |
1088000㎡ |
38000㎡ |
占地面积 |
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160000.14㎡ |
87224㎡ |
288000㎡ |
14000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
临近地铁2号线，适合刚需置业。 |
暂无 |
车位数 |
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1985 |
300 |
982 |
地下停车位 |
车位配比 |
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1户0.8车位 |
1户0.75车位 |
1:0.8 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热，中央空调 |
地热 |
地热供暖 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
道义板块 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
盛京高尔夫球场、东陵公园、奥特莱斯商业一条街 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
游泳馆、电影院、羽毛球、篮球、乒乓球场地、园区服务中心 会所面积：5000平米 会所服务内容：棋牌室、阅览室、健身房、多功能宴会厅 |
智慧星双语艺术幼儿园、丑小鸭双语艺术幼儿园、金果树童蒙馆幼儿园 |
暂无 |
周边景观 |
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南运河景观带 |
鸟岛景观带 |
湿地景观带、蒲河景观带 |
南运河景观带 |
周边公园 |
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北陵公园 |
东陵公园、盛京国际高尔夫球场 |
湿地公园 |
新光公园 |
周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
中国医科大学附属第四医院棋盘山院区、沈阳市工人医院 |
盛京医院、242医院、739医院、何氏眼科 |
沈阳市204医院、沈阳二〇一医院、骨科医院 |
周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
爱心双语幼儿园、英达小学幼儿园 |
辽宁大学、沈阳师范学院、沈阳航空工业学院、沈阳工程学院、辽宁美术职学院、道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学等. |
和睦路小学、沈东中学 |
周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
公交有168、330，地铁有地铁一号线延长线。东临中旅国际小镇(奥特莱斯商城)，南临鸟岛及浑河，西临东陵公园及盛京高尔夫球场。 |
141、157、178、180、191、236、255路道义大街正良二路站下车，393路正良村站下车；地铁2号线(华强城站) |
230、237、274、243，地铁一号线 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
小区采用环保科技理念：中水回用、地源热泵、入户式中央空调 |
暂无 |
结构：砖混 |
电 梯 数 |
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2梯2户 |
一梯两户 |
两梯三户 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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中粮地产 |
辽宁省岭南环保高新技术产业园发展有限公司 |
沈阳华强新城市发展有限公司 |
沈阳盛城房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
辽宁省岭南环保高新技术产业园发展有限公司沈阳分公司 |
沈阳华强新城市发展有限公司 |
沈阳盛城房地产开发有限公司 |
物业公司 |
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中粮物业 |
辽宁科森物业管理有限公司 |
自持物业 |
绿建物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
大连鑫利佳房地产营销策划有限公司 |
暂无 |
沈阳玛斯蓝德地产运营机构 |
广告公司 |
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今久传播 |
大连鑫利佳房地产营销策划有限公司 |
麦点广告 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
翠颐恬园项目位于沈阳市棋盘山4A级旅游度假区(沈阳市东陵区双园路)，环境优美，景色迷人。东临中旅国际小镇(奥特莱斯商城)，南临鸟岛及浑河，西临东陵公园及盛京高尔夫球场。小区门前是地铁一号线的延长线站。得天独厚的地理位置、浓郁的人文环境、便利的交通环境、优美的自然风光于一体，是人们十分理想的居住环境。 |
华强城，沈北城市中心，由深圳华强集团倾力打造。项目位于沈北大学城核心生活区、正良成熟商圈，雄踞沈阳师范大学、沈阳航空航天大学双地铁口。项目总建筑面积109万平米，涵盖32万平旗舰商业、酒店、写字楼、精品住宅为一体的百万平地标都市综合体。将商务、娱乐、休闲、购物、餐饮集于一身，全配套开启沈北舒居新生活。 园区内部采用北沈阳唯一的人车分流规划及法式园林建设，居住感受与舒居氛围首屈一指，华强物管全程护航，业主生活在安全无忧的同时更加省心安心。 |
滂江泰和府独踞一环高价值区位，择址和睦路与地坛街交汇处，交通便利，地铁一号线、230、243、237、274等多条公交线路，出行便利！项目周遍学校、医院、银行、商场等生活配套齐全，35-129平米多维空间，满足多种置业需要，盛城地产秉承以人为本，以诚筑家的理念，打造百年高质生活。 |
