网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分110人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分68分117人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
1.50元/月/平方米 |
1.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
沈北新区聚农路33号 |
东陵区双园路32号甲 |
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交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
177、179、219、383。 |
公交有168、330，地铁有地铁一号线延长线。东临中旅国际小镇(奥特莱斯商城)，南临鸟岛及浑河，西临东陵公园及盛京高尔夫球场。 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年04月28日 |
2011年05月 |
2011年08月 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第09332号 |
沈房预售第10206 |
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入住时间 |
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2013年05月 |
2011年08月 |
2011年12月 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年05月01日 |
尚未公布 |
2009年09月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
板楼 |
联排别墅,叠拼别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
别墅 |
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容积率约 |
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2.38 |
1.00 |
1 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
66户 |
544户 |
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建筑面积 |
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490000.87㎡ |
10000㎡ |
86660㎡ |
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占地面积 |
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160000.14㎡ |
10000㎡ |
87224㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1985 |
一户一位 |
300 |
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车位配比 |
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1户0.8车位 |
暂无 |
1户0.75车位 |
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供暖方式 |
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地热，中央空调 |
暂无 |
地热 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
中冶东山庭院坐拥立体交通，177、179、219、383等多条公交线路贯通其中，中巴直通道义、虎石台，从项目驾车至沈阳北站只需半小时车程，便捷的交通网络瞬间切换城市繁华，人和商业街、人和万象大市场、银行、电信满足日常生活所需，辽宁广播电视大学、辽宁交通高等专科学校、沈阳二中、东北育才双语学校、加拿大枫叶学校、等知名院校，为住户子女就学提供多项选择。 |
盛京高尔夫球场、东陵公园、奥特莱斯商业一条街 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
游泳馆、电影院、羽毛球、篮球、乒乓球场地、园区服务中心 会所面积：5000平米 会所服务内容：棋牌室、阅览室、健身房、多功能宴会厅 |
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周边景观 |
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南运河景观带 |
暂无 |
鸟岛景观带 |
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周边公园 |
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北陵公园 |
暂无 |
东陵公园、盛京国际高尔夫球场 |
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周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
暂无 |
中国医科大学附属第四医院棋盘山院区、沈阳市工人医院 |
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周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
翔宇中学,沈阳市中山私立学校,馨悦幼儿园,东方幼教实验幼儿园,师大幼儿园(人和街),华美学前班幼儿园 |
爱心双语幼儿园、英达小学幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
聚农路辉山大街(公交站),竞业街(招呼站)(公交站),安宁医院(公交站),聚农路(公交站),香雪面粉(公交站),安宁医院(公交站) |
公交有168、330，地铁有地铁一号线延长线。东临中旅国际小镇(奥特莱斯商城)，南临鸟岛及浑河，西临东陵公园及盛京高尔夫球场。 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
采暖：地热 |
小区采用环保科技理念：中水回用、地源热泵、入户式中央空调 |
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电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
一梯两户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中粮地产 |
沈阳中冶京诚置业有限公司 |
辽宁省岭南环保高新技术产业园发展有限公司 |
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投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
沈阳中冶京诚置业有限公司 |
辽宁省岭南环保高新技术产业园发展有限公司沈阳分公司 |
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物业公司 |
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中粮物业 |
沈阳瑞嘉物业服务有限公司 |
辽宁科森物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
大连鑫利佳房地产营销策划有限公司 |
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广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
大连鑫利佳房地产营销策划有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
中冶东山庭院位于人和街东侧，1.1万平米和谐生活圈，超低密度宜居社区，整体建筑群排列错落有致，依托原生自然景观，与简洁质朴的立面相映成辉；超大楼间距、最大化的园区绿化面积，营造林意山语绝佳居感品位。置身庭院，每每望诸峰青翠，赏晨曦夕照，观婆娑树影，抚绿树落英，呼一二友朋或唤三两知己，明月清风徐来，生活醉意陶然自乐。中冶•东山庭院立基东山首善地脉，自然景观得天独厚，森林覆盖率极高，空气清新怡人，四季居感生态健康。宅地景观林意苍翠，遮风蔽寒，自成温润清和气候，林木苍翠的园林，曲径通幽，皈依自然触手可及，晨曦以林为伴，乐天练达，沉醉于风间淅淅的木吟，用心去体会，仿如隔世的感悟。生活于此邻里交流、友人茶话间，总有一片绿叶脉络，清晰地勾勒出岁月的痕迹。 |
翠颐恬园项目位于沈阳市棋盘山4A级旅游度假区(沈阳市东陵区双园路)，环境优美，景色迷人。东临中旅国际小镇(奥特莱斯商城)，南临鸟岛及浑河，西临东陵公园及盛京高尔夫球场。小区门前是地铁一号线的延长线站。得天独厚的地理位置、浓郁的人文环境、便利的交通环境、优美的自然风光于一体，是人们十分理想的居住环境。 |
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