楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分67209人参与

交 通:13分/20

环 境:15分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:13分/20分

综合评分72152人参与

交 通:14分/20

环 境:15分/20

规 划:15分/20

配 套:12分/20

开发商:16分/20分

综合评分62110人参与

交 通:11分/20

环 境:14分/20

规 划:11分/20

配 套:14分/20

开发商:12分/20分

综合评分851059人参与

交 通:17分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:17分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

3.6元/月/平米

别墅4元/月/平米,高层2元/月/平米

1.50元/月/平方米

2.3元/月/平米

车位费

暂无

车位约12万/个

暂无

400元/月

采暖费

暂无

暂无

暂无

待定

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

皇姑区黄河大街航空学院原址,北陵公园西门西侧,地忒二号线陵西站

铁西区经济技术开发区十号路9甲2号(中央大街与十号路交汇处)

沈北新区聚农路33号

道义大街一号(沈阳师范大学正对面)

交通状况

217、326、232、381、382、393路公交车,地铁2号线。

公交有161、铁西二线、206、283、101中央湖畔站;地铁有地铁一号街七号街站南200米

177、179、219、383。

141、178、191、236、255路道义大街正良二路站下车,393路正良村站下车;地铁2号线(华强城站)。

轨道交通

2号线

1号线

暂无

2号线

销售信息对比

开盘时间

2012年04月28日

2013年04月20日

2011年05月

尚未公布

销售许可证

沈房预售第11567号

沈房预售第18774号

沈房预售第09332号

沈房预售第18456号

入住时间

2013年05月

2014年09月30日

2011年08月

尚未公布

产权年限

50年

50年

50年

70年

产权类型

大产权房

暂无

大产权房

暂无

开工时间

2011年05月01日

2010年10月01日

尚未公布

2011年03月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

小高层

板楼,塔楼,高层

板楼

板楼,塔楼,高层

住宅物业类别

住宅

住宅,别墅

住宅,别墅

住宅,写字楼,商铺

容积率约

2.38

0.2

1.00

3.28

绿化率约

使用率约

户数

1652户

468户

66户

10000户

建筑面积

490000.87㎡

200000㎡

10000㎡

1088000㎡

占地面积

160000.14㎡

60000㎡

10000㎡

288000㎡

一句话描述

暂无

园区低密度,出行便捷。

暂无

临近地铁2号线,适合刚需置业。

车位数

1985

高层下有2层地下车位,别墅自有车位

一户一位

982

车位配比

1户0.8车位

待定

暂无

1:0.8

供暖方式

地热,中央空调

市政供暖,地热

暂无

地热供暖

板  块

暂无

中央大街板块

暂无

道义板块

供水方式

市政供水

市政供水

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

  中冶东山庭院坐拥立体交通,177、179、219、383等多条公交线路贯通其中,中巴直通道义、虎石台,从项目驾车至沈阳北站只需半小时车程,便捷的交通网络瞬间切换城市繁华,人和商业街、人和万象大市场、银行、电信满足日常生活所需,辽宁广播电视大学、辽宁交通高等专科学校、沈阳二中、东北育才双语学校、加拿大枫叶学校、等知名院校,为住户子女就学提供多项选择。

暂无

内部配套

暂无

小区全部智能化管理、门禁系统、门磁窗磁系统、烟感煤气报警系统、现有高尔夫VIP会所、餐厅、洗浴、图书馆、高尔夫精品店等

暂无

智慧星双语艺术幼儿园、丑小鸭双语艺术幼儿园、金果树童蒙馆幼儿园

周边景观

南运河景观带

湿地景观

暂无

湿地景观带、蒲河景观带

周边公园

北陵公园

高夫球场、熙湖

暂无

湿地公园

周边医院

辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院

化工大学医院、铁西区城西医院

暂无

盛京医院、242医院、739医院、何氏眼科

周边学校

省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等

洪庆中学、广全中学、沈阳化工学院、沈阳工业大学等,未来生活配套设施齐全

翔宇中学,沈阳市中山私立学校,馨悦幼儿园,东方幼教实验幼儿园,师大幼儿园(人和街),华美学前班幼儿园

辽宁大学、沈阳师范学院、沈阳航空工业学院、沈阳工程学院、辽宁美术职学院、道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学等.

周边交通配套设施

217,326,232,381,382,393,地铁2号线

公交有161、铁西二线、206、283、101中央湖畔站;地铁有地铁一号街七号街站

聚农路辉山大街(公交站),竞业街(招呼站)(公交站),安宁医院(公交站),聚农路(公交站),香雪面粉(公交站),安宁医院(公交站)

141、157、178、180、191、236、255路道义大街正良二路站下车,393路正良村站下车;地铁2号线(华强城站)

装修信息对比

装修情况

装修

毛坯,装修

毛坯

毛坯,公共部分精装

装修标准

装修标准:5000-5500元/平方米

暂无

  采暖:地热

暂无

电 梯 数

2梯2户

暂无

暂无

两梯三户

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

中粮地产

辽宁鹰达卫华房地产开发有限公司

沈阳中冶京诚置业有限公司

沈阳华强新城市发展有限公司

投 资 商

中粮集团有限公司,中粮地产集团有限公司

阳光一百置业(辽宁)有限公司

沈阳中冶京诚置业有限公司

沈阳华强新城市发展有限公司

物业公司

中粮物业

阳光100置业(辽宁)有限公司

沈阳瑞嘉物业服务有限公司

自持物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

深圳世联地产顾问股份有限公司

暂无

暂无

暂无

广告公司

今久传播

暂无

暂无

麦点广告

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  项目总体规划用地面积26万平米,总建筑面积约49万平米,园区绿化率高达35%,共计42栋,全部采用精装修设计,且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发,还将建设18万平米的商业配套,包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼,是由中粮地产倾力打造的。

  项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格,采用西式文化与中国传统文化相结合的方式,建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号,也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。

  园林设计强调传统庭院的空间序列感,规划概念与北陵龙脉相匹配,将园区分为五组院落、九重景观,即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性,项目公共景观与组团景观进行有效区隔,动静分离互不干扰,同时每个组院的设计主题都有所侧重,各有主题,真正做到了:园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。

阳光100果岭公馆位于铁西经济技术开发区三期七号街18号。开发商为辽宁鹰达卫华房地产开发有限公司。在售产品为高层,别墅。

  中冶东山庭院位于人和街东侧,1.1万平米和谐生活圈,超低密度宜居社区,整体建筑群排列错落有致,依托原生自然景观,与简洁质朴的立面相映成辉;超大楼间距、最大化的园区绿化面积,营造林意山语绝佳居感品位。置身庭院,每每望诸峰青翠,赏晨曦夕照,观婆娑树影,抚绿树落英,呼一二友朋或唤三两知己,明月清风徐来,生活醉意陶然自乐。中冶•东山庭院立基东山首善地脉,自然景观得天独厚,森林覆盖率极高,空气清新怡人,四季居感生态健康。宅地景观林意苍翠,遮风蔽寒,自成温润清和气候,林木苍翠的园林,曲径通幽,皈依自然触手可及,晨曦以林为伴,乐天练达,沉醉于风间淅淅的木吟,用心去体会,仿如隔世的感悟。生活于此邻里交流、友人茶话间,总有一片绿叶脉络,清晰地勾勒出岁月的痕迹。

华强城,沈北城市中心,由深圳华强集团倾力打造。项目位于沈北大学城核心生活区、正良成熟商圈,雄踞沈阳师范大学、沈阳航空航天大学双地铁口。项目总建筑面积109万平米,涵盖32万平旗舰商业、酒店、写字楼、精品住宅为一体的百万平地标都市综合体。将商务、娱乐、休闲、购物、餐饮集于一身,全配套开启沈北舒居新生活。

园区内部采用北沈阳唯一的人车分流规划及法式园林建设,居住感受与舒居氛围首屈一指,华强物管全程护航,业主生活在安全无忧的同时更加省心安心。

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