网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分55分216人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分85分1059人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
1.2元/月/平方米 |
2.3元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
买住宅赠送车位 |
400元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
铁西区建业路40号五十四中学原址 |
道义大街一号（沈阳师范大学正对面） |
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交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
公交有204 、240 、264、 241、501、 226 、266、 181轻工街站 135; 204; 284 于洪新村站 地铁有地铁一号线迎宾路站、于洪广场站双地铁口 |
141、178、191、236、255路道义大街正良二路站下车，393路正良村站下车；地铁2号线(华强城站)。 |
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轨道交通 |
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2号线 |
1号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2012年04月28日 |
2011年06月16日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第11424号 |
沈房预售第18456号 |
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入住时间 |
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2013年05月 |
2012年07月01日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年05月01日 |
2011年03月01日 |
2011年03月01日 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
板楼,多层,小高层 |
板楼,塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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2.38 |
1.7 |
3.28 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
338户 |
10000户 |
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建筑面积 |
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490000.87㎡ |
31883㎡ |
1088000㎡ |
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占地面积 |
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160000.14㎡ |
18000㎡ |
288000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
临近地铁2号线，适合刚需置业。 |
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车位数 |
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1985 |
28 |
982 |
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车位配比 |
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1户0.8车位 |
1户0.1车位 |
1:0.8 |
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供暖方式 |
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地热，中央空调 |
市政供暖 |
地热供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
道义板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
智慧星双语艺术幼儿园、丑小鸭双语艺术幼儿园、金果树童蒙馆幼儿园 |
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周边景观 |
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南运河景观带 |
黄海公园、铁西森林公园 |
湿地景观带、蒲河景观带 |
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周边公园 |
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北陵公园 |
黄海公园、铁西森林公园 |
湿地公园 |
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周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
沈阳市第9院人民医院、沈阳市中心人民医院 (八院)、铁西第九医院 |
盛京医院、242医院、739医院、何氏眼科 |
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周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
幼稚园：教工幼儿园 中小学：轻工二校、162中学(清乐围棋学校)、163中学 |
辽宁大学、沈阳师范学院、沈阳航空工业学院、沈阳工程学院、辽宁美术职学院、道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学等. |
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周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
公交有204 、240 、264、 241、501、 226 、266、 181轻工街站 135; 204; 284 于洪新村站 地铁有地铁一号线迎宾路站、于洪广场站双地铁口地铁有地铁一号线 |
141、157、178、180、191、236、255路道义大街正良二路站下车，393路正良村站下车；地铁2号线(华强城站) |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2梯2户 |
一梯三户 |
两梯三户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中粮地产 |
辽宁新世界地产开发有限公司 |
沈阳华强新城市发展有限公司 |
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投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
辽宁新世界房地产开发有限公司 |
沈阳华强新城市发展有限公司 |
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物业公司 |
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中粮物业 |
沈阳里仁居物业管理有限公司 |
自持物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
香港联祥 |
暂无 |
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广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
麦点广告 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
辽宁新世界地产继成功开发里仁居1期、2期、3期之后，于2011年再次推出人居杰作—里仁居润尚枫庭。 项目位于沈阳市铁西区建业路40号，地处铁西区、于洪双区核心环绕区域，铁百、九路、于洪家乐福三大商圈环抱。周边中兴超市、家乐福、新玛特、铁西百货等商场环布，十分钟半径内满足全部生活所需。劳动公园、铁西森林公园环绕左右，将绿树和秀水、建筑融合成铁西最美的自然风光。 做为二环线的绝版多层，59-110平米功能区间，舒适精美，户型设计上，充分尊重北方人居习惯，大开间、短进深，保证采光通风的需求，客厅全面采用无间隔观景大窗设计，全面礼遇不同人群生活的高尚品味。 交通出行方面，毗邻地铁1号线迎宾路站、于洪广场站双地铁口，204 、240 、264、 241、501、 226 、266、 181等数十条公交线路，以本项目为原点展开，无盲点覆盖，快捷通往城市的每一个角落。 项目坚持高端的建筑品质和前卫理念，沿用全国一线品牌建材构筑品质之家，赢得百姓信赖，将在城西铸立起新的人居丰碑。 |
华强城，沈北城市中心，由深圳华强集团倾力打造。项目位于沈北大学城核心生活区、正良成熟商圈，雄踞沈阳师范大学、沈阳航空航天大学双地铁口。项目总建筑面积109万平米，涵盖32万平旗舰商业、酒店、写字楼、精品住宅为一体的百万平地标都市综合体。将商务、娱乐、休闲、购物、餐饮集于一身，全配套开启沈北舒居新生活。 园区内部采用北沈阳唯一的人车分流规划及法式园林建设，居住感受与舒居氛围首屈一指，华强物管全程护航，业主生活在安全无忧的同时更加省心安心。 |
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