暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

3.6元/月/平米

住宅：2.3元/平米/月

别墅：3.9元/平米/月

住宅：1.5元/平米/月

暂无

约13-14万元/车位

450

暂无

暂无

待定

根据使用情况

暂无

2012年04月28日

尚未公布

尚未公布

尚未公布

沈房预售第11567号

沈房预售第210435号

沈房预售第10553号

沈房预售第230223号

2013年05月

尚未公布

尚未公布

尚未公布

50年

住宅：50年

别墅：70年

住宅：70年

大产权房

暂无

暂无

暂无

2011年05月01日

2018年04月26日

2008年07月01日

2021年04月20日

1

1

1

1

小高层

板楼,多层,高层

板楼,独栋别墅,联排别墅

板楼,高层

住宅

住宅

别墅

住宅

2.38

2

0.47

2.8

1652户

2259户

550户

1392户

490000.87㎡

400000㎡

200000㎡

129000㎡

160000.14㎡

200000㎡

370000㎡

45000㎡

暂无

北临浑河水系，周边环境好

别墅园区环境佳，居住舒适

地理位置较好，性价比较高

1985

1515

528

暂无

1户0.8车位

1:1.5

1:1.5

1:0.1

地热，中央空调

浑南热网、户内地热采暖

独立式供暖（燃气供暖和地源热泵）

地热

暂无

浑河桥板块

桃仙板块

暂无

市政供水

市政供水

市政供水

市政供水

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

商业：万达广场 、兴隆大奥莱、沃尔玛超市、乐购超市、泛华商业广场、红星美凯龙、麦德龙超市、凤翔农贸市场等够成大浑南的商业中心 邮局：中国邮政银行：建行 农行 浦发 广发行 工行周边景观：浑河、沈水湾公园周边医院：沈阳陆军总院、沈阳盛京医院及、在建的沈阳国际医院、浑南第一人民医院 周边学校：小哈津幼儿园、东北育才小学、浑南一小、浑南二小、浑南四小、省级重点中学（计划中）、浑南一中、沈阳音乐学院、沈阳理工大学等

暂无

暂无

暂无

园区西南为教育用地，绮霞街与临波路交汇为商业网点，西北为园区会所

业主餐厅、羽毛球馆、游泳馆、酒吧、开心农场、健身房、茶室、棋牌室、包房、客房儿童娱乐区、篮球场.

小学、幼儿园、商业街、酒店、休闲广场.

南运河景观带

浑河

白塔公园、莫子山公园.

迎春湖、劳动公园

北陵公园

沈水湾公园

白塔公园、中央公园、莫子山公园.

劳动公园

辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院

沈阳陆军总院、沈阳盛京医院及、在建的沈阳国际医院、浑南第一人民医院.

社区诊所、国际医院、陆军总院浑南分院

医院：苏家屯区医院、辽宁省血栓病医院 药店：御药堂医药连锁利康店

省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等

幼儿园：省机关教育幼儿园 中小学：辽宁省实验中学沈阳市浑南区第八小学（小学）、辽宁省实验中学浑南一中金阳校区（中学）

项目南本山艺术学校、沈阳音乐学院附属学院桃仙校区

沈阳市第30中学、沈阳市第176中学

217，326，232，381，382，393，地铁2号线

公交：(注：109(临波路站)步行100米、272(麦德龙站)步行200米 188(临波路站)步行100米、154(临波路站)，步行200米 地铁：9号线金阳大街站下车，步行280米到达项目

公交：389路、390路、395路

327、324、333、334、165、K801及K802路碧桂园凤凰城站下车.

装修

毛坯,公共部分精装

毛坯,装修

装修

装修标准：5000-5500元/平方米

暂无

联排精装修3000元每平，不含家具家电；独栋毛坯房

暂无

2梯2户

2

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

中粮地产

沈阳新洲实业股份有限公司

沈阳亿隆房屋开发有限公司

沈阳浑南新城碧桂园房地产开发有限公司

中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司

上海浦东新区房地产交易市场有限公司

富力(沈阳)地产开发有限公司

碧桂园集团

中粮物业

上海现代时尚商业有限公司沈阳分公司

北京恒富物业管理有限公司

碧桂园物业管理有限公司

深圳世联地产顾问股份有限公司

待定

富力自有销售

易居中国

今久传播

待定

暂无

暂无

　　项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。

　　项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。

　　园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。

浦江御景湾位于浑河桥和三好桥之间临水的中央景观区域，长白岛公园、长白岛内公园、全民体育公园环伺左右，休闲、娱乐、观景、亲子等生活需求皆能满足。项目交通条件十分优越，紧邻南堤西路、金阳大街、绮霞街、临波路四条城市级干道，与浑河大桥、三好桥两座跨浑河桥形成立体路网，轻松畅达沈城多个核心商圈。项目周边分布214、188、238等多条公交线路，地铁9号线金阳大街站就在项目南门外，乘公共交通出行亦十分便捷。项目位于浑南名校核心区，配备辽宁省实验金阳校区（含小学、中学），师资力量雄厚，文化氛围浓郁。浦江·御景湾丨悦景河景产品升级，南北双阳台设计，北向阳台观景，南向阳台完美解决采光、通风、晾晒、休闲等多重生活需求。

富力国际别墅是富力地产在沈阳悉心打造的高档别墅区，富力地产集团成立于广州，经过24年的发展现已成为一家拥有一级开发资质、甲级设计资质、甲级工程监理资质、一级物业管理资质的综合房地产企业，集团于2005年7月14日在香港联交所主板上市，并成为首家被纳入恒生中国企业指数的内地房地产企业。富力地产集团在2005年至2008年连续四年蝉联国家统计局评选及公布的中国房地产企业综合实力第一名。另外，国家工商总局在2008年5月评定富力地产为商标。 富力国际别墅项目位于沈阳南部空港别墅区的中心地带，距离东北地区的重要空港——沈阳桃仙国际机场仅3公里，陆、空交通十分便利。同时也是富力地产在沈阳浑南新城悉心打造的大规模、高档纯别墅社区，项目坐落于凤凰大街77号，总用地面积约37万平方米，总建筑面积约20万平方米;建筑采用地中海式风格建筑，白色、金色、黄色、暗红是欧式风格中常见的主色调，少量白色糅合，使色彩看起来明亮，用简化的手法、现代的材料和加工技术去追求传统样式的大致轮廓特点，拱形的浪漫空间充满整个园区，整个立面设计上不是仿古，也不是复古，而是追求神似;在规划中以环境生态为先导，充分利用了地形地势，欧陆风格园林与地中海式建筑风格和谐搭配，时尚大气，优美舒适;台阶、花坛、雕塑、植被、喷泉、流水、等丰富的欧式园林元素点缀园中，20000平的水系中心景观，沿河修建了多处亲水平台，楼距宽敞，极致舒适。 项目包含清水独栋别墅、精装联排，全部均为现房实景发售，可选空间大。 开发商简介:富力地产成立于1994年，2005年在香港上市，股票代码2777，是一家集房地产设计，开发工程监理销售物业为一体的全产业链，房地产前十强，开发项目遍布全国40多个城市，累计开发项目220个。

碧桂园凤凰城位于苏家屯区丁香街与沙柳路交汇处南行800米。项目由沈阳浑南新城碧桂园房地产开发有限公司开发 超市：大润发超市、广特超市
卖场：三和百货、华苑商场、商业大厦
餐饮：雨花春饺子馆、金色月光酒店
金融：中国农业银行湖西储蓄所 、中国工商银行湖西储蓄所 医院：苏家屯区医院、辽宁省血栓病医院 药店：御药堂医药连锁利康店 327、324、333、334、165、K801及K802路碧桂园凤凰城站下车.