网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分66分143人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分70分150人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
2.5元/月/平米 |
1.8元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
皇姑区黄河南大街58号(黄河南大街与宁山路交汇处西南侧) |
浑南新区临波路11号(绮霞街与浑南西路交汇处西北侧) |
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交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
地铁有地铁二号线；公交有138、116、228、231、232、294、293、279等二十余条公交线路。 |
150、152、154、188、333、214、238、272、105、109、286浑南新区一线等10余条公交线路 |
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轨道交通 |
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2号线 |
2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年04月28日 |
2011年07月 |
2012年04月21日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第11409号 |
沈房预售第12108号 |
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入住时间 |
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2013年05月 |
2012年12月30日 |
2013年08月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
44年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年05月01日 |
2011年03月11日 |
2011年05月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
小高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓,写字楼,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.38 |
3.81 |
4.46 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
325户 |
707户 |
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建筑面积 |
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490000.87㎡ |
44492㎡ |
257000㎡ |
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占地面积 |
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160000.14㎡ |
10387㎡ |
49000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1985 |
120 |
1591 |
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车位配比 |
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1户0.8车位 |
1户0.37车位 |
1户2.3车位 |
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供暖方式 |
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地热，中央空调 |
暖气 |
地热 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
红星美凯龙家居卖场 |
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周边景观 |
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南运河景观带 |
北运河水岸生态带就在办公楼下 |
浑河景观带 |
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周边公园 |
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北陵公园 |
北陵公园、碧塘公园、百鸟公园 |
五里河公园 |
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周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
四院、沈阳市儿童医院、辽宁中医 |
浑南新区医院、陆军总院浑南新区分院 |
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周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
省实验小学、泰山小学、岐山一校、岐山三校、省实验中学、辽宁大学、辽宁中医药大学、珠江五校、黄河小学、金融学校 |
小哈津幼儿园、浑南二小、浑南一中等 |
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周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
138、231、232、228、116、294、293、279、326等二十余条公交线路 |
150、152、154、188、333、214、238、272、105、109、286浑南新区一线等10余条公交线路 |
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装修情况 |
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装修 |
装修,公共部分精装 |
装修 |
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装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2梯2户 |
3梯25户 |
3梯20户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中粮地产 |
沈阳德信利和房地产开发有限公司 |
红星地产 |
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投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
深圳中建投资发展有限公司 |
红星地产 |
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物业公司 |
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中粮物业 |
第一太平戴维斯物业管理顾问 |
红星美凯龙物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
沈阳信达行房产经纪有限公司 |
新联康(中国) |
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广告公司 |
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今久传播 |
沈阳信达行 |
POWER |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
中建峰汇广场位于黄河南大街58号，雄踞皇姑区新规划的“一心、三区、一带”的核心位置，整个项目占地10387平方米，总建筑面积44491平方米，精准配比高端商务写字间、精装钻石公寓、稀缺临街旺铺等，打造一环内稀缺的国际级商务新领地。 该项目由深圳中建投房地产开发有限公司投资建设，其隶属于具有国际化视野的中建材投资有限公司。中建材投资有限公司拥有股权投资、物流贸易、商业地产三大业务平台，旗下众多公司均是行业中的龙头品牌企业，名声享誉国际。 中建峰汇广场74至967平方米高端商务写字间，凭借皇姑绝版烫金地段优势，同时西临北行商圈，东与地铁二号线仅一路相望的绝佳地理位置，以及至臻的城市建筑，为商界精英人士提供了一个全面资源优化，且具有国际水准的高端商务办公场所。知名品牌电梯为名牌企业、商界精英分秒必争，赢取更高效的工作状态；第一太平戴维斯物业管理顾问五星级专业服务，为一流办公环境提供强有力的保障。 项目依托北行商圈，周边商业设施齐备，乐购超市、华联超市、居然之家、国美电器、伊力诺依、韩国乐天世界、南风俱乐部等商业配套唾手可得，与繁华随时相伴，可更快驾驭商业信息；省政府、省人大、省政协近在咫尺，与高端人士为伍；省实验小学、泰山小学、岐山一校、岐山三校、省实验中学、辽宁大学、辽宁中医药大学，周边名校齐聚，感受优质人文教育环境；四院、辽宁中医院寸步之内，高效工作的同时可时刻与健康相依；北陵公园、碧塘公园、北运河水岸生态带就在办公楼下，可观美景、做有氧运动，轻松缓解高强度的工作压力；此外项目不仅毗邻地铁二号线，同时116、138、228、231、232、279、293、294、326等公交线路方便日常办公出行，使办公更加便捷顺畅。 |
浑南地区首席低密度，小面积精装住宅。项目为奥体核心位置，配以高端红星美凯龙家居卖场，打造艺术精品公寓。 红星MOMA新程是红星地产重资投入，精心打造的城市综合体项目，项目位于浑南新区核心板块奥体板块的中心区域，项目周边配套成熟，地铁二号线、214、188、109、286、105、333等10余条公交线路经过于此，沃尔玛、乐购、居然之家、泛美华庭广场、亿丰时代广场等也组成了完善的商业配套。除此之外，浑南新区医院，陆军总院浑南分院，浑南一中、浑南二小，更是为项目提供了成熟的教育和医疗配套。项目借助优越的地理环境，城市向南的整体发展趋势，以及有利的战略政策支撑，为红星MOMA新程注入了自住与投资的双重优势。 |
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