网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通:13分/20分 环 境:15分/20分 规 划:13分/20分 配 套:13分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分66分143人参与 交 通:14分/20分 环 境:13分/20分 规 划:15分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分85分1059人参与 交 通:17分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:17分/20分 开发商:17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
2.5元/月/平米 |
2.3元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
400元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址,北陵公园西门西侧,地忒二号线陵西站 |
皇姑区黄河南大街58号(黄河南大街与宁山路交汇处西南侧) |
道义大街一号(沈阳师范大学正对面) |
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交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车,地铁2号线。 |
地铁有地铁二号线;公交有138、116、228、231、232、294、293、279等二十余条公交线路。 |
141、178、191、236、255路道义大街正良二路站下车,393路正良村站下车;地铁2号线(华强城站)。 |
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轨道交通 |
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2号线 |
2号线 |
2号线 |
开盘时间 |
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2012年04月28日 |
2011年07月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第11409号 |
沈房预售第18456号 |
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入住时间 |
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2013年05月 |
2012年12月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年05月01日 |
2011年03月11日 |
2011年03月01日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
小高层 |
板楼,塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓,写字楼,商铺 |
住宅,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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2.38 |
3.81 |
3.28 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
325户 |
10000户 |
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建筑面积 |
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490000.87㎡ |
44492㎡ |
1088000㎡ |
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占地面积 |
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160000.14㎡ |
10387㎡ |
288000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
临近地铁2号线,适合刚需置业。 |
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车位数 |
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1985 |
120 |
982 |
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车位配比 |
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1户0.8车位 |
1户0.37车位 |
1:0.8 |
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供暖方式 |
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地热,中央空调 |
暖气 |
地热供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
道义板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
智慧星双语艺术幼儿园、丑小鸭双语艺术幼儿园、金果树童蒙馆幼儿园 |
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周边景观 |
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南运河景观带 |
北运河水岸生态带就在办公楼下 |
湿地景观带、蒲河景观带 |
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周边公园 |
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北陵公园 |
北陵公园、碧塘公园、百鸟公园 |
湿地公园 |
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周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
四院、沈阳市儿童医院、辽宁中医 |
盛京医院、242医院、739医院、何氏眼科 |
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周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
省实验小学、泰山小学、岐山一校、岐山三校、省实验中学、辽宁大学、辽宁中医药大学、珠江五校、黄河小学、金融学校 |
辽宁大学、沈阳师范学院、沈阳航空工业学院、沈阳工程学院、辽宁美术职学院、道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学等. |
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周边交通配套设施 |
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217,326,232,381,382,393,地铁2号线 |
138、231、232、228、116、294、293、279、326等二十余条公交线路 |
141、157、178、180、191、236、255路道义大街正良二路站下车,393路正良村站下车;地铁2号线(华强城站) |
装修情况 |
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装修 |
装修,公共部分精装 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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装修标准:5000-5500元/平方米 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2梯2户 |
3梯25户 |
两梯三户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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中粮地产 |
沈阳德信利和房地产开发有限公司 |
沈阳华强新城市发展有限公司 |
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投 资 商 |
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中粮集团有限公司,中粮地产集团有限公司 |
深圳中建投资发展有限公司 |
沈阳华强新城市发展有限公司 |
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物业公司 |
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中粮物业 |
第一太平戴维斯物业管理顾问 |
自持物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
沈阳信达行房产经纪有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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今久传播 |
沈阳信达行 |
麦点广告 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米,总建筑面积约49万平米,园区绿化率高达35%,共计42栋,全部采用精装修设计,且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发,还将建设18万平米的商业配套,包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼,是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格,采用西式文化与中国传统文化相结合的方式,建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号,也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感,规划概念与北陵龙脉相匹配,将园区分为五组院落、九重景观,即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性,项目公共景观与组团景观进行有效区隔,动静分离互不干扰,同时每个组院的设计主题都有所侧重,各有主题,真正做到了:园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
中建峰汇广场位于黄河南大街58号,雄踞皇姑区新规划的“一心、三区、一带”的核心位置,整个项目占地10387平方米,总建筑面积44491平方米,精准配比高端商务写字间、精装钻石公寓、稀缺临街旺铺等,打造一环内稀缺的国际级商务新领地。 该项目由深圳中建投房地产开发有限公司投资建设,其隶属于具有国际化视野的中建材投资有限公司。中建材投资有限公司拥有股权投资、物流贸易、商业地产三大业务平台,旗下众多公司均是行业中的龙头品牌企业,名声享誉国际。 中建峰汇广场74至967平方米高端商务写字间,凭借皇姑绝版烫金地段优势,同时西临北行商圈,东与地铁二号线仅一路相望的绝佳地理位置,以及至臻的城市建筑,为商界精英人士提供了一个全面资源优化,且具有国际水准的高端商务办公场所。知名品牌电梯为名牌企业、商界精英分秒必争,赢取更高效的工作状态;第一太平戴维斯物业管理顾问五星级专业服务,为一流办公环境提供强有力的保障。 项目依托北行商圈,周边商业设施齐备,乐购超市、华联超市、居然之家、国美电器、伊力诺依、韩国乐天世界、南风俱乐部等商业配套唾手可得,与繁华随时相伴,可更快驾驭商业信息;省政府、省人大、省政协近在咫尺,与高端人士为伍;省实验小学、泰山小学、岐山一校、岐山三校、省实验中学、辽宁大学、辽宁中医药大学,周边名校齐聚,感受优质人文教育环境;四院、辽宁中医院寸步之内,高效工作的同时可时刻与健康相依;北陵公园、碧塘公园、北运河水岸生态带就在办公楼下,可观美景、做有氧运动,轻松缓解高强度的工作压力;此外项目不仅毗邻地铁二号线,同时116、138、228、231、232、279、293、294、326等公交线路方便日常办公出行,使办公更加便捷顺畅。 |
华强城,沈北城市中心,由深圳华强集团倾力打造。项目位于沈北大学城核心生活区、正良成熟商圈,雄踞沈阳师范大学、沈阳航空航天大学双地铁口。项目总建筑面积109万平米,涵盖32万平旗舰商业、酒店、写字楼、精品住宅为一体的百万平地标都市综合体。将商务、娱乐、休闲、购物、餐饮集于一身,全配套开启沈北舒居新生活。 园区内部采用北沈阳唯一的人车分流规划及法式园林建设,居住感受与舒居氛围首屈一指,华强物管全程护航,业主生活在安全无忧的同时更加省心安心。 |