楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分67209人参与

交 通:13分/20

环 境:15分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:13分/20分

综合评分66143人参与

交 通:14分/20

环 境:13分/20

规 划:15分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分851059人参与

交 通:17分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:17分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

3.6元/月/平米

2.5元/月/平米

2.3元/月/平米

车位费

暂无

暂无

400元/月

采暖费

暂无

暂无

待定

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

皇姑区黄河大街航空学院原址,北陵公园西门西侧,地忒二号线陵西站

皇姑区黄河南大街58号(黄河南大街与宁山路交汇处西南侧)

道义大街一号(沈阳师范大学正对面)

交通状况

217、326、232、381、382、393路公交车,地铁2号线。

地铁有地铁二号线;公交有138、116、228、231、232、294、293、279等二十余条公交线路。

141、178、191、236、255路道义大街正良二路站下车,393路正良村站下车;地铁2号线(华强城站)。

轨道交通

2号线

2号线

2号线

销售信息对比

开盘时间

2012年04月28日

2011年07月

尚未公布

销售许可证

沈房预售第11567号

沈房预售第11409号

沈房预售第18456号

入住时间

2013年05月

2012年12月30日

尚未公布

产权年限

50年

50年

70年

产权类型

大产权房

大产权房

暂无

开工时间

2011年05月01日

2011年03月11日

2011年03月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

小高层

小高层

板楼,塔楼,高层

住宅物业类别

住宅

住宅,公寓,写字楼,商铺

住宅,写字楼,商铺

容积率约

2.38

3.81

3.28

绿化率约

使用率约

户数

1652户

325户

10000户

建筑面积

490000.87㎡

44492㎡

1088000㎡

占地面积

160000.14㎡

10387㎡

288000㎡

一句话描述

暂无

暂无

临近地铁2号线,适合刚需置业。

车位数

1985

120

982

车位配比

1户0.8车位

1户0.37车位

1:0.8

供暖方式

地热,中央空调

暖气

地热供暖

板  块

暂无

暂无

道义板块

供水方式

市政供水

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

暂无

内部配套

暂无

暂无

智慧星双语艺术幼儿园、丑小鸭双语艺术幼儿园、金果树童蒙馆幼儿园

周边景观

南运河景观带

北运河水岸生态带就在办公楼下

湿地景观带、蒲河景观带

周边公园

北陵公园

北陵公园、碧塘公园、百鸟公园

湿地公园

周边医院

辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院

四院、沈阳市儿童医院、辽宁中医

盛京医院、242医院、739医院、何氏眼科

周边学校

省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等

省实验小学、泰山小学、岐山一校、岐山三校、省实验中学、辽宁大学、辽宁中医药大学、珠江五校、黄河小学、金融学校

辽宁大学、沈阳师范学院、沈阳航空工业学院、沈阳工程学院、辽宁美术职学院、道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学等.

周边交通配套设施

217,326,232,381,382,393,地铁2号线

138、231、232、228、116、294、293、279、326等二十余条公交线路

141、157、178、180、191、236、255路道义大街正良二路站下车,393路正良村站下车;地铁2号线(华强城站)

装修信息对比

装修情况

装修

装修,公共部分精装

毛坯,公共部分精装

装修标准

装修标准:5000-5500元/平方米

暂无

暂无

电 梯 数

2梯2户

3梯25户

两梯三户

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

中粮地产

沈阳德信利和房地产开发有限公司

沈阳华强新城市发展有限公司

投 资 商

中粮集团有限公司,中粮地产集团有限公司

深圳中建投资发展有限公司

沈阳华强新城市发展有限公司

物业公司

中粮物业

第一太平戴维斯物业管理顾问

自持物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

深圳世联地产顾问股份有限公司

沈阳信达行房产经纪有限公司

暂无

广告公司

今久传播

沈阳信达行

麦点广告

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  项目总体规划用地面积26万平米,总建筑面积约49万平米,园区绿化率高达35%,共计42栋,全部采用精装修设计,且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发,还将建设18万平米的商业配套,包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼,是由中粮地产倾力打造的。

  项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格,采用西式文化与中国传统文化相结合的方式,建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号,也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。

  园林设计强调传统庭院的空间序列感,规划概念与北陵龙脉相匹配,将园区分为五组院落、九重景观,即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性,项目公共景观与组团景观进行有效区隔,动静分离互不干扰,同时每个组院的设计主题都有所侧重,各有主题,真正做到了:园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。

  中建峰汇广场位于黄河南大街58号,雄踞皇姑区新规划的“一心、三区、一带”的核心位置,整个项目占地10387平方米,总建筑面积44491平方米,精准配比高端商务写字间、精装钻石公寓、稀缺临街旺铺等,打造一环内稀缺的国际级商务新领地。

  该项目由深圳中建投房地产开发有限公司投资建设,其隶属于具有国际化视野的中建材投资有限公司。中建材投资有限公司拥有股权投资、物流贸易、商业地产三大业务平台,旗下众多公司均是行业中的龙头品牌企业,名声享誉国际。

  中建峰汇广场74至967平方米高端商务写字间,凭借皇姑绝版烫金地段优势,同时西临北行商圈,东与地铁二号线仅一路相望的绝佳地理位置,以及至臻的城市建筑,为商界精英人士提供了一个全面资源优化,且具有国际水准的高端商务办公场所。知名品牌电梯为名牌企业、商界精英分秒必争,赢取更高效的工作状态;第一太平戴维斯物业管理顾问五星级专业服务,为一流办公环境提供强有力的保障。

  项目依托北行商圈,周边商业设施齐备,乐购超市、华联超市、居然之家、国美电器、伊力诺依、韩国乐天世界、南风俱乐部等商业配套唾手可得,与繁华随时相伴,可更快驾驭商业信息;省政府、省人大、省政协近在咫尺,与高端人士为伍;省实验小学、泰山小学、岐山一校、岐山三校、省实验中学、辽宁大学、辽宁中医药大学,周边名校齐聚,感受优质人文教育环境;四院、辽宁中医院寸步之内,高效工作的同时可时刻与健康相依;北陵公园、碧塘公园、北运河水岸生态带就在办公楼下,可观美景、做有氧运动,轻松缓解高强度的工作压力;此外项目不仅毗邻地铁二号线,同时116、138、228、231、232、279、293、294、326等公交线路方便日常办公出行,使办公更加便捷顺畅。

华强城,沈北城市中心,由深圳华强集团倾力打造。项目位于沈北大学城核心生活区、正良成熟商圈,雄踞沈阳师范大学、沈阳航空航天大学双地铁口。项目总建筑面积109万平米,涵盖32万平旗舰商业、酒店、写字楼、精品住宅为一体的百万平地标都市综合体。将商务、娱乐、休闲、购物、餐饮集于一身,全配套开启沈北舒居新生活。

园区内部采用北沈阳唯一的人车分流规划及法式园林建设,居住感受与舒居氛围首屈一指,华强物管全程护航,业主生活在安全无忧的同时更加省心安心。

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