网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分73分344人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分69分179人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分89分518人参与 交 通：16分/20分 环 境：19分/20分 规 划：17分/20分 配 套：18分/20分 开发商：19分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
住宅：1.5元/平米/月 |
别墅：3.5元/平米/月 |
住宅：1.5元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
500元/月 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
集中供暖 |
集中供暖 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
沈北新区虎石台南大街57号，虎石台南大街与蒲升路交汇处东北侧 |
苏家屯区桃花园路10号(白清寨自然保护区青建明清册旅居区内) |
苏家屯区丁香街与沙柳路交汇处南行800米 |
交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
道路：东：规划路 南：蒲升路 西：虎距街北：蒲满路。 |
沈丹高速—佟沟新城出口—左转直行约10分钟(明清册红色导视牌)。项目距桃仙机场15分钟车程，距和平区(万鑫酒店)、沈河区30分钟车程，1小时覆盖沈阳全境； 公交：387路(南塔鞋城至白清寨) |
327、324、333、334、165、K801及K802路碧桂园凤凰城站下车. |
轨道交通 |
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2号线 |
4号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年04月28日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第210052号 |
沈房预售第210656号 |
沈房预售第230223号 |
入住时间 |
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2013年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
住宅：50年 |
别墅：50年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
2011年05月01日 |
2010年12月01日 |
2010年04月01日 |
2021年04月20日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层 |
小高层,高层 |
联排别墅 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.38 |
1.45 |
0.56 |
2.8 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
4142户 |
500户 |
1392户 |
建筑面积 |
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490000.87㎡ |
457700㎡ |
200000㎡ |
129000㎡ |
占地面积 |
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160000.14㎡ |
284400㎡ |
360666.7㎡ |
45000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
沈北未来中心 千亿上市国企 |
白清寨自然风景区内，景色优美。 |
地理位置较好，性价比较高 |
车位数 |
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1985 |
3369 |
1000 |
暂无 |
车位配比 |
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1户0.8车位 |
1:0.2 |
暂无 |
1:0.1 |
供暖方式 |
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地热，中央空调 |
散热片 |
地热 |
地热 |
板 块 |
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暂无 |
虎石台板块 |
浑河桥板块 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
沈阳体育学院、白清寨乡人民政府、白清九年一贯制学校、沈阳市苏家屯白清寨乡卫生院。 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
超市、双语幼儿园、社区服务中心等相关配套 |
暂无 |
小学、幼儿园、商业街、酒店、休闲广场. |
周边景观 |
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南运河景观带 |
蒲河景观带 |
生态园 |
迎春湖、劳动公园 |
周边公园 |
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北陵公园 |
虎石台公园 |
沈阳水洞、马耳山生态采摘园、陨石山森林公园、陨石山高尔夫球场以及太湖石假山花园。 |
劳动公园 |
周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
沈阳益民医院、红十字会医院 |
苏家屯白清寨乡卫生院、苏家屯区医院、浑南医大分院(在建) |
医院：苏家屯区医院、辽宁省血栓病医院 药店：御药堂医药连锁利康店 |
周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
虎石台一小、虎石台二小、矿物局中学、119中学、159中学、市七十六中学、辽宁交通高等专科学校、辽宁金融职业学院、沈阳农业大学职业学院、工贸学校、汽车学校、化工学校信息工程学校等 |
白清幼儿园、沈阳体育学院、明清册国学堂、白清寨小学 |
沈阳市第30中学、沈阳市第176中学 |
周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
328、399、325、180路公交车，辉山-道义中巴、虎石台-新城子公交在朱尔屯站下车，203国道 |
公交：387路(南塔鞋城至白清寨) |
327、324、333、334、165、K801及K802路碧桂园凤凰城站下车. |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯,装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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中粮地产 |
沈阳首开盛泰置业有限责任公司 |
沈阳青建博海置业有限公司 |
沈阳浑南新城碧桂园房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
沈阳首开盛泰置业有限责任公司 |
青岛建设集团 |
碧桂园集团 |
物业公司 |
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中粮物业 |
北京首开亿方物业服务有限公司 |
沈阳明清册物业有限公司 |
碧桂园物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
沈阳思源兴业房地产经纪有限公司 |
沈阳青建博海置业有限公司 |
易居中国 |
广告公司 |
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今久传播 |
沈阳博思堂 |
北京瑞峰视点广告 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
首开国风润城位于沈北新区，整体以规划洋房产品为主，容积率仅为1.38，绿化率高达35%以上。项目临近蒲河生态廊道，是区域内低密宜居的品牌大盘。项目作为全龄段一生之城项目，建筑产品包括6层花园洋房、11层舒适小高层， 18-32层瞰景高层，在售面积区间为33-152㎡，目前主要在售产品为4.2【拾光】高层，在售产品为86-113平；【拾光】高层是区域稀缺的户型，产品附加值极高，户户有多重的赠送面积，且户型设计更人性化，无浪费面积，楼间距大，采光足，可满足各类人群需求。 地铁四号线北延长线的蒲升路站位于本案，同时项目覆盖197路、328路、183路等线路直达市区，南北快速路已全线贯通，全面连通沈阳北站，中街，奥体等传统商圈。项目周边有大型超市、红缨双语幼儿园、社区服务中心等完善的生活配套设施 |
青建 ．明清册占位新市府南，“四馆三厦”构筑城市文化新中心，“四大学府”高校环绕，构筑区域学术氛围，陆军总院浑南分院、浑南新区一院、中国医科大学附属浑南分院，多重甲级医疗资源诠释人居理想。项目临近城市新南站交通枢纽，高铁、城铁、地铁、公交、长客构筑多维立体交通，划定时代风向，距机场 25 分钟车程，航线通达全球。 溯源城市峯层人居诉求，项目以时光赋能植物生长，构筑理想自然居所，从太湖石的搬运与落址，到徽派建筑美学构建，明清册盛邀香山帮匠人，以 600 余载匠诣传承，于北地重筑江南风情，飞檐翘角、叠石理水、深巷里坊，诠释徽派建筑情致，构筑苏州美学园林。 |
碧桂园凤凰城位于苏家屯区丁香街与沙柳路交汇处南行800米。项目由沈阳浑南新城碧桂园房地产开发有限公司开发
超市：大润发超市、广特超市 |
