网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分108人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分66分300人参与 交 通：12分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
1.7元/月/平方米 |
1.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
每月100元管理费 |
车库13.5-14万/个，车位起价7万/个 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
皇姑区银山路与陵园街交汇西南侧，金山装饰材料市场南侧 |
开发区14号路23号(沈辽路与中央大街交汇处西北侧) |
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交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
公交有205、178、265、242、231、800等 |
公交有铁西新区产业一线、101、283、206等；地铁有地铁1号线中央大街站 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2012年04月28日 |
2012年04月06日 |
2012年06月30日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第11136号 |
沈房预售第11444 |
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入住时间 |
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2013年05月 |
2012年09月30日 |
2014年10月01日 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年05月01日 |
2011年04月 |
2011年05月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
塔楼 |
板楼,多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.38 |
2.9 |
2.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
226户 |
1100户 |
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建筑面积 |
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490000.87㎡ |
10211.08㎡ |
123561㎡ |
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占地面积 |
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160000.14㎡ |
683.85㎡ |
60713㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1985 |
400 |
暂无 |
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车位配比 |
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1户0.8车位 |
1户1.7车位 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热，中央空调 |
地热 |
市政供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
周边商业：兴隆大家庭、乐购超市、建材商场 周边景观：环城运河景观带、北陵公园 周边医院：第四人民医院、辽宁中医 周边学校：柳条湖小学、辽宁中医大学、122中 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
小区商业 |
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周边景观 |
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南运河景观带 |
环城运河景观带 |
熙湖景观带、世纪高尔夫球场、浑河（未来规划建立公园） |
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周边公园 |
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北陵公园 |
北陵公园 |
盛京高尔夫球场、湿地公园 |
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周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
第四人民医院、辽宁中医 |
老年人医院、沈阳医大八院、沈阳医大九院 |
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周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
柳条湖小学、辽宁中医大学、122中 |
幼儿园：小哈津幼儿园 小学：勋望小学、曹家小学 中学：宁官试验学校分校、广全中学、北大青鸟 大学：化工学院、工业大学 |
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周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
公交有205、178、265、242、231、800等 |
公交有铁西新区产业一线、101、283、206等；地铁有地铁1号线中央大街站 |
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装修情况 |
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装修 |
装修 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2梯2户 |
一梯两户，三梯十户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中粮地产 |
沈阳华海房屋开发公司 |
沈阳竹胜园地产有限公司 |
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投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
沈阳竹胜园地产有限公司 |
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物业公司 |
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中粮物业 |
沈阳馨凯华物业管理有限公司 |
沈阳竹胜园物业公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
博策营销 |
广州德志机构 |
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广告公司 |
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今久传播 |
上海进步 |
精图企划 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
名门国际是沈阳华海地产在区域市场开发的继“雅馨苑”、“碧水名门”、“怡林名门”后精心打造的“生活、私享精致公馆”。纯北欧风格后现代奢华主义的精装修小户型40-63名门国际 。地处省级政务中心的皇姑区，北陵公园东门东行800米，怡林名门西南向，毗邻项目引进的“兴隆大家庭”。北陵公园世界文化遗产，拥有360年的文化底蕴，沈阳城市的绿肺，唯一的330万平方米松涛林海原始森林，每天释放出大量的负氧离子滋养着周围居住人群的身心健康。 名门国际是北陵公园旁唯一稀缺的纯居住、精装修、小户型仅220户，即将震撼登场！ 名门国际国际的时尚的尊贵的私享的；一所符合新兴贵族身份和身份的私享公馆，一处在文化上标新立异的富有天堂！愿懂品味、懂时尚、爱生活的人群2011年能够拥有一席之地！ |
三一新境界位于沈阳市铁西新区，紧邻沈辽路，傲居沈阳西城门户，既享有城市新都心的未来发展前景，又与老城区的成熟与繁华咫尺为邻。项目毗邻一府两院，与全省最美的大学校园沈阳化工学院仅一路之隔，200万平米的生态校园，15万平米熙湖，70万平米世纪高尔夫球场及浑河环伺四周，独具政治、人文、自然三大稀缺资源，地脉优势无可比拟。 三一新境界是三一集团下属竹盛园地产继三一新天地后在沈阳开发的第二个项目。项目总建筑面积12余万平米，以国际经典的ARTDECO风格设计，使自然景观与经典艺术完美融合，并将ARTDECO的设计延续到景观与建筑的部等细节空间，使项目内外浑然一体。在成就绝好品味的同时，亦刷新了西城高端精英人群的居住氛围，提升区域整体人居高度。 三一新境界与老城区的成熟与繁华咫尺为邻，据守西城门户，北临沈西大道，南临沈辽路，东侧为中央大街，交通状况十分便捷。 随着城市向西的发展趋势，地铁1号线的开通，及铁西新区产业一线、101、283、206等公交线拉动城市扩展，交通脉络将迅速覆盖沈阳站、铁百、家乐福、仙女湖公园、北行、南湖、建设大路、西站、西塔等城市繁华所在，便捷交通尽享于此。 |
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