网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分74分256人参与 交 通：16分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分57分151人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分141人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
3.6元/月/平米 |
1.5元/月/平米 |
1.2元/月/平米 |
洋房2.5元/月/平米，别墅4.5元/月/平米 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
13万/个 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
浑南新区天坛南街8号(奥体向南200米) |
铁西新区燕塞湖街25号 |
沈北新区蒲丰路46号 |
交通状况 |
|||
|
217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
公共交通：146、150、152、214、238、272、286、333、334，地铁二号线其他交通：沈抚轻轨(五三)站位于项目南侧30米。 项目紧邻机场高速，15分钟到达桃仙机场 |
公交有167路、283路、206路、111路、铁西新区一线；地铁有地铁一号线燕塞湖街站 。 |
236路公交车，地铁二号线 |
轨道交通 |
|||
|
2号线 |
暂无 |
1号线 |
2号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2012年04月28日 |
2011年06月01日 |
2011年09月10日 |
2011年06月 |
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第11567号 |
沈房预售第10067号 |
沈房预售第11452号 |
沈房预售第10291号 |
入住时间 |
|||
|
2013年05月 |
2012年12月 |
2012年06月01日 |
2013年08月 |
产权年限 |
|||
|
50年 |
50年 |
70年 |
50年 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
|||
|
2011年05月01日 |
2011年03月01日 |
尚未公布 |
2011年05月 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
小高层 |
板楼,高层 |
板楼,多层,高层 |
小高层,多层 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
|||
|
2.38 |
5 |
2.0 |
1.7 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1652户 |
1712户 |
426户 |
1329户 |
建筑面积 |
|||
|
490000.87㎡ |
560000㎡ |
23000㎡ |
200000㎡ |
占地面积 |
|||
|
160000.14㎡ |
100000㎡ |
11510.52㎡ |
120000㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
地铁二号线会展中心站 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
1985 |
1100 |
地下车位120 |
797 |
车位配比 |
|||
|
1户0.8车位 |
1户0.2车位 |
1户0.44车位 |
1户0.6车位 |
供暖方式 |
|||
|
地热，中央空调 |
市政供暖，采取城市热网集中供暖方式；室内采用地面辐射采暖系统，在计量箱内预留热表位置 |
地热供暖 |
市政供暖 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
浑河桥板块 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
一期商业配套 |
小区沿街商业 |
暂无 |
周边景观 |
|||
|
南运河景观带 |
浑河景观带 |
仙女湖景观带 |
蒲河、棋盘山、辉山风景区 |
周边公园 |
|||
|
北陵公园 |
五里河公园、沈水湾公园 |
黄海公园、仙女湖公园、奉达公园 |
棋盘山森林公园、韩华温泉公园 |
周边医院 |
|||
|
辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
陆军总院分院、医大二院和陆军总院、浑南新区医院 |
铁西五院、铁西八院、于洪区人民医院、铁西中医院、康民医院 |
盛京医院 |
周边学校 |
|||
|
省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
小哈津私立幼儿园( 河畔新城、蒲江苑)，育才幼儿园(唯美品格)，浑南一小实验小学(河畔旁)浑南新区第一中学(河畔新城)东北育才学校，五三乡铁匠屯小学(金水花城南侧)，五三中学(营盘北街)浑南一中(SR新城内)浑南实验中学(河畔新城南侧规划中)沈阳音乐学院南校区、沈阳建筑大学、沈阳理工大学 |
学校：沈阳第五十二中学、兴华实验中学、五十三中学、玉民小学、重工五校、崇文中学、鼓风机厂技工学校。 |
新加坡艾毅幼儿园、辽宁省实验小学、辽宁省实验中学 |
周边交通配套设施 |
|||
|
217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
公共交通：146、150、152、214、238、272、286、333、334，地铁二号线其他交通：沈抚轻轨(五三)站位于项目南侧30米。 项目紧邻机场高速，15分钟到达桃仙机场 |
公交有167路、283路、206路、111路、铁西新区一线；地铁有地铁一号线 燕塞湖街站 |
公交有236，地铁有地铁2号线沿线 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
|
装修标准：5000-5500元/平方米 |
顶层有隔热板，隔热板为100毫米厚的聚苯乙烯泡沫塑料挤塑板 屋顶做法：工程做法，用途，50厚钢筋混凝土面层 面层兼防水保护层，20厚1：3水泥砂浆找平层 找平层，SBS(3+3)防水卷材 两道防水卷材，20厚1：3水泥砂浆找平层 找平层，陶粒混凝土找坡层最薄处30 排水找坡层，100厚挤塑板 保温层，20厚1：3水泥砂浆找平层 找平层，钢筋混凝土楼板 结构板 |
结构：剪力墙 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
2梯2户 |
暂无 |
1梯3户，1梯2户 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
中粮地产 |
沈阳荣天房地产开发有限公司 |
沈阳博驰房地产开发有限公司 |
沈阳龙湖新北置业有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
沿海绿色家园集团 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
中粮物业 |
美佳物业管理(深圳)有限公司 |
明达物业 |
沈阳龙湖物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
深圳世联地产顾问股份有限公司 |
北京新景祥房地产经纪有限公司 |
沈阳智富励合房地产营销策划有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
今久传播 |
深圳星弧广告 |
沈阳智富励合房地产营销策划有限公司 |
1949 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
大浑南 升值潜力无限 随着2013年全运会在浑南的举办、地铁二号线的开通、市政府的南迁，浑南的生活配套、教育环境、区域功能随即逐步提升，对城市房地产发展带来的利好因素比比皆是，未来的发展潜力不可估量，选房子，我们更看中未来发展！ 奥体中心 城市繁华区 众人皆知，好地段一直是大家追捧的焦点，有着与其他区域所无法比拟的生活配套和商业价值，沿海赛洛城傲居浑南核心区域奥体中心，沃尔玛、乐购、麦当劳等一线乐活品牌的不断入驻奥体中心，其升值潜力不言而喻！作为70、80后的我们，逛街、泡吧、购物，随时畅想！ 地铁二号线 城市主动脉 位于地铁二号线会展中心站的沿海赛洛城，让你的出行方式更便捷更低碳更环保；楼下的214、150、152、333、334、126、146、238、272、沈抚轻轨等公交线路畅通八达。作为正处于事业上升期的80后，时间就是金钱，选择这里让您比别人更快一步！ 星级物业 贴心更舒适 沿海赛洛城以营造项目的高品质生活为努力目标，打造舒居化的物业管理服务；提供24小时贴心管家服务，一期业主入住一年有余，感受着沿海赛洛城每天的细心关怀，奢享每一处细致的服务理念，尊享皇室贵族礼遇！ 奥体小居 浪漫幸福家 |
巴黎春天位于沈阳铁西新区燕塞湖街25号，由沈阳博驰房地产开发有限公司开发。项目建筑面积23000平方米，占地面积11510.52平方米，容积率2.0，绿化率40%。周边交通状况：167路、283路、206路、111路、铁西新区一线、地铁一号线。 |
龙湖香醍别苑位于道义蒲河大路与蒲河交汇处以西。坐拥占地50平方公里的沈阳最大的森林公园、韩华温泉；紧邻棋盘山、辉山风景区，空气清新；东面紧邻东北育才、实验中学、二中高中名校和奥特莱斯购物娱乐中心；西侧驾车2公里处既是被称为沈阳首家花园式的盛京医院沈北分院；新北站使地铁2号线和城际轻轨无缝对接；南面紧邻外环高速，入市区，跑机场，顺畅便捷迅速。 道义项目营造优美的托斯卡纳田园小镇风情，与自然融合的立面设计，加上项目内完善的生活配套设施，将为业主提供品味生活、享受自然的居住环境。 |
