网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分65分228人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分74分179人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
3.6元/月/平米 |
1.5元/月/平米 |
门市4元/月/平米 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
待定 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
道义开发区沈北路32号，尚小街与沈北路交汇处西北侧 |
铁西区沈辽路与中央大街交汇处西北侧 |
|
交通状况 |
|||
|
217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
公交有141、255、236、180路；地铁有沈铁城际铁路、地铁二号线。 |
公交有161、167、206、261、283、沈阳午夜二线、铁西新区二线，地铁有地铁一号线。 |
|
轨道交通 |
|||
|
2号线 |
2号线 |
1号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2012年04月28日 |
2015年06月06日 |
2011年09月 |
|
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第11567号 |
沈房预售第12009 |
沈房预售第11617号 |
|
入住时间 |
|||
|
2013年05月 |
2016年05月30日 |
2013年05月 |
|
产权年限 |
|||
|
50年 |
50年 |
40年 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
|
开工时间 |
|||
|
2011年05月01日 |
2010年04月01日 |
2011年03月01日 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
小高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅 |
商业,公寓,商铺 |
|
容积率约 |
|||
|
2.38 |
2 |
3.45 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1652户 |
10000户 |
340户 |
|
建筑面积 |
|||
|
490000.87㎡ |
400000㎡ |
117875㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
160000.14㎡ |
200000㎡ |
28233㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
临近大学城，靠近地铁2号线 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
1985 |
暂无 |
300 |
|
车位配比 |
|||
|
1户0.8车位 |
暂无 |
1户0.9车位 |
|
供暖方式 |
|||
|
地热，中央空调 |
地热 |
中央空调 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
道义板块 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
南运河景观带 |
蒲河景观带 |
湿地景观 |
|
周边公园 |
|||
|
北陵公园 |
湿地公园 |
熙湖公园、高尔夫球场 |
|
周边医院 |
|||
|
辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
新盛京医院、739医院、沈卫医院、武警医院、242医院 |
教育：幼稚园：小哈津幼儿园、红霞智力幼儿园分园、馨宝宝幼儿园、小太阳艺术幼儿园、育才双语幼儿园七分园 小学： 曹家小学、宁官实验学校 初中：宁官实验学校分校、广全中学 高中：沈阳洪庆高中、沈阳大青实验学校 沈阳化工大学医院、翟家卫生院、顺益康大药房 |
|
周边学校 |
|||
|
省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
沈阳师范大学、沈阳航空航天大学、辽宁大学、沈阳医学院；11中学、道义小学、沈阳师范大学附属小学 |
沈阳工业大学、沈阳化工大学 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
公交有141、255、236、180路；地铁有沈铁城际铁路、地铁二号线 |
公交有161、167、206、261、283、沈阳午夜二线、铁西新区二线，地铁有地铁一号线 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
结构：框架结构 |
|
电 梯 数 |
|||
|
2梯2户 |
小高层一梯二户、高层一梯三户 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
中粮地产 |
晨讯置业（沈阳）有限公司 |
沈阳荣富置业有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
晨讯置业(沈阳)有限公司 |
辽宁荣信企业集团 |
|
物业公司 |
|||
|
中粮物业 |
上海绿地集团 |
沈阳天恒物业管理有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
深圳世联地产顾问股份有限公司 |
晨讯置业(沈阳)有限公司，沈阳联祥地产营销策划有限公司 |
大连指南针房地产经纪公司 |
|
广告公司 |
|||
|
今久传播 |
沈阳典晶创艺广告有限公司 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
晨兴·翰林水郡位于道义开发区沈北路32号，尚小街与沈北路交汇处西北侧。 晨兴·翰林水郡晨兴地产集团，隶属晨兴国际控股。物业公司为上海绿地集团。目前在售产品为高层、多层。 |
荣信财富广场是由辽宁荣信企业集团投资开发的大型商业项目。辽宁荣信企业集团实力雄厚，曾开发的项目有沈北新区的天恒森林里(住宅)、浦河新城的荣信人和万象大市场、沈北新区的荣信淘乐天地等项目，目前开发的项目是铁西经济技术开发区的荣富财富广场。 荣信财富广场位于沈阳市铁西新区，沈辽路与中央大街交汇处，沈阳工业大学中央校区北门正对面，项目总占地面积28233平米，总建筑面积117875平米，是集购物、休闲、娱乐、酒店于一体的大型商业广场。 |
|
