网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分65分228人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分86分858人参与 交 通：16分/20分 环 境：18分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分59分121人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
1.5元/月/平米 |
2.8元/月/平米 |
1.50元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
11-12万/个 |
停车位租金待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
道义开发区沈北路32号，尚小街与沈北路交汇处西北侧 |
于洪区元江街与赤山路交汇处 |
于洪区玉龙山路18号 |
交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
公交有141、255、236、180路；地铁有沈铁城际铁路、地铁二号线。 |
136、208、329 |
公交有175、176、208、209、228等十多条公交线路； |
轨道交通 |
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2号线 |
2号线 |
10号线 |
10号线,9号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年04月28日 |
2015年06月06日 |
2016年07月23日 |
2011年07月23日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第12009 |
沈房预售第11487 |
沈房预售第11360 |
入住时间 |
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2013年05月 |
2016年05月30日 |
2017年12月31日 |
2012年07月 |
产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年05月01日 |
2010年04月01日 |
2011年03月 |
2011年04月08日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
板楼,多层,高层 |
多层,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
公寓 |
住宅,商铺 |
容积率约 |
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2.38 |
2 |
1.9 |
2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
10000户 |
4900户 |
680户 |
建筑面积 |
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490000.87㎡ |
400000㎡ |
330000㎡ |
960000㎡ |
占地面积 |
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160000.14㎡ |
200000㎡ |
180000㎡ |
126000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
临近大学城，靠近地铁2号线 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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1985 |
暂无 |
地下车位200个 |
700 |
车位配比 |
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1户0.8车位 |
暂无 |
暂无 |
1户1车位 |
供暖方式 |
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地热，中央空调 |
地热 |
地热 |
地热、中央空调 |
板 块 |
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暂无 |
道义板块 |
丁香湖板块 |
于洪广场板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
汽车主题公园、汽配交易中心、汽车精品展示中心、汽车美容快修中心、仓储物流中心、金融中心、研发中心、会展中心、酒店 |
周边景观 |
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南运河景观带 |
蒲河景观带 |
舍利塔、回龙寺、丁香湖公园 |
丁香湖沿岸景观带 |
周边公园 |
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北陵公园 |
湿地公园 |
塔湾遗迹公园 |
丁香湖公园 |
周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
新盛京医院、739医院、沈卫医院、武警医院、242医院 |
辽宁中医、四院 |
皇姑区五院(明廉)、皇姑区红十字会医院(向工派出所)、龙江医院(塔湾交通岗) |
周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
沈阳师范大学、沈阳航空航天大学、辽宁大学、沈阳医学院；11中学、道义小学、沈阳师范大学附属小学 |
东北育才小学、省政府幼儿园 |
和信双语幼儿园、朝鲜一中、向工一校、向工二校、向工三校、丁香湖育才小学 |
周边交通配套设施 |
|||
|
217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
公交有141、255、236、180路；地铁有沈铁城际铁路、地铁二号线 |
136、208、329 |
公交有175、176、208、209、228等十多条公交线路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2梯2户 |
小高层一梯二户、高层一梯三户 |
一梯两户 |
一梯两户、一梯三户 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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中粮地产 |
晨讯置业（沈阳）有限公司 |
沈阳中铁万科朗榆置地有限公司 |
沈阳国际汽车城开发有限公司 |
投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
晨讯置业(沈阳)有限公司 |
中国中铁置业集团，万科集团 |
暂无 |
物业公司 |
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中粮物业 |
上海绿地集团 |
万科物业 |
港联物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
晨讯置业(沈阳)有限公司，沈阳联祥地产营销策划有限公司 |
新联康(中国) |
暂无 |
广告公司 |
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今久传播 |
沈阳典晶创艺广告有限公司 |
华媒文广 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
晨兴·翰林水郡位于道义开发区沈北路32号，尚小街与沈北路交汇处西北侧。 晨兴·翰林水郡晨兴地产集团，隶属晨兴国际控股。物业公司为上海绿地集团。目前在售产品为高层、多层。 |
万科香湖盛景位于于洪区元江街与赤山路交汇处，由沈阳中铁万科朗榆置地有限公司开发，物业为万科物业。在售产品为高层。 |
沈阳国际汽车城位于于洪区玉龙山路18号。项目开发商为沈阳国际汽车城开发有限公司，在售产品为商铺。 |
