网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分155人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分95分1545人参与 交 通：19分/20分 环 境：19分/20分 规 划：19分/20分 配 套：19分/20分 开发商：19分/20分 |
综合评分71分242人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
暂无 |
11元/月/平米 |
朗园2.6元/月/平米；润园2.9元/月/平米，包含电梯费 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
18万 |
120元/月，出售10-12万元 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
中街商业街朝阳街地下 |
铁西区建设大路与兴华街交汇华润万象汇西北角 |
肇工街北二西路32号，肇工北街与北二西路交汇处西北侧 |
交通状况 |
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|
217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
地铁一号线、地铁六号线、116、131、132、207、211、222、230、243、257、258、276、287、296、105、117、140、150、环路、215、213、294、224 |
公交：237、207、134、216、135、239、161、162、103、149至铁西广场站； 地铁：地铁1号线 |
东：北二路，南：肇工街；公交有235、266、267、278、277、114、241、181地铁一号线(均在重工街站下车） |
轨道交通 |
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2号线 |
1号线 |
1号线 |
1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年04月28日 |
尚未公布 |
2014年04月07日 |
2017年03月06日 |
销售许可证 |
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|
沈房预售第11567号 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第14323号 |
沈房预售第11432号 |
入住时间 |
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|
2013年05月 |
2012年12月31日 |
2015年10月25日 |
2017年12月31日 |
产权年限 |
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50年 |
40年使用权 |
40年 |
50年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
2011年05月01日 |
尚未公布 |
2011年01月01日 |
2015年06月30日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层 |
板楼 |
板楼,高层,超高层 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
写字楼 |
住宅,公寓,商铺 |
容积率约 |
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|
2.38 |
暂无 |
7 |
2.5 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
4000户 |
670户 |
1328户 |
建筑面积 |
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|
490000.87㎡ |
155118㎡ |
40000㎡ |
180000㎡ |
占地面积 |
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|
160000.14㎡ |
暂无 |
70000㎡ |
66000㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
配套齐全，公交线路较多 |
北邻北一路，周边配套完善 |
车位数 |
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1985 |
暂无 |
510 |
770 |
车位配比 |
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1户0.8车位 |
暂无 |
1户3车位 |
1户0.6车位 |
供暖方式 |
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地热，中央空调 |
中央空调 |
市政供暖、地热 |
市政供暖，地热 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
铁西广场板块 |
工人村板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
公共卫生间 |
健身中心、餐饮店、影院、咖啡厅。 |
暂无 |
周边景观 |
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南运河景观带 |
环城运河 |
重型文化广场 |
铁西体育场 |
周边公园 |
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北陵公园 |
沈阳故宫、张氏帅府 |
铁西广场 |
建设公园、森林公园、劳动公园 |
周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
沈阳奉京烧伤医院、西华社区卫生服务站、成大方圆药店、沈河区回民医院、沈阳沈河口腔诊所 |
博仕男科医院、杏林美容整形医院、维康医院 |
沈阳第八人民医院，沈阳第五人民医院，铁西区中心医院等多所医疗配套，惠民医院 |
周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
沈阳市回族初级中学、沈阳市启点教育培训学校、小西一校 |
辽电高级培训中心、亲亲宝贝幼稚园、应昌小学、兴工四校、31中 |
沈阳36中学，沈阳22中学，第四中学 |
周边交通配套设施 |
|||
|
217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
地铁一号线、地铁六号线、116、131、132、207、211、222、230、243、257、258、276、287、296、105、117、140、150、环路、215、213、294、224 |
公交有237、207、134、216、135、239、161、162、103、149至铁西广场站；地铁有地铁1号线 |
235、267、278、277、114、241、181等多条公交线路，地铁一号线（均在重工街站下车） |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
公共部分精装 |
毛坯,公共部分精装 |
公共部分精装 |
装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
4梯5户、4梯4户、4梯10户、5梯14户 |
一梯两户、一梯三户 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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中粮地产 |
香港人和商业控股集团 |
华润置地（沈阳）有限公司 |
沈阳万科朗程置地有限公司 |
投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
香港人和商业控股有限公司 |
华润置地（沈阳）有限公司 |
沈阳万科朗程置地有限公司 |
物业公司 |
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中粮物业 |
暂无 |
华润置地（沈阳）物业服务有限公司企业管理分公司 |
沈阳万科物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
自销 |
新联康(中国) |
广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
北京及时沟通文化创意有限公司 |
北京GVL |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
沈阳中街地一大道位于沈阳市沈河区中街商圈。中街，条步行街，沈阳商业、文化、历史核心区域，毗邻沈阳故宫、张氏帅府等历史文化遗产。兴隆大家庭、恒隆广场、大悦城等百货林立，沈阳春天、0101流行馆、小商品大世界等商业众多。2011年，人和商业麾临沈阳，携巨资开发沈阳中街商圈，深掘中街地下打造20万平方米超大购物空间，囊括名品名店、时尚潮流、韩品、儿童服饰、休闲广场、外贸服饰、家居、美食、民族风情等经营项目，打造以购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的大型商业购物中心，一站式满足消费人群吃穿住行、休闲娱乐等全方位消费需求，为青年人打造一个追求时尚、流行前沿的消费圣地与购物天堂。人和商业用实力扛鼎历史商业巨著，十九年成熟开发运营经验与专家风范，整合国际一流设计、建筑团队，以国际化的视野、现代化的理念、艺术化的思维、时尚化的商品，与“中街”共享百万客流，助推中街商圈财富倍增，创造出历史性的商业空间价值。以第六代深度商业平台，全面升级沈阳中街黄金商圈，立体倍增财富。一个即将成为地一大道现代时尚财富大道的黄金驿站，一个即将伫立于大财富时代的闪耀节点。一个顺应亚洲时尚流行文化，即将盛世前行。 |
华润铁西中心位于铁西区建设大路与兴华街交汇华润万象汇西北角。项目由华润置地(沈阳)有限公司开发。华润铁西中心在售产品有商铺、写字楼。 |
万科朗润园位于肇工街北二西路32号，肇工北街与北二西路交汇处西北侧。项目由沈阳万科朗程置地有限公司开发。万科朗润园目前在售产品有高层、小高层。 |
