网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分187人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分133人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分94分213人参与 交 通：20分/20分 环 境：17分/20分 规 划：18分/20分 配 套：20分/20分 开发商：19分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
1.8元/月/平米 |
3元/月/平方米(含电梯费) |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
大东观泉路50号(东北陶瓷城南侧100米) |
大东区小东路1号 |
和平区天津南街76号(和平区天津南街与民主路交汇处南侧) |
交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
轨道交通：即将建成地铁4号、7号线；公共交通：177路、211路、151路、148路、383路、159路、229路、132路、289路、273路、219路、179路、163路等十余辆公交线路，其中211路、159路、383路公交车直达项目门口，211路直通中街，159路直通北行。 |
地铁1号线、40余条公交。 |
公交车：246 、 523、152、225、223、327、环路、257、264、 154、115 、123 、296、231、324、266、134、239、135 、149、261、257、202 地铁：地铁1号线 项目南侧为南三马路，北侧为民主路，东侧为同泽南街，西侧为胜利南街。 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年04月28日 |
2013年11月08日 |
2011年07月 |
2011年12月29日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第12338 |
沈房预售第03060号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2013年05月 |
2013年08月31日 |
尚未公布 |
2013年12月28日 |
产权年限 |
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|
50年 |
70年 |
30年 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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|
2011年05月01日 |
2011年07月01日 |
尚未公布 |
2011年04月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层 |
板楼,小高层,高层 |
高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
公寓 |
住宅,公寓,商铺 |
容积率约 |
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2.38 |
3 |
16 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
1392户 |
500户 |
暂无 |
建筑面积 |
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490000.87㎡ |
180000㎡ |
29946㎡ |
暂无 |
占地面积 |
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|
160000.14㎡ |
50000㎡ |
暂无 |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
1985 |
950 |
200 |
暂无 |
车位配比 |
|||
|
1户0.8车位 |
1户1车位 |
1户0.4车位 |
暂无 |
供暖方式 |
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|
地热，中央空调 |
市政供暖 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
太原街板块 |
供水方式 |
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|
市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
小区商业 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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南运河景观带 |
万泉公园 |
万泉公园 |
暂无 |
周边公园 |
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北陵公园 |
青年公园 |
万泉公园 |
暂无 |
周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
东陶医院、骨科医院、胸科医院、中国医大四院、第一人民医院、大东区一院、463医院、肿瘤医院、245医院 |
大东区医院，大东区中医院，沈阳市大东区妇婴医院，沈阳市第一人民医院 |
暂无 |
周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
翻斗乐幼儿园、希望之星幼儿园、杏坛小学、上园一小、辽三小学、107中学、96中学、五中、28中学、26中学、沈阳大学、农业大学、马力国院教育等 |
幼儿园：小哈津幼儿园，市艺术幼儿教育学校，繁星幼儿园，小东双语幼儿园 中小学：沈阳市大东区静美小学，大东路第二小学，逸夫小学，小东路第三小学， 沈阳市第三十五中学，沈阳市第一五六中学 |
金方幼儿园,南京一校,中环幼儿园,育婴童幼儿园,沈阳铁路实验中学,东北育才学校 |
周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
轨道交通：即将建成地铁4号、7号线 |
地铁1号线、40余条公交 |
民主路太原街(公交站),市文化宫站(公交站),太原街民主路(公交站),太原街南五马路站(公交站),中山公园西站(公交站),大润发和平店(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯 |
装修 |
装修,公共部分精装 |
装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
中粮地产 |
辽宁宏缘商业地产开发有限公司 |
沈阳江胜金融大厦管理有限公司 |
沈阳中冶京唐置业有限公司 |
投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
辽宁宏缘商业地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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中粮物业 |
戴德梁行物业顾问 |
沈阳德健物业管理有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
辽宁宏缘商业地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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今久传播 |
矩阵地产 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
宏缘50号公馆是宏缘地产开篇之作，案名“50号公馆”源于周恩来用于核心领导人物聚会的上海曾家岩50号的周公馆，预示我们项目将以内敛、大气的建筑风格与品牌格调，成为大众心中的不二之选。项目坐北朝南，地块方正，占地面积5万平米，总建筑面积18万平米，规划有四栋精致小高层、8栋瞰景高层、2.4万平钻石商铺以及1栋9层多功能商业综合体(1-2层为门市，3-9层为写字间)组成。整体建筑风格采用了独创的公馆式简约设计，外立面以文化韵味浓厚的砖红色为主，为建筑注入了尊贵的元素，在住宅格局设计中，以创新理念强调景观与建筑、建筑与人、人与人之间的关系建立。原生态景观原来的打造，更增添项目色彩，整体调性可谓是外隐内张，超越人文视野。 |
傲踞东中街核心领地，苏宁电器楼上，与新玛特对街相望，城市寸土寸金沃土，价值无限飙升。金茂国际，40-60平米星级酒店式公寓，全部精装现房交付，即买即可随时入住。生活在最地段，购物天堂就在手边，地铁1号线、40余条公交，更可体验快感出行，全方位优势汇聚，让这里既适合投资、自住、又适宜办公、出租，让您坐享巨大升值财富。 金茂国际公寓整体建筑立面新锐、时尚、现代、大气，耀眼的外观和醒目的高度让这里成为东中街最具标志性的建筑。 个性化的公寓空间设计，强调功能性与舒适性兼收并蓄，时尚现代的酒店式精装修风格令居者办公自住皆可，确保精英生活品质。 |
凯悦名都位于和平区天津南街76号(和平区天津南街与民主路交汇处南侧)。 |
