网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分112人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分85分481人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分88分511人参与 交 通：18分/20分 环 境：17分/20分 规 划：18分/20分 配 套：17分/20分 开发商：18分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
1.2元/月/平米 |
2.2元/月/平米 |
2.6元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
18万/个 |
暂无 |
12万/个 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
皇姑区宁山西路1号(怒江转盘西南侧) |
于洪广场地铁口西侧，家乐福北对面 |
浑南新区新隆街1号(世纪大厦地铁口) |
交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
242、248、175、163、249、242、268、228、141、205、293。 |
公交车：226、266、501、181；地铁：地铁1号线。 |
地铁二号线世纪大厦站，150、214、334、188、286、浑南新区线等可直接到达市内各区 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
1号线 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年04月28日 |
2011年07月23日 |
2015年05月01日 |
2017年07月 |
销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第3083号 |
沈房预售第17363号 |
入住时间 |
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2013年05月 |
2015年07月01日 |
2014年09月01日 |
2017年12月 |
产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
2011年05月01日 |
2011年04月 |
2011年04月01日 |
2011年03月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层 |
高层 |
高层 |
板楼,塔楼,小高层,高层,超高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商铺 |
住宅,公寓 |
住宅,公寓,写字楼,商铺 |
容积率约 |
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2.38 |
8.6 |
3.17 |
3 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
216户 |
2500户 |
4000户 |
建筑面积 |
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490000.87㎡ |
20000㎡ |
850000㎡ |
600000㎡ |
占地面积 |
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160000.14㎡ |
2104.5㎡ |
173876㎡ |
200000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
临地铁口，周边商业齐全 |
配套规划完善，近浑河河滩公园 |
车位数 |
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1985 |
150 |
车库516个，车位815个 |
3000 |
车位配比 |
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1户0.8车位 |
1户0.7车位 |
1户1.5车位 |
1户0.88车位 |
供暖方式 |
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地热，中央空调 |
地热24小时供暖 |
隆炎热力 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
怒江板块 |
于洪广场板块 |
21世纪广场板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
PPR管材 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
三层幼儿园和部分商业 |
周边景观 |
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南运河景观带 |
北运河 |
环城运河 |
浑河景观带 |
周边公园 |
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北陵公园 |
百鸟公园、怒江公园 |
黄海公园 |
体育公园 |
周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
辽宁中医、沈洲医院、沈阳第四医院 |
于洪区医院.于洪中医院，八院，九院，五院，骨科医院 |
浑南新区医院、陆军总院医院浑南分院 |
周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
43中、120高中、84中、怒江小学、珠江五校 |
于洪中心小学，人大附小，163中学，沈师大中学，174中学，警官学校，规划2000平方米幼儿园 |
六一幼儿园、浑南二小、浑南一中 |
周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
242、248、175、163、249、242、268、228、141、205、293 |
公交车：226、266、501、181；地铁：地铁1号线 |
轨道交通：地铁2号线世纪大厦站；沈抚轻轨、浑南有轨电车均已开通。 公共交通：150（中街）、154（长白）、214（北站青年大街沿线）、188（三好街、太原街）、286（南塔）、335（苏家屯地区）、浑南新区一线（长青方向），130（北陵公园）100（新沈阳南站）可到达各个主要区域 其他交通：沈丹高速、机场高速 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
结构：钢筋混凝土结构 供气：天然气 园林风格：现代简约风格 保温层处理：10公分厚阻燃挤塑板，满足国家级防火标准。28千克/立方米。(天津，都江堰两家检验所) 外墙： 1-3层为局部英国棕进口大理石贴面，4-19层为仿理石高级真石漆 单元门：断桥铝合金钢化玻璃单元门。 |
V1、V2两种装修标准，深色浅色两种色系，一套房子四种选择，远超同行标准。 |
电 梯 数 |
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2梯2户 |
一梯二户 |
一梯两户，三户 |
一梯两户、一梯三户、三梯六户 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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中粮地产 |
辽宁东冉房屋开发有限责任公司 |
沈阳富兴安泰房地产开发有限公司 |
沈阳万科东阪置业有限公司 |
投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
富禹地产 |
万科地产、东京建物、京阪电铁 |
物业公司 |
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中粮物业 |
辽宁东冉房屋开发有限责任公司 |
沈阳安泰物业管理有限公司 |
万科物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
沈阳鹏胜代理有限公司 |
自销 |
沈阳思源兴业房地产经济有限公司 |
广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
1949广告公司 |
世纪瑞博整合传播机构 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
恬园项目毗邻北行商圈，是皇姑区的黄金地带，是一个以住宅和商业相结合的综合体。该项目是由东冉房地产开发有限公司开发，地上(1-4)为商用，(5-28)为住宅。周边交通便利，环境优美，是你最佳的理想居住地。 |
位于于洪广场地铁口西侧，家乐福北对面。在售产品为公寓。开发商为沈阳富兴安泰房地产开发有限公司 |
万科明天广场位于浑南新区新隆街1号(世纪大厦地铁口)，由沈阳万科东阪置业有限公司开发，物业为万科物业。 |
