网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分83分156人参与 交 通：17分/20分 环 境：18分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分79分380人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分112人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
1.5元/月/平米 |
1.2元/月/平米 |
1.2元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
100元/月 |
130000元/个 |
18万/个 |
采暖费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
于洪区经济开发区北沙岭路北侧，102国道北侧 |
和平区长白东路17号(公路规划设计院南侧) |
皇姑区宁山西路1号(怒江转盘西南侧) |
交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
501等公共路网直达；业主巴士往返地铁一号线出口；未来将有地铁1号线延长线至新民，途经项目，地铁7号线直通沙岭。 |
公交有188、169、222、149、287、154、324、327等多条线路在丽湾国际下车；地铁有地铁四号线。 |
242、248、175、163、249、242、268、228、141、205、293。 |
轨道交通 |
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2号线 |
1号线 |
4号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年04月28日 |
2013年06月29日 |
2011年07月26日 |
2011年07月23日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第13033 |
沈房预售第11359号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2013年05月 |
2013年07月31日 |
2012年12月30日 |
2015年07月01日 |
产权年限 |
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50年 |
70年 |
50年 |
50年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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2011年05月01日 |
2010年05月 |
2010年07月01日 |
2011年04月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层 |
板楼 |
板楼,多层,小高层,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅,商铺 |
容积率约 |
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2.38 |
1.2 |
2.1 |
8.6 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
1453户 |
1300户 |
216户 |
建筑面积 |
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490000.87㎡ |
130373㎡ |
90000㎡ |
20000㎡ |
占地面积 |
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160000.14㎡ |
105179㎡ |
29828㎡ |
2104.5㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
临景观湖，景色优美，环境好。 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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1985 |
540 |
400多车位，70多车库 |
150 |
车位配比 |
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1户0.8车位 |
1户0.37车位 |
1户0.77车位 |
1户0.7车位 |
供暖方式 |
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地热，中央空调 |
地热 |
地源热泵 |
地热24小时供暖 |
板 块 |
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暂无 |
沙岭板块 |
长白板块 |
怒江板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
新加坡双语多元智能幼儿园——艾毅幼儿园；高级国际会馆，国际标准羽毛球场，室外独立篮球场地，健身器材；水岸风情商业街。 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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南运河景观带 |
双湖，南湖25万平米、北湖5万平米 |
浑河景观带 |
北运河 |
周边公园 |
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北陵公园 |
湿地公园 |
长白岛休闲广场、丽湾体育公园、沈水湾高尔夫球场、浑河滩地森林公园、沈水湾公园 |
百鸟公园、怒江公园 |
周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
医院：于洪三院、沙岭中心卫生院、沈阳广济医院 |
医大二院 |
辽宁中医、沈洲医院、沈阳第四医院 |
周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
幼儿园：新加坡双语多元智能幼儿园和艾毅幼儿园 |
南宁幼儿园、和平一小、134中学等 |
43中、120高中、84中、怒江小学、珠江五校 |
周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
501等公共路网直达；业主巴士往返地铁一号线出口；未来将有地铁1号线延长线至新民，途经项目，地铁7号线直通沙岭 |
公交有188、169、222、149、287、154、324、327等多条线路在丽湾国际下车；地铁有地铁四号线。 |
242、248、175、163、249、242、268、228、141、205、293 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2梯2户 |
两梯五户 |
一梯两户、一梯三户 |
一梯二户 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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中粮地产 |
沈阳澳源房地产开发有限公司 |
辽宁荣麟房地产开发有限公司 |
辽宁东冉房屋开发有限责任公司 |
投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
新加坡盛邦 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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中粮物业 |
辽宁瑞泰联行物业服务有限公司 |
沈阳绿建物业服务有限公司 |
辽宁东冉房屋开发有限责任公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
大曰金置业有限公司 |
暂无 |
沈阳鹏胜代理有限公司 |
广告公司 |
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今久传播 |
动力广告 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
俪锦城屿澜湾位于于洪区经济开发区北沙岭路北侧，102国道北侧。开发商为沈阳澳源房地产开发有限公司。在售产品为洋房。 |
翰逸华园位于和平区长白东路17号(公路规划设计院南侧) 物业为沈阳绿建物业服务有限公司。 项目包括4栋高层(16层)、2栋小高层(11层)、4栋多层(6层)。 |
恬园项目毗邻北行商圈，是皇姑区的黄金地带，是一个以住宅和商业相结合的综合体。该项目是由东冉房地产开发有限公司开发，地上(1-4)为商用，(5-28)为住宅。周边交通便利，环境优美，是你最佳的理想居住地。 |
