网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分72分211人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分68分143人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分67分163人参与 交 通：12分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
3.6元/月/平米 |
1.8元/月/平方米 |
1.5元/月/平方米 |
高层1.6元/月/平米，多层1.8元/月/平米 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
待定 |
10-14万元/个 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
大东区东北大马路与观泉路交汇处东南侧 |
和平区长白西路39号(胜利桥南下桥500米路西) |
铁西区路官二街13号(二环北侧) |
交通状况 |
|||
|
217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
163、211、177、148、383、271路公交车，地铁四号线、七号线 |
数条公交线路222、149、165、324、287、327、249、169到万科城下车，公交直达三好街；地铁有地铁4号线和9号线。 |
201、129、261、283、206、134、111、167、242、295、铁西二线 沈辽路站 |
轨道交通 |
|||
|
2号线 |
4号线 |
4号线,9号线 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2012年04月28日 |
2013年11月23日 |
2011年09月01日 |
2012年11月12日 |
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第11567号 |
沈房预售第13621 |
沈房预售第12491号 |
沈房预售第11648号 |
入住时间 |
|||
|
2013年05月 |
2014年12月31日 |
2015年10月30日 |
2013年10月30日 |
产权年限 |
|||
|
50年 |
50年 |
50年 |
50年 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
2011年05月01日 |
2011年03月01日 |
2011年06月01日 |
2011年06月01日 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
小高层 |
高层 |
板楼,小高层,高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
|||
|
2.38 |
3.6 |
2.7 |
2.5 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1652户 |
1420户 |
1028户 |
578户 |
建筑面积 |
|||
|
490000.87㎡ |
110000㎡ |
54000㎡ |
50000㎡ |
占地面积 |
|||
|
160000.14㎡ |
30000㎡ |
27000㎡ |
19930㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
临近浑河，自然环境较好 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
1985 |
暂无 |
375 |
345 |
车位配比 |
|||
|
1户0.8车位 |
暂无 |
3户1车位 |
1.6户1车位 |
供暖方式 |
|||
|
地热，中央空调 |
市政供暖 |
集中供暖 |
沈阳惠天热力，地热采暖 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
长白板块 |
铁西广场板块 |
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
市政供水 |
市政 |
沈阳市水务集团 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
四大功能区（中央景观区、健身休闲区、儿童娱乐区、老年活动区） 1、中央景观区 园区景观中心是一处镜面叠水景观，周边设有景观树阵、景观种植池、造型墙壁等，园区内所有的树木绿值都是经过精心挑选的，如：五角枫、银杏、白桦等等高级绿植在一般园区内是很少见的，一般都是别墅或高档园区才会种植的名贵植物。我们就是要把园区做的精，做得致，给您一个完美的居住环境！ 2、健身休闲区 除了景观植被、观景树阵以外还设有休闲阳伞、艺术廊架、健身器材等等，闲暇时可约三五好友小聚、畅谈人生。 3、儿童娱乐区 特意做的木平台和根据地势而种植的树木给宝贝们一个后顾无忧的游乐场、各种各样的游具让您的宝贝尽情的释放他的顽皮和可爱！ 4、老年活动区 为了老人以休闲着想，很人性化的做了观景亭及树池座椅，可以让老人们坐着在绿色盎然的环境里聊聊家长里短、度过最美好时光。 |
园区内采用江南风情苏州园林式的建筑风格。园区内的树种更是繁多，梧桐树，李子树，桃树，山楂树，橡皮树，发财树，以及盆栽尽收眼底，五颜六色，春意盎然。脚下大理石主题雕刻，四季花房，各单元门前的残疾人通道，以及随处可见的自动纯净水机。 |
周边景观 |
|||
|
南运河景观带 |
临河景观带 |
浑河景观带 |
铁西体育场 |
周边公园 |
|||
|
北陵公园 |
大东公园 |
长白岛森林公园 |
仙女湖公园，劳动公园，兴华公园 |
周边医院 |
|||
|
辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
华阳医院、沈阳市大东区第九医院、骨科医院、东山社区卫生院 |
盛京医院 |
西城中医院，医大四院、沈阳九院、沈阳五院、医大二院滑翔分院等 |
周边学校 |
|||
|
省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
大东区东新小学，第92中学，第五中学(省级重点高中) |
铁五分校 |
路官小学、172中学、保工五校、保工二校，齐贤二校，100中学，54中学，培英中学，四中以及沈阳工业大学 |
周边交通配套设施 |
|||
|
217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
163、211、177、148、383、271路公交车，地铁四号线、七号线 |
数条公交线路222、149、165、324、287、327、249、169到万科城下车，公交直达三好街；地铁有地铁4号线和9号线。 |
201、129、261、283、206、134、111、167、242、295、铁西二线 沈辽路站 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
|
装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
结构：框剪 供气：市政 电梯服务户数：36-81 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
2梯2户 |
一梯两户、一梯三户 |
一梯两户 |
一梯两户 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
中粮地产 |
沈阳瑞家置业有限公司 |
沈阳市和兴房地产开发有限公司 |
沈阳浅草绿阁逸景房屋开发有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
沈阳瑞家置业有限公司 |
沈阳市和兴房地产开发有限公司 |
沈阳浅草绿阁逸景房屋开发有限公司 |
物业公司 |
|||
|
中粮物业 |
第一太平戴维斯 |
沈阳邦瑞特物业管理公司 |
沈阳浅草绿阁物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
沈阳泽林岛营销策划有限公司 |
沈阳融基房产代理有限公司 |
广告公司 |
|||
|
今久传播 |
POWER |
矩阵沈阳地产营销机构 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
户型格局：户型设计精巧，多数户型均有大面积赠送，最高可达8平米之多，给你更多创意空间，让生活更加舒适。产品本身，以46-80平米小户型为主，46平米创意1+1户型，62至80平米功能两室，为城市主流先锋分子量身打造，十分靠谱。 产品规划： 沈阳罕有的86米超阔楼距，采光和视野得到了解放；20000平米的自然园林，以城市配以自然的造林手法，融营建出适宜的居住氛围；宠物活动广场，社区果园更是丰富了业主的生活；7000平米BLOCK商业街区，下了楼，就上了街。 区域发展：2013年前大东区政府迁至区域板块，行政中心带动区域繁华，辐射北站CBD、中街，生活配套完备。千亿沈阳汽车城中心地带，区域商业发展蓬勃，地铁四号线紧邻本案，交通便捷，出行方便。毗邻万科、金地等地产项目共同营造高端生活圈子。 |
和兴长白湾位于美丽的长白岛胜利桥畔，距沈阳站约7公里，三好街3公里，距桃仙国际机场20公里。规划的地铁四号线和九号线将途径于此。本项目的总建筑面积约7万平方米，拥有住宅550套，地下车位370余个。其建筑设计聘请了国内著名的设计顾问公司,沈阳华新国际工程设计顾问有限公司。园林设计由沈阳田园景观设计公司完成，整个园区设计采用了现代、简约、舒适的设计风格。建筑排水采用了国际先进的同层排水技术；园区的住宅和车位配比更是达到了2:1，解决了业主停车爱车停放的困难；一层大堂精装设计彰显主人的身份。 和兴长白湾实现岛居理想 |
浅草绿阁八期水岸枫庭位于铁西区路官二街13号(二环北侧)，项目开发商为沈阳浅草绿阁逸景房屋开发有限公司，物业公司为沈阳浅草绿阁物业管理有限公司。在售产品为高层、门市。 |
