网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分75分168人参与 交 通：16分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分67分163人参与 交 通：12分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
1.5元/月/平米 |
高层1.6元/月/平米，多层1.8元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
10-14万元/个 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
铁西新区中央大街20号甲 |
铁西区路官二街13号(二环北侧) |
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交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
地铁一号线中央大街站D出口；公交车有101、产业一线至丽都新城站；206、283至中央大街站。 |
201、129、261、283、206、134、111、167、242、295、铁西二线 沈辽路站 |
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轨道交通 |
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2号线 |
1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年04月28日 |
2013年09月20日 |
2012年11月12日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第10225号 |
沈房预售第11648号 |
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入住时间 |
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2013年05月 |
2015年09月 |
2013年10月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年05月01日 |
尚未公布 |
2011年06月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.38 |
1.64 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
1200户 |
578户 |
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建筑面积 |
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490000.87㎡ |
100000㎡ |
50000㎡ |
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占地面积 |
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160000.14㎡ |
58000㎡ |
19930㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1985 |
110 |
345 |
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车位配比 |
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1户0.8车位 |
10户1车位 |
1.6户1车位 |
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供暖方式 |
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地热，中央空调 |
市政供气，地热 |
沈阳惠天热力，地热采暖 |
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板 块 |
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暂无 |
中央大街板块 |
铁西广场板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
沈阳市水务集团 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
规划中近10000 平方米的幼儿园、小学、中学；50000平方米商业广场；30000 平方米国际标准体育场馆内有400米塑胶跑道田径场，四季草皮足球场，3000人专业看台；2个室内篮球场、8块室内羽毛球场、水世界游泳馆、羽毛球场、乒乓球场。以及10000 平方米医疗中心。 |
园区内采用江南风情苏州园林式的建筑风格。园区内的树种更是繁多，梧桐树，李子树，桃树，山楂树，橡皮树，发财树，以及盆栽尽收眼底，五颜六色，春意盎然。脚下大理石主题雕刻，四季花房，各单元门前的残疾人通道，以及随处可见的自动纯净水机。 |
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周边景观 |
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南运河景观带 |
熙湖 |
铁西体育场 |
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周边公园 |
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北陵公园 |
熙湖公园 |
仙女湖公园，劳动公园，兴华公园 |
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周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
友谊医院、于洪区人民医院分院 |
西城中医院，医大四院、沈阳九院、沈阳五院、医大二院滑翔分院等 |
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周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
幼稚园：宁官小学、小哈津幼儿园 中小学：沈阳化工学院、工业大学、新民高级中学、广全中学 |
路官小学、172中学、保工五校、保工二校，齐贤二校，100中学，54中学，培英中学，四中以及沈阳工业大学 |
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周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
地铁一号线中央大街站D出口；公交车有101、产业一线至丽都新城站；206、283至中央大街站。 |
201、129、261、283、206、134、111、167、242、295、铁西二线 沈辽路站 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
一梯两户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中粮地产 |
沈阳发展北大教育科学园有限公司 |
沈阳浅草绿阁逸景房屋开发有限公司 |
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投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
沈阳发展北大教育科学园有限公司 |
沈阳浅草绿阁逸景房屋开发有限公司 |
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物业公司 |
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中粮物业 |
沈阳德健物业管理有限公司 |
沈阳浅草绿阁物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
沈阳发展北大教育科学园有限公司 |
沈阳融基房产代理有限公司 |
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广告公司 |
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今久传播 |
沈阳市意昂房产经纪有限公司 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
丽都新城项目位于铁西新区经济技术开发区的中央大街与十号路交汇处，是铁西新城公认的‘中心区’，这里占据着该地区所有生活中心的制高点位置，并且距地铁1号线出口“中央大街站”仅200米，周边不仅云集着多家世界500强企业，而且在配套和自然环境方面都拥有着的优势。包括三大商业广场、工人文化宫、重点学府、公园等丰富生活设施全面落成，商业配套设施更加完备，城市配套、生活配套、道路交通的规模与档次也得到全面提升和改变。 丽都新城自身亦拥有集教育、医疗、商街、运动休闲、文娱会展中心等逾10万平米的成熟配套设施，令业主们入住即可享有从容的便利生活。其中，30000平米的国际标准体育场馆，内设有400米塑胶跑道田径场、四季草皮足球场、3000人专业看台、3个室内篮球场、3个室内排球场、1个室内网球场、羽毛球场、网球场、乒乓球场等，堪称区域内设施最齐全、规模最大的运动场地，充分保障了业主们的健康休闲生活；业已兴建的近10000平米国际幼儿园和小学，以一流的教育基地，悉心关爱业主孩子的成长；可容纳1200人的音乐厅、5万平米大型风情商业街区，也无不处处流露着丽都新城人性、完备、周到的规划理念。 |
浅草绿阁八期水岸枫庭位于铁西区路官二街13号(二环北侧)，项目开发商为沈阳浅草绿阁逸景房屋开发有限公司，物业公司为沈阳浅草绿阁物业管理有限公司。在售产品为高层、门市。 |
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