网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分110人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分75分168人参与 交 通：16分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分68分143人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
公寓3.6元/月/平米、写字间8元月/平米、门市2.5元/月/平米 |
1.5元/月/平米 |
1.5元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
和平区民族北街与中山路交汇处东南侧 |
铁西新区中央大街20号甲 |
和平区长白西路39号(胜利桥南下桥500米路西) |
交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
3主干线环路、103路、114路、123路、207路、210路、220路、204路、255路、240路、216路、205路等公交车线路，地铁1号线 |
地铁一号线中央大街站D出口；公交车有101、产业一线至丽都新城站；206、283至中央大街站。 |
数条公交线路222、149、165、324、287、327、249、169到万科城下车，公交直达三好街；地铁有地铁4号线和9号线。 |
轨道交通 |
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2号线 |
1号线 |
1号线 |
4号线,9号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年04月28日 |
2014年05月01日 |
2013年09月20日 |
2011年09月01日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第11741 |
沈房预售第10225号 |
沈房预售第12491号 |
入住时间 |
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2013年05月 |
2014年08月31日 |
2015年09月 |
2015年10月30日 |
产权年限 |
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50年 |
40年 |
50年 |
50年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年05月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2011年06月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层 |
塔楼,高层 |
高层 |
板楼,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓,商铺 |
公寓 |
住宅 |
容积率约 |
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2.38 |
13 |
1.64 |
2.7 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
1006户 |
1200户 |
1028户 |
建筑面积 |
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490000.87㎡ |
89000㎡ |
100000㎡ |
54000㎡ |
占地面积 |
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|
160000.14㎡ |
6000㎡ |
58000㎡ |
27000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
项目临太原街商圈，生活非常方便 |
暂无 |
临近浑河，自然环境较好 |
车位数 |
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1985 |
200 |
110 |
375 |
车位配比 |
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1户0.8车位 |
1户0.2车位 |
10户1车位 |
3户1车位 |
供暖方式 |
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地热，中央空调 |
地热集中供暖，中央空调 |
市政供气，地热 |
集中供暖 |
板 块 |
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暂无 |
太原街板块 |
中央大街板块 |
长白板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
市政供水 |
市政 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
规划中近10000 平方米的幼儿园、小学、中学；50000平方米商业广场；30000 平方米国际标准体育场馆内有400米塑胶跑道田径场，四季草皮足球场，3000人专业看台；2个室内篮球场、8块室内羽毛球场、水世界游泳馆、羽毛球场、乒乓球场。以及10000 平方米医疗中心。 |
四大功能区（中央景观区、健身休闲区、儿童娱乐区、老年活动区） 1、中央景观区 园区景观中心是一处镜面叠水景观，周边设有景观树阵、景观种植池、造型墙壁等，园区内所有的树木绿值都是经过精心挑选的，如：五角枫、银杏、白桦等等高级绿植在一般园区内是很少见的，一般都是别墅或高档园区才会种植的名贵植物。我们就是要把园区做的精，做得致，给您一个完美的居住环境！ 2、健身休闲区 除了景观植被、观景树阵以外还设有休闲阳伞、艺术廊架、健身器材等等，闲暇时可约三五好友小聚、畅谈人生。 3、儿童娱乐区 特意做的木平台和根据地势而种植的树木给宝贝们一个后顾无忧的游乐场、各种各样的游具让您的宝贝尽情的释放他的顽皮和可爱！ 4、老年活动区 为了老人以休闲着想，很人性化的做了观景亭及树池座椅，可以让老人们坐着在绿色盎然的环境里聊聊家长里短、度过最美好时光。 |
周边景观 |
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南运河景观带 |
中山广场 |
熙湖 |
浑河景观带 |
周边公园 |
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北陵公园 |
中山公园 |
熙湖公园 |
长白岛森林公园 |
周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
医大一院、202医院、何氏眼科、天桥医院 |
友谊医院、于洪区人民医院分院 |
盛京医院 |
周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
和平一小、南京一小、20中学、育才中学、中国医科大学 |
幼稚园：宁官小学、小哈津幼儿园 中小学：沈阳化工学院、工业大学、新民高级中学、广全中学 |
铁五分校 |
周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
SK客运站、火车站、地铁一号线、103路、114路、123路、207路、210路、220路、240路、219路、220路、255路、204等多条公交路线3主干线环路、地铁1号线 |
地铁一号线中央大街站D出口；公交车有101、产业一线至丽都新城站；206、283至中央大街站。 |
数条公交线路222、149、165、324、287、327、249、169到万科城下车，公交直达三好街；地铁有地铁4号线和9号线。 |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
装修设计：MITSUI Designtec Co., Ltd |
暂无 |
结构：框剪 供气：市政 电梯服务户数：36-81 |
电 梯 数 |
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2梯2户 |
A座6部，B座6部 |
暂无 |
一梯两户 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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中粮地产 |
新日兴进沈阳房地产有限公司 |
沈阳发展北大教育科学园有限公司 |
沈阳市和兴房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
新日本建设(株) |
沈阳发展北大教育科学园有限公司 |
沈阳市和兴房地产开发有限公司 |
物业公司 |
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中粮物业 |
暂无 |
沈阳德健物业管理有限公司 |
沈阳邦瑞特物业管理公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
沈阳地天泰阁地产营销顾问有限公司 |
沈阳发展北大教育科学园有限公司 |
沈阳泽林岛营销策划有限公司 |
广告公司 |
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今久传播 |
玛斯兰德 |
沈阳市意昂房产经纪有限公司 |
矩阵沈阳地产营销机构 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
项目位于和平区民族北街与中山路交汇处东南侧，投资商为新日本建设(株)。物业费为公寓3.6元/月/平米、写字间8元月/平米、门市2.5元/月/平米。 |
丽都新城项目位于铁西新区经济技术开发区的中央大街与十号路交汇处，是铁西新城公认的‘中心区’，这里占据着该地区所有生活中心的制高点位置，并且距地铁1号线出口“中央大街站”仅200米，周边不仅云集着多家世界500强企业，而且在配套和自然环境方面都拥有着的优势。包括三大商业广场、工人文化宫、重点学府、公园等丰富生活设施全面落成，商业配套设施更加完备，城市配套、生活配套、道路交通的规模与档次也得到全面提升和改变。 丽都新城自身亦拥有集教育、医疗、商街、运动休闲、文娱会展中心等逾10万平米的成熟配套设施，令业主们入住即可享有从容的便利生活。其中，30000平米的国际标准体育场馆，内设有400米塑胶跑道田径场、四季草皮足球场、3000人专业看台、3个室内篮球场、3个室内排球场、1个室内网球场、羽毛球场、网球场、乒乓球场等，堪称区域内设施最齐全、规模最大的运动场地，充分保障了业主们的健康休闲生活；业已兴建的近10000平米国际幼儿园和小学，以一流的教育基地，悉心关爱业主孩子的成长；可容纳1200人的音乐厅、5万平米大型风情商业街区，也无不处处流露着丽都新城人性、完备、周到的规划理念。 |
和兴长白湾位于美丽的长白岛胜利桥畔，距沈阳站约7公里，三好街3公里，距桃仙国际机场20公里。规划的地铁四号线和九号线将途径于此。本项目的总建筑面积约7万平方米，拥有住宅550套，地下车位370余个。其建筑设计聘请了国内著名的设计顾问公司,沈阳华新国际工程设计顾问有限公司。园林设计由沈阳田园景观设计公司完成，整个园区设计采用了现代、简约、舒适的设计风格。建筑排水采用了国际先进的同层排水技术；园区的住宅和车位配比更是达到了2:1，解决了业主停车爱车停放的困难；一层大堂精装设计彰显主人的身份。 和兴长白湾实现岛居理想 |
