网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分83分204人参与 交 通：18分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：18分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分165人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
1.20元/月/平方米 |
1.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
铁西区卫工街北二路和启工街交汇处北走100米 |
铁西沈新路与抚仙湖街交汇处南 |
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交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
175、176路卫工街北二路站；235路、277路北启工街站；267路北启工街北二西路站；284路小北二路保工街站；288路卫工北街站 |
111、722、501，铁西新区一线、181、226、266、167、206、283沈新路(巢湖街)站，地铁一号线张士站、开发大道站 |
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轨道交通 |
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2号线 |
1号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2012年04月28日 |
2017年04月20日 |
2012年04月15日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第10615号 |
沈房预售第12214号 |
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入住时间 |
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2013年05月 |
2014年12月31日 |
2013年09月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年05月01日 |
2011年07月30日 |
2011年03月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
板楼,多层,小高层 |
板楼,多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.38 |
2.6 |
2.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
1500户 |
1164户 |
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建筑面积 |
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490000.87㎡ |
220000㎡ |
106450㎡ |
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占地面积 |
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160000.14㎡ |
100000㎡ |
46321㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
距离交通枢纽较近，出行便捷 |
暂无 |
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车位数 |
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1985 |
90 |
暂无 |
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车位配比 |
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1户0.8车位 |
1户0.03车位 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热，中央空调 |
24小时热网供暖 |
地热采暖 |
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板 块 |
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暂无 |
建设公园板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
小区内部商业：沿街商业 小区景观：中心广场花园 |
五星级业主会所 |
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周边景观 |
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南运河景观带 |
卫工明渠景观带 |
奉达公园 |
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周边公园 |
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北陵公园 |
建设园、铁西森林公园 |
奉达公园 |
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周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
医院：惠民医院、东药医院、铁西区惠民医院、医学院奉天医院、中环中医院、沈阳市第九人民医院 药店：鑫贸大药房、天德堂大药房、盛舒堂大药房 |
西湖社区卫生服务站 |
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周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
向工小学、沈阳市第四十四中学、沈阳药科大学高等职业技术学院、雏鹰东校 |
铁西张士小学、国家建材行业职业技能鉴定培训中心、沈阳第一机床厂技工学校分校 |
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周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
175、176路卫工街北二路站；235路、277路北启工街站；267路北启工街北二西路站；284路小北二路保工街站；288路卫工北街站 |
111、722、501，铁西新区一线、181、226、266、167、206、283，地铁一号线张士站 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
园林风格：欧式风格 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2梯2户 |
一梯三户 |
两梯六户、两梯七户、一梯两户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中粮地产 |
沈阳联大房地产开发有限公司 |
沈阳千越房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
沈阳联大房地产开发有限公司 |
沈阳盛泰房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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中粮物业 |
沈阳豪麒物业管理有限公司 |
沈阳千越物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
沈阳德润合创房产顾问有限公司 |
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广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
碧水俪城位于铁西区卫工街北二路和启工街交汇处北走100米。项目开发商为沈阳联大房地产开发有限公司，物业公司为沈阳豪麒物业管理有限公司。在售产品多层、小高层、网点。 |
香槟蓝郡是盛泰地产继香槟蓝湾后，又一香槟系列精品之作，项目北临沈新路，南临中宇热电，西至贝尔卡特公司，东至抚仙湖街。整个占地面积4.6万平方米，建筑面积11万平方米。 香槟蓝郡位于于洪与铁西区交汇处，是沈城西部核心位置，共享了两个区域内资源。为纯粹的英伦风情洋房社区。多层与小高层错落组合，开辟11万平城市纯洋房建筑群，80-120平米优雅空间，南、北双入户花园；2.9米层高的尺度；空中别墅与全部赠送层高3米半地下室；香槟蓝郡坐享整个百万平米成熟的全部生活配套，家乐福、新玛特、华润超市、兴隆大天地；交通：地铁一号线且为双地铁出口，111、501、722等多条公交线路；园区配套：挑高8米英伦国际会所、风情商业街等。人车分流设计和“英式管家”物业管理模式。整个园区景观设计引入英式贵族园林新古典主义风格，英伦庄园景观优雅风韵。 |
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