网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分67分169人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分67分163人参与 交 通：12分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
1.8元/月/平米 |
高层1.6元/月/平米，多层1.8元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
10-14万元/个 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
南京南街1188号(会展中心对面) |
铁西区路官二街13号(二环北侧) |
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交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
地铁有：地铁2号线、4号线； 公交车有：333路在交通驾校考试场下车、327路、324路公交车在华府丹郡下车。 |
201、129、261、283、206、134、111、167、242、295、铁西二线 沈辽路站 |
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轨道交通 |
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2号线 |
4号线,2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年04月28日 |
2011年10月28日 |
2012年11月12日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第11697号 |
沈房预售第11648号 |
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入住时间 |
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2013年05月 |
2013年06月 |
2013年10月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年05月01日 |
2011年08月01日 |
2011年06月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
板楼,高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.38 |
1.98 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
100户 |
578户 |
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建筑面积 |
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490000.87㎡ |
2730000㎡ |
50000㎡ |
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占地面积 |
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160000.14㎡ |
600000㎡ |
19930㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1985 |
暂无 |
345 |
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车位配比 |
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1户0.8车位 |
暂无 |
1.6户1车位 |
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供暖方式 |
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地热，中央空调 |
毛细管式传热 |
沈阳惠天热力，地热采暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
铁西广场板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
沈阳市水务集团 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
社区同时配备了知名幼儿园、小学、多业态休闲商街等，不出家门便享受一应俱全的生活所需。 |
园区内采用江南风情苏州园林式的建筑风格。园区内的树种更是繁多，梧桐树，李子树，桃树，山楂树，橡皮树，发财树，以及盆栽尽收眼底，五颜六色，春意盎然。脚下大理石主题雕刻，四季花房，各单元门前的残疾人通道，以及随处可见的自动纯净水机。 |
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周边景观 |
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南运河景观带 |
浑河景观带 |
铁西体育场 |
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周边公园 |
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北陵公园 |
五里河公园、劳动公园 |
仙女湖公园，劳动公园，兴华公园 |
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周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
规划中的中国医科大学 |
西城中医院，医大四院、沈阳九院、沈阳五院、医大二院滑翔分院等 |
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周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
奥园国际城周边积聚了沈阳体育大学、体育中心、绿岛学校 |
路官小学、172中学、保工五校、保工二校，齐贤二校，100中学，54中学，培英中学，四中以及沈阳工业大学 |
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周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
多路公交线途经本项目(333路、327路)，规划中的地铁4号线亦途经本项目 |
201、129、261、283、206、134、111、167、242、295、铁西二线 沈辽路站 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
一梯两户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中粮地产 |
沈阳奥园新城置业有限公司 |
沈阳浅草绿阁逸景房屋开发有限公司 |
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投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
中国奥园地产集团 |
沈阳浅草绿阁逸景房屋开发有限公司 |
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物业公司 |
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中粮物业 |
广东中奥物业管理有限公司 |
沈阳浅草绿阁物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
香港联祥 |
沈阳融基房产代理有限公司 |
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广告公司 |
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今久传播 |
香港联祥 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
中国奥园地产集团，香港主板上市四周年，复合地产缔造者，16载真情荣筑中国人居。其凭借"构筑低碳健康生活"的先进思想，坚持将舒适、运动、养生的健康生活概念带入居住社区。所持房地产项目现已遍布广东、北京、沈阳、重庆、广西等省市。其中包括广州奥园、番禺奥园、南国奥园、南沙奥园、北京长安8号、沈阳奥园国际城等项目。2010年，携奥园国际城登陆沈阳，缔造城市首座270万平智能城市综合体，以恒温恒湿恒氧智能科技引领健康人居。 奥园红馆作为奥园国际城的升级新篇，继承了其在用材、品质、设计、风格等方面的优良血统。同时，270万平城市综合体的超级丰沛配套，也给业主的生活营造了全方位的舒适便捷。项目倾力打造的66-133㎡空间，以小户型为主，空间设计灵动多元，是最适合刚需人群置业投资的业态类型。另外，本项目的超高性价比也是竞争力的突出体现，结合大浑南的发展势头与周边配套，其未来的巨大升值潜力显而易见！ 奥园红馆位于浑河新城核心地区，临城市黄金中轴南京南街，与国际一流水平的沈阳国际展览中心咫尺相邻，同时共享奥园国际城270万平城市综合体丰盛配套，周边积聚了各大学校、时尚购物中心、楼下商街、星级酒店等多项资源，同时，333路、327路等多路公交途经本项目，地铁2号线、4号线更是咫尺之遥。值得一提的是，全运会比赛场馆的建设，将推进本区域的全面发展，带动各项市政配套的不断完善，本区域未来将发展成沈阳副城中心，同时也将成为带动沈阳经济与人居发展的新核心。 |
浅草绿阁八期水岸枫庭位于铁西区路官二街13号(二环北侧)，项目开发商为沈阳浅草绿阁逸景房屋开发有限公司，物业公司为沈阳浅草绿阁物业管理有限公司。在售产品为高层、门市。 |
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