网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分66分170人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分93分1032人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：19分/20分 配 套：19分/20分 开发商：19分/20分 |
综合评分88分699人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
1.5-2元/月/平米 |
2.6元/月/平方米 |
2.5元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
150000 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
浑南新区文溯街6号(浑南东路与古张公路交汇处西南侧) |
浑南新区恒达路2号，南堤东路与长青南街交汇处西南侧 |
浑南新区天坛南街12号，浑南大道与天坛南街交汇处南行200米 |
交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
118、155、276、238、224路沈阳出口加工区西区下车 |
公交有150、291、238、146、272、224、155、118路， |
项目东：天坛南街、南：银卡路、西：规划路、北： 金卡路；地铁有地铁二号线，公交车有152、150路、334、238、146、388、389、390、395路，在奥体中心站下车。 |
轨道交通 |
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2号线 |
9号线 |
暂无 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年04月28日 |
2014年07月31日 |
2016年11月13日 |
2015年10月18日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第11723号 |
沈房预售第16213 |
沈房预售第12105号 |
入住时间 |
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2013年05月 |
2014年06月30日 |
2017年10月31日 |
2015年12月30日 |
产权年限 |
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|
50年 |
50年 |
50年 |
50年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
2011年05月01日 |
2011年04月28日 |
尚未公布 |
2011年08月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层 |
多层,小高层,高层 |
小高层 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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|
2.38 |
2.0 |
2.0 |
3.57 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
1620户 |
3200户 |
2908户 |
建筑面积 |
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490000.87㎡ |
200000㎡ |
400000㎡ |
560000㎡ |
占地面积 |
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|
160000.14㎡ |
100000㎡ |
200000㎡ |
120000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
临近奥体，公交线路较多 |
暂无 |
临近地铁2号线，配套完善 |
车位数 |
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1985 |
待定 |
2500 |
地下停车位2945个 |
车位配比 |
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1户0.8车位 |
待定 |
1户1.1全部地下车位 |
1户1车位 |
供暖方式 |
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地热，中央空调 |
热网 |
地热 |
待定 |
板 块 |
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暂无 |
长青桥板块 |
长青桥板块 |
21世纪广场板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无 |
会所 |
7000平高端私享会所、25000平沿街商业、配套完备的幼儿园 |
周边景观 |
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南运河景观带 |
浑河景观带 |
奥林匹克河滩公园，运动场地、健身设施； |
浑河景观带 |
周边公园 |
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北陵公园 |
五里河公园 |
河滩公园； |
五里河公园 |
周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
陆军总院分院 |
陆军总院浑南分院； |
陆军总院、盛京医院均10分钟内车程 |
周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
浑南实验学校、小哈津幼儿园、音乐学院、建筑大学，小区内部幼儿园、南京一小、浑南一小 |
浑南一小附属幼儿园、浑南一小、浑南五中、浑南实验学校； |
沈阳理工大学理学院、梦摇篮幼儿园、沈阳音乐学院艺术学院 |
周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
118、155、276、238、224路沈阳出口加工区西区下车。 |
公交118、224、223、276、387、155、浑南一线； |
地铁有地铁二号线，公交车有152、150路、334、238、146、388、389、390、395路，在奥体中心站下车 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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中粮地产 |
沈阳泰荣房地产开发有限公司 |
华润置地(沈阳)房地产开发有限公司 |
沈阳华纳置业有限公司 |
投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
香港宝明集团 |
华润集团 |
珠海华发实业股份有限公司 |
物业公司 |
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中粮物业 |
沈阳天阳物业管理有限公司 |
华润物业管理公司 |
珠海华发物业管理服务有限公司沈阳分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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|
深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
自销 |
联祥置业 |
广告公司 |
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今久传播 |
精稻广告 |
风火创意南京分公司 |
联阳广告 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
泰荣湾位于浑南新区文溯街6号(浑南东路与古张公路交汇处西南侧)。项目由沈阳泰荣房地产开发有限公司开发。在售产品有多层、洋房、车库。 |
华润奉天九里位于浑南新区恒达路2号，南堤东路与长青南街交汇处西南侧。项目由华润置地(沈阳)房地产开发有限公司开发。华润奉天九里在售为高层产品。 |
华发首府位于浑南新区天坛南街12号，浑南大道与天坛南街交汇处南行200米。开发商为沈阳华纳置业有限公司。物业为珠海华发物业管理服务有限公司沈阳分公司。 |
