网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分107人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分437人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
暂无 |
1.2-1.3元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
铁西区兴隆大天地路北(赞工街与勋业五路交汇处东侧) |
大东区望花北大营街100-5号甲，望花中街路东 |
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交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
161、167、240、181.283、206、242、铁西新区一线；地铁一号线。 |
地铁有地铁四号线望花站，公交车有212、298、281、115、259、325、162、328等。 |
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轨道交通 |
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2号线 |
1号线 |
4号线 |
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开盘时间 |
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2012年04月28日 |
2011年11月03日 |
2012年07月01日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第11405号 |
沈房预售第13413号 |
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入住时间 |
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2013年05月 |
2012年12月31日 |
2013年11月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
40年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年05月01日 |
2011年05月30日 |
2012年03月30日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
高层 |
多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.38 |
4.05 |
2.7 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
305户 |
2500户 |
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建筑面积 |
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490000.87㎡ |
27845.5㎡ |
185000㎡ |
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占地面积 |
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160000.14㎡ |
5947.2㎡ |
70000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1985 |
暂无 |
1503 |
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车位配比 |
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1户0.8车位 |
10户1车位 |
1户0.6车位 |
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供暖方式 |
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地热，中央空调 |
惠天热电 |
地热、市政供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
望花板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
水务集团 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
提供多功能会议室，商务中心 |
暂无 |
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周边景观 |
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南运河景观带 |
仙女湖景观带，卫工明渠 |
湿地景观带 |
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周边公园 |
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北陵公园 |
仙女湖公园、劳动公园 |
湿地公园 |
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周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
铁西区第九医院、西城中医院、医大二院附属医院(盛京医院)、铁西区第五人民医院、铁西区第八人民医院、五院 |
医大四院、胸科医院、望花医院、七二四医院等 |
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周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
保工二校、工人村二校、百中、培英中学、二十二中学、三十六中学、一五八中学、培英中学、沈阳市教工幼儿园 |
望花小学、育林小学、142中学、139中学、实验中学、鲁美附中、小哈津幼儿园、望花三小 |
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周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
地铁有地铁1号线，未来的地铁7号线；公交车有283、103、111、161、167、204、206、226、264、288、181、240、242 |
地铁有地铁四号线望花站，公交车有212、298、281、115、259、325、162、328等 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
结构：框架 内墙：非承重空心砖、大白 电梯服务户数：305户 通讯：中国移动、中国联通、中国电信 |
框架结构 |
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电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
一梯三户、两梯四户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中粮地产 |
沈阳吉高房地产开发有限公司 |
辽宁城投地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
辽宁城开集团 |
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物业公司 |
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中粮物业 |
沈阳天雅物业管理有限责任公司 |
辽宁城开集团 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
玛斯蓝德房地产经纪传媒有限公司 |
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广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
玛斯蓝德地产经纪传媒有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
吉高西部汽配城总建筑面积2.8万平方米，其中，地下室面积4000平方米，市场部分，网点和档口的面积约为9000平方米，商住面积1.5万平方米。项目融市场、停车、仓储、办公、商住于一体，规划超前，格局合理，同时已选择迅达电梯(与万象城同品牌)，远大燃气直燃机空调(与万鑫同品牌)，档口隔断钢管静电喷漆，地面岗岩大理石。确保高品质，令商户和消费者满意。届时，西部财富中心将成为沈阳汽配市场的地标性建筑。 2011年3月项目开工，8月市场部分封顶，同月市场部分开盘售罄，10月主体封顶，2012年市场将开业。 项目周边商圈兴隆大天地，西部汽配城，十里河灯饰城，铁西万达广场，茂业东方时代等，形成一个火爆的西部商圈。 项目临仙女湖公园和兴隆大天地，周边配套设施齐全。多条公交线路，出行方便。 西部汽配城，一个火爆市场，十年成熟，百万辆汽车消费，千户经营，万亿商机。开业在即，清盘销售。 |
本项目占地面积近7万平方米，规划总建筑面积约18.5万平米，绿化率31.4%，覆盖率25.5%。 面积区间及户型：小面积单室住宅为30-34平米一室一卫，中小面积双室住宅为59-93平米二室二厅一卫，洋房48-90平米一室二厅一卫到三室二厅一卫。 开发商城开集团是一个具有十余年开发经验的二级开发资质的大型民营地产开发企业。它一直坚持走平民化精品住宅开发路线，针对城市主体市民、工薪阶层、白领阶层，量身打造低价、精品住宅。 城开坚持高起点规划、高水平设计、高质量施工、高标准管理，已经先后开发了多个住宅项目。其中有早几年开发的皇姑区“紫荆花”、北陵大街公安厅后身的“美阳世纪花园”、铁西“和平示范家园”等，近几年开发的 “沈北大学新城”、“中央大学城”等，正在建设的崇山墅、崇山华府等。 |
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